你没在看房子吧
反而是旧大楼很多健身房游泳池的
一些新大楼
除了豪宅取向的
大多以降公设降到几乎只剩双梯跟顶楼，了不起再一个联谊厅或是小朋友玩的公园
双梯是法规一定要有
然后就算要买旧也不建议买旧公寓，至少也买旧大楼
有的连管委会都没有，像我学长买了公寓，上面漏水要修，他还得自己去跟楼上住户收维
修的钱，而且现在老公寓整起来更麻烦
现在很多建商为了让坪数售价低，看起来很便宜，都尽量减少公设到除了必须的地方以外
都没了，像外面装置艺术其实也是法规里面规定要有一定比例
只是很多都把售价灌在停车位这样，然后买房一定要买车位
说实在这跟男女板无关，但是买旧公寓真的在赌运气，你要买旧公寓干脆租大楼还比较舒
服

公寓老阿姨房东会来嘘你,害她们租不出去喔(笑)

推一楼。认识几位公寓房东，成天在网上用一些歪理骗年轻人不要买房，真的很急= =

那篇就幻想的，现在预售屋几乎找不到1000内还有游泳池的但在这版刚好可以钓到同温层取暖

都更价值有差

推同温层取暖

旧大楼要挑到社区住户水准不错的就可以 有水准差一点的整个社区脏脏旧旧 至于游泳池 我看过旧大楼有的几乎都没在用耶

游泳池依法还要有救生员在旁才能游开销超大根本没人想设置

新屋有管委会的，很少摆烂不保养公设的

整天在那旧公寓不会倒的我才觉得是奇葩，就算本来盖的很扎实，经过几十年每年地震被震被晃几次，结构一定会渐渐受损，就跟人年纪大了会开始这边病那边痛一样，而且建筑物结构受损根本看不到，某天损伤超过极限，就是悲剧了

健身房是新建案都会有，三温暖泳池才没有

旧大楼的管委会根本没什么实质用处

有游泳池的我都先跳过 小型三温暖spa的可以

讲得好像有管委会就有用，我为了烧金纸的事情还自己跑去法院提告管委会，管委会才把禁止中庭烧金纸加进住户公约里面

无梯公寓就是廉航 便宜只是省下你以为不需要的东西万一你肚子饿 没订有钱也是买不到便当

嗯，以前还有社区SPA的吧？有人把房子租出去后，让房客缴高额的管理费，再每天使用那些SPA、健身设备，但很快就房客就跑了，因为那些设备损耗的速度比你想像中快得多，SPA能撑一年就不错了，健身设备坏得更快，毕竟建商一定挑便宜的，甚至本来就瑕疵品，再加上住户根本不珍惜，当然一下就坏了。现在的新大楼为什么不流行这些设备呢？其实是这种大楼不保值，市场自然淘汰的，对租客而言，每个月多花一、两千的管理费去租一栋有健身房的大楼，为什么不直接去健身中心？反正花的钱差不多，甚至还比较便宜。

不是啊，如果有钱的话谁会选旧公寓

适合买中古公寓的： 对居住品质要求不大 希望居住空间大 没有打算给下一代接着住会卖掉长期持有要多考虑一个都更难易度适合买新成屋的：有钱 空间要求不大 新建筑法规要求住宅该有的项目多到老房子完全比不上光是一个居室隔音地板法规就能打死全部中古屋