房市买气爆冷！新北捷运宅标售惨挂蛋 沦烫手山芋
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菜寮站捷运宅“冠德捷世”。(本报系资料照片)
房市买气到底有多冷清？捷运局释出新北菜寮捷运宅“冠德捷世”标售案，没料到日前开
标时，竟然首度出现“零”封标单，已成为捷运局的烫手山芋。
北市府时隔2年重启捷运宅标售，菜寮站共构捷运宅“冠德捷世”屋龄近4年，标售户数共
计40户，主要标售14楼、22至24楼等楼层，最低底价990万元、最贵一户底价约1850万，
每坪标售底价介于56~70万元不等。
《自由》引述房仲业者说法指出，“冠德捷世”成交均价约落在50万元上下，此次无人投
标的主因是标售底价没有吸引力，相比该社区均价仍高，倘若第二、三次标售时，底价没
有进一步调降，标脱情况恐不太乐观。
捷运宅买气退烧，除了“冠德捷世”首度标售出现“挂蛋”现象外，新北市捷运小碧潭站
联开宅“美河市”，2016年4度标售最后也仅标脱8户，成为史上溢价率最差及标售状况最
惨的捷运联开宅标售案。
(中时电子报)
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图片显示的是台北桥站...
哪是菜寮站啊?