三重不急涨也不急跌　不执著台北门牌的选择之一
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好房网News记者朱冠宇／综合报导 尽管近几年台北市的租屋需求相当庞大，但随着租金
上涨，让过去以租代买的上班族，开始考虑是否要在新北市以买代租，连带让与台北只有
一桥之隔的新店、三重与芦洲地区，成为不执著于台北门牌的民众买房首选。 然而三重
区的房市相比另外两区，显得相当浑沌不明，既有专家分析三重整体房价会跌到3字头，
又出现今年完工的新建案喊出最高61万／坪的价格，种种情况让民众疑惑，台北桥附近的
房市究竟会如何发展？ 与台北只有一桥之隔的三重，成为近几年上班族购屋的优先选项
。（好房网资料照片）
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永庆不动产三重台北桥加盟店房仲王志友表示，虽然台北桥一带的房市确实出现涨跌落差
，然而大体而言，台北桥附近的房价平均都维持在4～5字头之间，其中如东利八方这类的
新成屋，房价多维持在50～55万／坪之间，整体来说并没有出现急涨或急跌的情况发生。
此外，当地非新建成的公寓也因为数量相对较少，以及土地增值税等因素，即使普遍不
到30坪，单价也多维持在40／万。不过若民众无坚持非台北桥不买，则可考虑忠孝路一带
的房屋。 王志友指出，忠孝路除了同样有邻近捷运的优势外，还有邻近三重国小的学区
诱因，加上今年新落成的仁仁爱，喊出2＋1房、总价880万的价格，让忠孝路一带也成为
民众的热门选项。不过王志友强调，买房不能只看单价，房屋本身、周边生活机能与买房
者的需求为何，才是买房的首要重点。
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