我比较好奇为什么买房子要保人？
一般来说房贷就是以房子做抵押物 哪需要保人
你比较需要担心的是
您外子可能不是妳想的那样光鲜亮丽
※ 引述《heartb100 (alian)》之铭言：
: 如题其实已经困扰好一阵子了，
: 男友总一直问如果我要买房，
: 你会替我作保吗？
: 我回答作保可以，但房子挂共同拥有
: 他就开始暴跳如雷说钱都是他在付为什么是共同拥有，
: 我就说那你婚前买算你婚前财产，找你家人作保
: 他又生气说这样结婚还干嘛，
: 当夫妻连保人都不愿意，
: 然后就开始数落我不对很自私只想拿他钱，
: 说他弟弟老婆怎么样怎么样..
: 因为他弟老婆买车却挂他弟名下，
: 连房子也完全没有共有..
: 而我男友想要买的房子可能要价6000万，
: 自知倘若他缴不出来我也是无力偿还，
: 这也是我考量的很大原因之一..
: 他的财力是可以负担，但总该未雨绸缪..
: 不知道大家都是怎么和另一半讨论未来规划？
: 在婚姻底下是否都愿意为对方买房买车作保呢？
: 一方面也不清楚大部分人到底是如何贷款买房？
: 我很想知道真的是我太自私了吗？
: -
: 更
: 更
: 大家反应激烈，澄清一下我没拿他钱，
: 目前同居买菜日用品还有家事都我在做，
: 但凡出去比较玩吃饭等则是他出比较多，
: 以前我觉得夫妻共同理财很正常，
: 但我们先天差比较多我就觉得分别财产也无所谓，
: 我觉得假设要结婚他要他自己名下财产很正常，
: 只是卡在假设需要保人我是否愿意一起承担，
: 我的立场是：
: 我如果承担了风险，是否能有相应的权利？
: 他的立场是：
: 如果要成为夫妻就要相扶持，但他努力赚钱，钱也是几乎他出，应该是挂他的，质疑我是
: 不是要瓜分他的财产

为了提高房贷的成数，有些人确实会找保证人

这应该是类似男版的我跟你妈掉进水里要救谁一般工薪阶层 银行哪会鸟你要保6000万的房子

与其说要贷到更多的成数不如说借款人有财力不足或信用瑕疵银行需要借款人提出保人，不过这是古早做法，目前的银行连保人都不太收了

很多时候真的是财力不足才需要贷款啊，不然我也看过直接用皮箱装满钞票，用现金买房的~~~

这不一定，有些人会只出一部分现金，另一部分贷款，房贷利率目前太低了不借白不借，这样会有多出来的一笔钱然后拿去做投资

信用有问题应该是连贷都无法贷了

当然如果不急着投资可以现金全买下，之后有机会在做理财型贷款借钱出来操作。

利率才1.3X，除非是完全没有任何投资概念的，不然干嘛不贷好贷满？通常会需要保人的，都是有一些贷款条件没满足，如成数、年限等等，可以再弄清楚点如果本身的收入、负债比都很好，那确实是不需要保人的

但这些细节，元PO都没有搞清楚，大家就当作是六千万全保了利息可能也当作是19%吧

您外子是哪国用法

外子不是叫自己老公吗= =

房贷可以选填保人增加贷款过的机率 必须要保人代表条件不满足 需要保证人

想到家人买个机车也问我能不能当保人 有够呵

去问银行问清楚再来发文吧

疑问+1

外子通常是用于称自己先生，而没有称别人的用法