这是在捷运菜寮站附近拿到的建案广告
https://i.imgur.com/tc3TiMS.jpg
3房1238万元起，宣称双捷运、水岸公园和明星学区，强调交通便捷、生活机能好，以及
付款轻松。
房市不景气，请问这样的价格如何？

这价格会不会太低了？现在房子不加价卖很难卖。

这...3房是几坪啊

哪个建案啊～想知道

依其他案经验，应该21坪左右含公设

那这应该是2+1的格局。

菜寮很贵又挤

现在的三房都是超小的房间

如果自备两百万，还要背债一千万，加上每个月管理费，还要保证工作稳定，每个月都缴的出来，难怪台湾出生人口，地球上倒数。

坪数及地点才是关键…

三重站重新桥旁的力璞立

这种三房快跟雅房差不多格局了

买土地是一块一块的买，卖房子是一间一间的卖。

看坪数跟公设才准吧

正三房两厅两卫加平面车位1200可出手

超小三房吧

价格如果真的好 不用发传单卖

三房(24~28坪)，公设比32-34%，换算室内只有16坪要隔3房，自己想像一下

起，而且没含车位，车位价格+下去就知道

十坪的房子也可以隔四房，只是会隔成监狱。

这间是预售屋 有说可以自决部分格局 需要去了解

再等五年吧 房市会倒

如果台湾和大陆的房地产是连结的，台湾的房地产骨牌效应，现在开始了，过去房地产是拿来炒的，不是拿来住的。就算鳄鱼返乡，台湾缺的是工业用地，不缺住宅用地。

这价钱拿来租2万的房子都可以租50年了 50年后这间房子还能不能住人就很难说了 ~

To楼上，如果贷款还有贷款的利息。这房子买下去，建商达标、银行获利、屋主倒楣。

三重房价我已经放弃了，买不起啊，另外室内如果只有16坪要隔三房真的不要考虑，我买的室内24坪2+1都嫌小

立普力雨遮有计价...室内很小喔

坪数？

https://i.imgur.com/rAsLVnp.jpg主卧开放式？还紧连厨房