楼主:
leokoung (garry)
2021-10-23 10:58:37两人合计59k，不知是否已算入年终奖金等，姑且不谈。
负担房贷16k，占总收入27.11%，很低好吗...
会担心是否因为根本没有存款？
个人含年终，过去每月67k，房贷每月37k，占55.22%，30年都敢揹了，你们怕什么？（婚后家用基金出30k，其余含管理费
共10k我负担
不然还是房屋名字没有持份她担心？
另外，40年房子可能的确要担心，首先建筑
建构不知道能否撑过921等级（921后法规
改一波）；其次，加上是蛋白区，代表价格
只会降低（除非做日租有机会赚）；最后，
妳们未来要出手的是爷爷奶奶屋，可能等都
更比较快。
※ 引述《eulbos (凤山下智久)》之铭言：
: 最近跟女友一起买了高雄蛋白区3房2厅2卫的40年老公寓
: 昨天贷款的送件结果下来了
: 只贷到20年期
: 所以每月还款金额从预计的13151暴增到15833
: 房贷AA所以除以2，也就是每个人出6576->7917
: 本来想说房贷跟租金一样是6500，没什么压力所以就趁早买一买了
: 但没想到现在每个人要面临的是8000元的庞大房贷压力
: 我的部分可能还好，33K的收入还算可以应付
: 但女友最近找到的工作大概都只有26K左右，而且还很操
: 离职后休息了两个礼拜目前持续找工作中
: 之前好几次女友都说干脆就被法拍好了
: 我都说你只是运气不好遇到鸟工作
: 之前你在台南租房子工作不是也付6千5的房租吗
: 没问题啦 会顺利的
: 但现在这个金额从6500暴增到8000
: 之前的说法大概也行不通了...
: 有什么其他办法能安抚女友对房贷的恐惧吗
: 先谢过各位!!
作者:
eulbos (反串魔人)
2021-10-23 11:11:00我再跟女友讲讲，人家也是每个月剩4万可以用，没问题的更正 3万
作者: mikami1027 (MK) 2021-10-23 11:43:00
他女友目前在找工作喔
作者:
nutta (nutta)
2021-10-23 12:27:00建议你不要用这样人家也能如何如何的说法跟他讲喔这样一定爆炸就跟讲“别人家的孩子”永远比较厉害一样
薪水越高的可以贷款的期数越多,他们跟你不一样好吗银行对薪水高的客户永远比较好,像他们那种贷20年也太苦了,随便乡民很多都可以贷到30,40年银行才不愿意贷他们30年咧 谁知道他们能还几年富人不要给穷人出主意,这真的是富人的傲慢期数越多虽缴的利息越多,但压力越小啊
作者:
eulbos (反串魔人)
2021-10-23 14:43:00那老屋以后真的惨耶 富人才有办法贷但富人又不会想住
作者:
pauljet (喷射机)
2021-10-23 15:23:00怎么回事 不要误导 房屋贷款要买人寿保险 受益人是银行从来没有银行怕贷款人怎么样的问题 所有的风险 银行都算好给贷款人买单了银行巴不得你扩张信用 他们贷款还卖各种保险到底是怎样 号称买两间房子的人连这些基础都不知道？是单纯出人头吗？
作者: bonin1413 (liang) 2021-10-23 23:14:00
对啊每个月还有房屋的保险每年的火险 受益人是银行到底是要怕什么 怎么样都比租房好啊