先说结论:不建议你买 真要买买你自己负担的起的
A.不想跟姊妹分清楚
代表她根本不想解决她钱的问题 我猜最后还是要你吞
B.不想嫁南部
就是希望买一栋离她家近的
C.先租 存够再买
老实说这个最理智 先同居试车看看适不适合再决定买房 顶多赔几个月押金而已
D.贷款时间要短 越短越好
我觉得怪怪的 她理财观念真的不大好
房贷跟学贷是利率最低的两种贷款
很多人买房子/学贷
贷款明明可以缴清却把钱拿去稳健投资做利差
E.不结拉倒
其实你年纪跟她年纪 是你筹码比较多
纯粹是你放不放得下而已
至于结论部分跟你说明一下:
房子周转率差 你要快速脱手一栋房 那你就要砍价 通常赔是6位数起跳
(看物件 我想应该赔7位数居多 就是你2.3年的薪水)
房贷最好占你薪水1/3以下最好 若你要她平分就是2/3
那到时...你们离婚/分手惹怎么办?
背着一栋房生活品质会变得很差 更糟糕情况还要打官司
你老家在南部 你在北部有一个房子干嘛?
现在房价殖利率低(指租人 还有可能碰到烂房客)
拉开房价网看曲线双北都是在(价格)整理/缓跌
2014.15年不买现在买现省一台双B
先想风险再想报酬 这是投资的不二法则
自住没差是屁话 现金为王才是真理
建议你以拖待变
急了你只会被吃死死
GD LUCK~