[问题] 完整老屋健检&都更,你愿意吗

楼主: nba6479   2018-02-07 20:08:47
先跟所有救难人员说声谢谢,你们真的很伟大,注意自己安全
花莲的朋友,即便多数都不认识,但我们的心会跟你们在一起,加油!!!!!!!
台湾人记性是有名的差,只要时间一拉长,新闻不再报导
多数人如同船过水无痕,待下次天灾又来时,在开始说,为什么如何如何……
双北老屋多,尤其是五楼的公寓乃至于以下的房子,很多屋龄都超过30年
我三重人,我先关心我的家乡好了
分享个小故事
前年的小年夜地震,过完年我主动去找里长,希望里长帮忙召集里民,一起老屋健检
我住的地方是三重商工附近五楼的公寓,这种公寓式建筑,很少有管委会,因为我寻求里

里长说,没人会理我,因为老屋健检,假设要完整健检,花的钱不会是小钱,即便大家一

再来,如果健检结果不好,假设需要都更才能有办法处理,又有多少人愿意都更
后来我稍稍询问我家附近邻居,楼上楼下都问了一下,得到答案几乎都是
1.一坪换一坪我才要
2.要多出钱的话,要看多少钱
3.我现在是一楼房,我家门口可以停我私家车,要都更可以呀,要给我车位,不然就是坪
数我要多分
4.另一种,我顶楼住户,我现在还有顶楼也是我的,要都更我当然愿意,但我要算两户才
公平,或是我要多分坪数
于是我说,这些前提我能理解,但你们看到维冠大楼说倒就倒
你们不会想说,积极一点为了自己以及下一代吗
他们回的答案也都差不多,我就这一间房子
当然地震来很可能就倒,但我没钱啊,所以当然要为自己争取最大利益
且如果无法乔好,我也只能继续住,台湾那么多老房子都没事,所以不见得我们也会出事
因此结论就是没结论!!!!!!
大家继续过著自己的日常
我不知道我这样状况,版友有多少人一样或类似
我想问,假设都更你们会先默认很多前提吗,以及完整老屋健检要你也一起付钱你愿意吗

我只有一个人,我跟我家人也只能代表一户
我只能跟自己说,多努力一点,多赚点钱,有机会的话,去买好一点结构的房子
,假设在这段时间真的有地震,那就只能说,我努力过了!!!!!!
作者: ryan0222 (也无风雨也无晴)   2018-02-07 20:38:00
一来,台式民主下,群体房屋健检都更,这种事很难办到二来,三芦多处都是土壤液化,又靠近断层。若跟你说这地区本来不适合盖房子住人,有多少人能接受?
作者: youarewho (你是谁)   2018-02-07 22:02:00
他们觉得不会轮到自己吧...
作者: dtk35 (阿新)   2018-02-07 22:28:00
被外国人笑又老又丑又贵,ㄧ定是有它的道理
作者: mercury1011 (秋叶)   2018-02-07 22:29:00
结论:健检、都更都不可能
作者: angelae086 (安安)   2018-02-07 22:47:00
大环境差每天加班顾肚皮 不可能考虑到这个
作者: chen0823 (Brian)   2018-02-07 22:50:00
人,贪啊什么都愿意,重点是不要出钱,还要分得最大利益
作者: hitsukix (胖胖)   2018-02-07 23:07:00
在台湾挡人财路就是只有一条路
作者: twobug   2018-02-07 23:48:00
确实要看多少钱
作者: tinabjqs (光)   2018-02-08 00:24:00
都更我愿意~有钱谁不想住好一点...没钱只能住下去,不然能怎么办?看看现在的房价~唉
作者: kenny719 (Kenny)   2018-02-08 00:41:00
要都更就等公办或自办 让建商来都被建商赚走
作者: YshinT (肉阿包)   2018-02-08 01:12:00
推12楼 有钱谁不想住好一点、更安全的房子?但就是没钱啊
作者: bear07 (德鲁熊)   2018-02-08 03:43:00
对阿,有钱谁不想生活条件好一点,但是就是没钱阿...现在这种房价,正常上班族,还有老一辈要养,谁买的起阿...
作者: yangnana (娜娜)   2018-02-08 03:50:00
原本实坪50就算给你一坪换一坪,实际使用扣掉公设也才30几坪。旧公寓的持有者大多都退休了。要他们去那边赚钱出来给建商去买到一样的空间?而且新北现在余屋数也不低,非黄金地段,建商也不想都
作者: nikitony2001 (鸿鸿)   2018-02-08 04:20:00
光都更这件事情就能吵很久,真的怕危险直接搬走
作者: tp6m4g0 (..)   2018-02-08 08:55:00
所以有些建商要打一堆官司才能盖房子买房子前最好先上网搜寻建商相关关键字
作者: luch1003 (猫小路)   2018-02-08 09:30:00
我家15年前就说要健检都更,15年后依旧没有健检都更都觉得买新房比较快了,应该15年后也不会健检都更
作者: chinhan1216 (下巴翰)   2018-02-08 12:34:00
都更的话原住户要住哪
作者: victor21835 (victor)   2018-02-08 12:34:00
哪有这么简单洗楼梯一户 200 就很难收了
作者: chinhan1216 (下巴翰)   2018-02-08 12:35:00
这费用会由建商提供吗
作者: tseng0827 (EllisTseng)   2018-02-08 14:54:00
跟你一样状况 但很难谈的大家都愿意配合 唉
作者: pinkbeer (大大懒儿)   2018-02-08 15:10:00
现在新建案公设比都在30-40%一坪又这么贵 你以为我们愿意把一生的积蓄都放在20以上的老房子 花一样的钱都更后失去车位失去更多的室内使用空间我想很多人都不愿意吧除非房子是真的被评断为危险建物而且就算真的同意都更好了 旁边来一户钉子户死都不更 请问我们的新房子要望到什么时候才能住到?从公寓搬家到公寓后才发现大楼里见不得人好的一大堆更正:从公寓搬到华厦
作者: photonic (征FAE站内信)   2018-02-08 15:40:00
台湾要都更 只能靠房子倒掉重盖 机率高
作者: tinabjqs (光)   2018-02-08 16:13:00
其实这种老房子结构真的有问题吗??我倒觉得4,5层楼建的3,40年老公寓很稳~地震会倒的问题是结构还是因为房屋老呢?....比起担心会倒,老屋管线老化和漏水的问题还比较关心XD维冠只盖20年,我家房子超过40年了,新的结构就比较好吗....XD旧房结构没问题就维持现状继续住下去~没钱要如何积极...
作者: angelae086 (安安)   2018-02-08 16:36:00
楼上 震央不一样不能拿来比啊
作者: tinabjqs (光)   2018-02-08 16:36:00
最重要的还是条件,哪能傻傻听建商的,预售屋出问题的一堆,花掉毕生唯一房来赌,哪能不谨慎有理,所以以新北来说,并不是那么强烈的担心我是赞成都更的,但没钱的人的考量都是合情合理的。住老房的退休人没收入了...怎么拿的出钱来...
作者: mario2000 (小書僮)   2018-02-08 20:21:00
你是浪费时间。努力赚钱买新房就好。
作者: skinny27 (skinny27)   2018-02-08 21:10:00
反正出事再怪政府就好!台湾人嘛!
作者: love60720 (心情粉好)   2018-02-08 22:28:00
https://i.imgur.com/V0ZS4Ti.jpg今天才出来的新闻

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