※ 引述《a455082 (小瓜呆)》之铭言：
: 代Po
: 以下为男生自己打：
: 我26岁女友25岁
: 现在住台中
: 双方收入总合大概只有6万多
: 因为刚买完车还有车贷
: 所以没什么存款了
: 在外租屋中
: 预计在两年后结婚
: (女方要求2年存笔钱再结，登记即可）
: 家中有父母亲、姊姊、哥哥
: 老家因为无法装冷气太热所以母亲开始埋怨
: 希望我们孩子团结些买新房
: 姊姊说好出头期但房子以后不会要
: 而父母说房子看是哥哥要还是我要都可
: 两兄弟先一起付房贷
: 到最后再慢慢还对方
: 我确定不会要房子
: 不确定哥哥的想法
: 问题是女友也希望能买栋自己的房子
: （头期款女方父母出）
: 以后我与他以小家庭的方式生活
: 这样就表示可能要背两个房贷
: 我很犹豫
: 要女友一起背房贷是否合理
: 这样会不会反而我跟她的生活变的非常辛苦
: 我该跟家人讨论房子我超出我负担？
: （这样是否有些不孝顺）
: 还是告知女友未来我们租屋就好？
: （但怕租屋到缴完父母房的房贷
: 我们还是没办法买自己房子继续租屋一辈子）
: P.s曾为了这事与女友讨论过不如分手
: 他就不用跟我吃苦，他不愿意
推文中有提到父母对房子灰心跟无法装冷气的问题.
我依我工作得来的经验猜测,这间房子是地上权.
甚至男方父母可能只有建物的使用权而没有所有权.
这样就能解释,为何父母灰心跟无法装冷气的问题.
因为土地是地主的,就连建物也可能是地主的.
父母只有使用权的话,那要修缮就要建物所有权人同意.
但地主可能已经换人了,是二代三代继承.
新地主可能等著清空地上物,所以不给修缮.
男方父母才会因此要子女赶快买房,这蛮合理的.
但讲错不要怪我,我随便猜的.
回到主题,我觉得原po中的男女遇到的问题有办法解决,虽然不容易.
女方:岳父母愿出头期款,不跟公婆住.
这还好吧,如果男方同意以后结婚不跟公婆住,那问题就解决一半了.
那就买间五六百万的两房或小三房,然后房子登记女方名下,贷款大部分给女方缴.
一个月大概缴个25000.
再来男方,既然有兄,姊,弟三人事情就好办了.
大姊说要缴头期款问题也大部分解决了.怕的就是大姊说说而已.
假设去乡下买个便宜透天1200万应该可以吧.
那头期款给大姐出,假设200万.
剩下1000万贷款就兄弟两人分,要房子的缴多点,弟不要就给兄.
弟预估缴22000左右.贷款就兄当借款人,弟保人.
这边比较重要就是男方要赶快去问兄弟的意愿,若兄姊都是说说
没要买房,那弟就别理了,反正兄姊两个在前面坦.
弟弟先顾好自己的婚事再说.
这样男方女方一个月要缴约47000的贷款.两间房子就摆家具,别装潢了.
房子打扫干净,墙壁漆一漆就好.有钱再装潢.
若嫌47000太贵,那房子就买便宜一点.或叫岳家跟大姊多出点头期款.
总之这对情侣遇到的大多是钱的问题.
如果要省钱也有比较心机的办法,就是叫女友去跟男方家人呛声说:
我不跟公婆住,两个老的别拖累儿子.
然后男的再打圆场说,我也很难做,买房子再缓缓.
然后跟女方结婚先过自己的小生活再说.
当然若男的孝顺是不愿用这个方法,女方也不见得愿意这么做.
但跟叫女友跟公婆呛声有两个好处:1.让父母知道子女的难处.
2.若男女两方因此分手闹翻,闹得不愉快对女方好.
为什么我这么说???
女方闹得不愉快分手才不会对男的念念不忘,早点分手女方25岁还很年轻,
跟男的闹得不愉快分手,女方才能不留牵挂的投入下一段恋情.
如果女方跟男方和平分手,以后女的老是惦记男的好,这对大家都不好.
我是觉得叫女友跟爸妈呛声不错,因为不呛声,以后还是会遇到一样的问题.
不解决就无限循环.