Re: [求助] 收男友房租真的不ok吗

楼主: swing0610 (漂浮)   2015-01-22 13:09:31
※ 引述《littleyuan (baby)》之铭言:
: 收男友房租。。。很不ok吗??
: 男友现在在外租公寓,是地下室一房一厅, 没有设施或停车位只能停路边 但是在市中心
: 一个月付台币3万左右
: 我自己有买房 (高层一大房一小房一厅公寓含车位,健生房和spa,球场,影院) 是爸爸在我
: 小时后过世给我的遗产买的
: 是在高级区但离市中心远,开车去市中心要半小时 不过房若出租大概可以租最少3万五左
: 右
: 但是我和男友最近讨论同居他搬过来,收男友一万左右 ( 我每月在房子的支出两万左右,
: 包含贷款水电管理保险)
: 对男友来说 家具我花了10几万台币买齐了 男友一件都不用买 还可以用便宜的价格
: 住高级公寓 每天又能见面 不用帮我照顾猫就能和我猫玩 男友很开心
: 对我来说 男友帮我负担一半我的房子的开销 除了他人过来之外大部份的空间都是放我的
: 东西和家具,我不用烦脑当包租婆的麻烦 不用和陌生人住 就可以省开销 男友又会做饭给
: 我觉得很开心
: 我年薪换算台币至少有150万 而男友大我6岁所以年薪整整比我多100多万台币
: 一起住后每月省下的钱我们可以去亚洲玩 也预计一年内一起买独栋的房子
: 但是在网上看到很多人说不该收男女朋友的房租。。。如果租出去给陌生人可以赚更多呀
: 。。。租给对方已经是便宜租了 收房租真的很过份吗。。。?
首先,你跟男友谈好就好,板友意见不重要
现行民法规定给大家参考:婚前财产各自持有,但该财产孳息属婚后财产,共同持有
换句话说,若你婚前就有栋房子,婚姻存续中卖出,扣除所有成本后净赚300万,
一旦离婚,你的配偶有权要求300万的一半
回到每月付房租这事,假设是已婚夫妻,就算租给外人,
租金扣除你的房贷利息(只有利息,无本金) 及必要维护费后,即为这房子的孳息,你的
配偶也有一半权利。
换句话说,若是 租金 = "房贷利息+维护费",那么这房子的收入=支出,无孳息,谁也不
欠谁
因为是2人同住分摊,所以再除以2﹐就是于法上最适合要求男/女友分摊的金额
(至于于情于理的做法,一人一家代,公妈随人裁,哪有标准答案)
作者: khydra (小胖天下第一控)   2015-01-22 14:11:00
他们根本没结婚,财产制还有约定的空间,按照这事情走向不用法定财产制的机会还蛮大的
作者: cobycake (焦糖女孩爱丽丝)   2015-01-22 14:23:00
感谢专业的意见
作者: ice0110 (ice)   2015-01-22 14:56:00
他们两人在国外 国外财产适用台湾民法吗?
作者: Eric33349 (小明)   2015-01-23 10:55:00
婚前财产卖出后所得价金 还是婚前财产 不会变成民法第69条第2项的法定孳息...

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com