让现在住在桃园八德每天通车上班的键盘大叔回复你一下
房贷缴三万多的小套房大概就是背了六百多万的房贷
15坪以下比较难贷到八成，抓七成的话房价大概是900万上下
金融业大约就是集中在松江路和南京东路一带。附近小套房也很多
另外民权西路站附近的小套房也是OL最爱
这两边的特色都是有双捷运线+商圈 生活只有便利而已
键盘大叔以前也是租公司走路五分就到的地方
悠闲的上下班的确是很棒 下班能逛和吃饭的地方也很多
桃园八德这边通勤到台北市松江南京的手段大概就几种
1.高速公路 (相信我妳不会想开经过一高林口和南崁这段塞爆了)
比较快的方式反而是走二高到土城下换捷运
但停车养车又是另外一个问题和开销...
2.公共汽车到桃园火车站换火车，八德介寿路往桃园的公共汽车很多
根据我的经验要赶在八点半上班火车得搭7:14之前的区间车
比较保险，往回推公共汽车的时间在八德大湳要上车的时间要抓6:45之前
如果你买在八德市公所重划区那边就更远了
3.客运统联1659在永宁转搭捷运
1659如果在大湳站搭到6:45的车到永宁站是7:15左右
捷运到松江南京大概要40分左右，到公司差不多八点吧
目前我是采用3大概通勤了一年多...
早上六点半出门八点出头到公司。下班准时五点半闪人
到家都七点15-20。一天来回大概就要浪费3个小时在通勤上面
真的良心建议有1200万的预算就干脆新北市有捷运的附近找一找吧
请妳男友先试着自己通勤两三个月看看他受不受的了吧
如果他毅力很强受的了...接下来可以跟他分析一下财务规划
新买1200万的房子，给你贷八成算利率1.8% 20年，每月要缴四万八
加上妳本来的三万多就算八万好了，扣除小套房租金收入一万七
这样每月也要缴个六万三，而且两边家里出的头期款都不用还吗?
另外还有孝亲费生活开销税金保险什么的...
就算嘎的过去这样生活也太累了，每天早出晚归的
赚的钱又大多拿去缴房贷去了...
另外多养了个三房两厅房子,想要养孩子就更困难了
计算机按一按可能就不敢生了吧，那这样要大房子又有何用?
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2016-08-02 01:20:00这篇讲不错，如果还是打不醒就只能，维持现状，各买各的!
推这篇，房子买了之后，因为经济压力不打算生小孩的话，买大房要住谁XD
作者:
eio003 (eiov)
2016-08-02 01:41:00推经验和理性分析！！
作者:
cafeole (Emma)
2016-08-02 01:49:00推最后一段
作者:
myhole (励志哥)
2016-08-02 01:50:00红明显 真的是不得不岔开题外话请大家思考 高房价的危害
作者:
Seirra (ゆこ )
2016-08-02 01:50:00推
很想问女方买套房是想要当包租婆还是之后要卖掉当换房子的头期款？
作者: oqq4123 (子集合) 2016-08-02 02:04:00
推 现实面的中肯 原po心理那关很难接受吧
作者: giligowlr (giligowlr) 2016-08-02 02:05:00
推这篇，好真实。也真心建议原原po绝对不动自己的套房..
作者:
chungrew (work hard, play hard)
2016-08-02 02:06:00大推本篇
以前我有同事这样通勤 一天通勤三小时好几年 真的觉得有够厉害 还好公司不用加班
作者:
mitsui0309 (比çªè€å¸«ç²‰å«©å«©å”·~~)
2016-08-02 02:13:00推这篇即理性又非常有逻辑
作者:
cul287 (希悠)
2016-08-02 02:31:00推经验分享
作者: rogger 2016-08-02 02:39:00
大房子给婆婆一起住
还生活品质勒，光通勤成本就把品质耗光了，房子再大没时间享受也只是睡觉的地方更何况算起来根本入不敷出还硬买，这样也敢嫁......
作者:
chuusan (T_T)
2016-08-02 04:58:00推分享...
