媒体来源：自由时报
新闻日期：2023/06/06
记者署名：朱语荞
新闻标题：三重挤身购屋热区 专家：这一新族群买力惊人
新闻内文：
新北市三重与台北只有一桥之隔，近年在新重划区带动下，吸引许多人来此购屋，21世纪
不动产企划研究室表示，三重与新庄、板桥、新店、中永和被称为“新北第一环”不仅如
此，三重在新北第一环之中房价相对亲民，且生活机能良好，除了年轻族群外，新住民也
成为购屋主力之一。
21世纪不动产三重重新加盟店首席经理陈仲豪指出，三重重划区的开发与交通建设加持，
目前市场需求还是以2~2房为主力产品，各大建商推案几乎都是这两种产品最快完销，目
前预售屋价位平均落在6字头。
前2年预售屋可能还看的到5字头，到今年几乎每个案子都站稳6字头，有少数个案实价登
录可见到7字头，当然房价的上涨与建筑业缺工缺料、整体建筑成本不断上涨也有关系。
”
尽管如此，三重依然受到购屋族青睐，陈仲豪认为，最关键的还是房价，目前三重平均住
宅单价，比台北便宜10~20万元，整体以1500万元左右的大楼房型买气最高，相较于台北
购屋预算动辄超过2000万，三重房价明显亲民许多。
陈仲豪说，三重主要还是以年轻人首购或换屋为主要族群，有些上班族承担不起台北的高
房价，所以只能往外围搬，邻近台北的三重就是好的选择；另外，还有一个族群就是中国
籍或越南籍等新住民，近几年新住民对三重房市的成交量都有一定程度的贡献。
值得一提的是，三重还有所谓“高CP值房价凹陷区”，也就是紧邻旧市区的二重疏洪道右
岸，相较于靠近捷运先啬宫的左岸，右岸现成生活机能更加成熟。
目前右岸较受瞩目的区域，包括发展已超过10年的重阳重划区，平均房价接近6字头，其
中以总价1800~2600万元的大楼2、3房最受高资产族群青睐，虽有零星个案逼近7字头，但
相较于天母、士林动辄超过8字头，重阳重划区房价明显亲民。
此外，紧邻重阳重划区的仁义重划区也很受瞩目，虽然腹地不大但供需平衡，搭配环状线
北环段题材，同样能迅速串联双北生活圈，整体房价也较实惠，这些利多因素都成功吸引
购屋族青睐。
21世纪不动产企划研究室指出，三重的建案产品相当多元，目前区内平均房价普遍落在
4~6字头，随着建设利多的持续开发，新案最高成交价甚至已出现7字头，足以见市场对三
重房市认同度相当高。
新闻连结：
https://estate.ltn.com.tw/article/17002
三重的建案产品相当多元，目前区内平均房价普遍落在4~6字头，
随着建设利多的持续开发，新案最高成交价甚至已出现7字头。