自己回复自己~ XDDD
后来同学还是成交了，实际成交行情跟开价差很大，
虽然说现在行销策略是送制式装潢，
(包含沙发、壁灯、壁纸、......等，签约时有明确表列出来)
不过如果不喜欢装潢可以每坪在扣抵很低很低很低的费用，
所以同学最后不含装潢的成交价，
低楼层的单价大约是44万，中楼层的单价大约是47万。
虽然说价格还是很高，
不过同学找了他的营建相关友人一起去工地参观，
该营建友人评价工地品质很好，
成了最后一根让他卡刷下去的稻草~
另外，之前有推文提到基地面积不方正的建案，
应该不是这一个啦，这个建案的面积非常方正，
不方正的是旁边那个，
不过那个建案听邻居说好像建商解约还是合约过期什么的，
要重新谈过，未来还有一段路囉~
※ 引述《walilagan (哇勒)》之铭言：
: 忠孝桥附近有个预售建案 ── 有逸市
: 同学是首购族，也觉得这辈子不打算有小孩了，所以锁定一房一厅的小单位，
: 最近看了那个建案有兴趣，不过开价有点高，50~56万之间，
: 想问问看是否有人签约了这个建案，大概的成交行情到哪里？
: 很怕付了订金之后，价钱谈不下来，把订金打水漂。