作者:
kejiehun (狂乱贵公子)
2016-08-02 05:25:00推这篇
作者:
shiauji (消極)
2016-08-02 06:38:00推～
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2016-08-02 06:52:00
现实真的要看清。
作者:
tsming (断水流大师兄)
2016-08-02 07:17:00专业
作者: fake0617 2016-08-02 07:44:00
推理性分析
作者: lookfor36 2016-08-02 09:18:00
很专业
专业文，而且8点尖峰时段捷运都超挤，如果愿意这样30年的话我也是佩服
作者:
demo68 (打爆章鱼哥)
2016-08-02 09:58:00中肯
作者:
verneesa (verneesa)
2016-08-02 10:25:00通勤是一回事，原原po完全没想到下班后还有家事跟未来有小孩要处理，一整天下来根本没时间喘息，万一公婆一起住…希望她想清楚
作者: acamaze (amazing) 2016-08-02 10:54:00
推
作者: smallmin1107 (min) 2016-08-02 11:01:00
这篇十分
作者:
tantai99 (大家都很忙)
2016-08-02 11:09:00坚持住大房才有品质，没钱还贷款哪来的品质
作者:
kyakmon (Kyak)
2016-08-02 11:13:00我也来回一下，八德台北通勤四年，骑车到莺歌搭火车，通勤时间约两个半小时，1730准时下班，七点左右到家。通勤累归累，但火车上时间是自己的（婚后有小孩的人会懂）！所以我觉得这没什么，除非原po每天晚下班另当别论，这种状况回家就只剩睡觉。八德附近公园选择多，饭后运动的亲子时间比什么都重要。房子相较于新北，单价低可购空间大，储物空间多，虽说整理费时，但每天本来就要花时间清洁，30min跟50mins没啥差别！ 每天上班忙疯，回家需要宽敞的空间来自我放松...BTW 提醒一下，桃园火车通勤的头号敌人-火车大误点 发生次数也不少，会找不到交通工具回家，这也要考量一下
作者:
quickey (色肥宅)
2016-08-02 11:29:00推键盘大叔
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2016-08-02 11:35:00推这篇~叫男友来通勤个几个月就知道了~累死他就不会该该叫
作者:
xxxkiko (tcy)
2016-08-02 11:42:00推有价值文章
作者: audrey94 (221457) 2016-08-02 11:46:00
高房价真是害死年轻夫妻,钱都绑在房贷是要怎么增产报国
作者: bubu918816 (我有相信与爱的能力) 2016-08-02 12:08:00
推
作者:
bread10x (開心就好)
2016-08-02 12:25:00真的很精辟的分析，我也会好好参考，谢谢键盘大叔
作者: ctrt100 (司机麻烦开快点) 2016-08-02 12:29:00
篇不错，学生时代我就有通勤3小时的经验所以出社会要我这样玩没办法………
作者:
plumg (inin)
2016-08-02 12:46:00通勤浪费时间又浪费体力
我是林口台北通勤上下班的 真的会占掉许多时间你想想看回家八点多了还没吃晚餐交通费也是一笔费用原原PO在台北有房子就继续住在台北是最理智的选择房贷缴很高 却因早出晚归待在家里的时间不长这样到底有没有使用到你借钱来买的东西！？
作者:
EdYu (大同宝宝)
2016-08-02 14:14:00中肯推 三房空着浪费刚好给婆婆住兼指导媳妇下班回家做家事
作者: nh1168 2016-08-02 14:26:00
推
作者: shianung 2016-08-02 14:32:00
清楚的条例分析
作者:
C8C8DHC (11111111111111111111111)
2016-08-02 14:33:00EdYu的推文好好笑~~~ 很有画面
作者:
ssunnys (鲭鱼罐头)
2016-08-02 14:46:00推~过来人经验,桃园通勤对我来说比住套房还没生活品质房子买那么大,结果待在家里的时间超少,一张床的大小就够
作者:
anna55 (阿噗)
2016-08-02 15:21:00推这篇
作者: ak69628 (邮差不按2次玲) 2016-08-02 15:51:00
很具体！
作者: hty0203 (black tea) 2016-08-02 16:05:00
中肯! 之前在林口唸了三年的书 国道真的塞到爆 还好我毕业了 还好我住台北
作者:
Poleaxe (远离罪恶渊薮)
2016-08-02 21:35:00推荐这篇文章
作者: KeySabre (KeySabreur) 2016-08-02 22:59:00
这对夫妻要买房根本还太早
作者: MDLOVE (蹦啾) 2016-08-03 00:44:00
推
作者: ptckimo (ptckimo) 2016-08-03 01:22:00
中肯事实推！
作者:
ichib (chibo)
2016-08-03 11:39:00推这篇中肯
作者:
jecko (振作....)
2016-08-03 12:55:00推这篇
作者:
moon2519 (~X~X~)
2016-08-03 13:26:00推
通勤真的很痛苦，之前住中坜每天花至少三小时来回，后来还是在内湖买了房子，每天可以多两小时自由运用真的很有感
作者: butterwalk (奶油走路) 2016-08-04 18:54:00
我也曾经每天通勤3小时了3年，那3年身体超差，睡眠不足曾嘴巴一次破5个洞，想多睡的代价就是完全没有私人生活，就是上班下班睡觉...
作者:
st31721 (st31721)
2016-08-06 03:24:00有分析给推，另外好奇买1200万，贷八成，利利率能找到1.8的银行有多少?去年下半年谈到最好的利率是2.0X，不过有经过两次央行降息，所以好奇~