以下是我自己推论的拉，参考参考就好。
我觉得其实问题的根源还是在你朋友身上。
我猜，你朋友应该是属于那种因为自己本身能力并不太好，但是因为家境颇殷实，
可以给他很多资产挥霍，但是父母又没有好好从能力上，心智上给予对等的教育，
甚至有可能在谈吐上，应对进退上，都差强人意，因此价值观，或是人生发展上，
还停留在传统的思想上，并未与时俱进。
所以你朋友观念就觉得有车有房就该踏入婚姻，结果因为自身思想上的深度，
能吸引到的女性都是看上你朋友的家境殷实，物质方面的东西。
你朋友可能平时在交往异性的时候，会不自觉得显露出自身家境的优势，
可能从食衣住行各方面都不经意(或是很刻意)让女方知道自身家境的优点，
可能在物质上的知识广而不深，但可能从精神对话上，思想交流上，
无法提供太深入的分享。
因此较为知性，且较不在乎男方家境背景的女性，更重视彼此价值观，
人生观，思想广度与深度上更优质的女性，尤其是内外兼具的，
就自然而然远离你朋友。
而留下愿意交往的女生，慢慢的，会暴露出一个问题，就都是公主类型，
可能家境也不差，但是一样，在心智上的教育就相对缺乏，
认为都是对方要向自己付出，而没想过感情是需要经营，
需要彼此沟通，妥协，互相理解。
而你朋友，因为思想上未能跟上自身被授予的资源，因此仅学会了单向付出，
然后对自己的付出未受对方珍惜而感到不解，感到挫折，认为是女生的问题，
但却未发现，自身能吸引异性的部分，就仅能吸引到某种程度的女生，
他想要追求更高维度的交往关系，却无法获得，他没发现问题的根源在哪里。