楼主:
YOPOYOPO (痔疮小天使。)
2016-11-28 09:37:12※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1OE6ilEU ]
作者: BorrasH (生物资讯) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 3捷运线交会 三重站房市看俏
时间: Sat Nov 26 00:47:40 2016
起飞了
中时
3捷运线交会 三重站房市看俏
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信义房屋业六区协理朱大勇指出，三重房市备受瞩目。（信义房屋提供）
房市不明时，找潜力区很重要！信义房屋业六区协理朱大勇指出，捷运三重站未来是3条捷运线交会站，且为捷运机场线唯一行经的三重站点，该区同时有二重疏洪道两侧重划区开发议题，房市备受瞩目，对首购或换屋族具相当吸引力。
桃园机场捷运线终于定调在明年3月通车，这个未来连接国门的主要捷运线将行经三重站，且该站将会是中和新芦线、桃园机场捷运和环状线的交会站。
朱大勇说，三重地区共有6个捷运站点，与板桥地区相同，皆是新北市捷运站最多行政区，交通四通八达，往来双北和桃园都很便利。开车族方面，该区对外交通也有环河快速道路和东西向快速公路连接。
三重地区的重大开发案中，朱大勇说，二重疏洪道旁建有重划区，名为二重疏洪道两侧重划区，将打造成生态走廊，营造水岸休憩住宅环境，是新北市最重要开发计画。
他分析，三重属早期发展都市，市中心市容拥挤，重划区开发后，会有大片绿地，呈现不同新面貌，也更符合住宅区需要的放松氛围。现已有建商陆续取得重画区土地，预计1、2年后推案，最快3、4年后有新案完工，是三重地区新兴区段，后市看俏。
朱大勇认为，三重地区房价修正幅度在10至15％间，相较新北市其他地区，波动幅度不大，且适度地修正反是购屋族进场的时机。
朱大勇表示，三重重新路沿线、菜寮捷运站周边，以及重阳桥下重阳重划区，房价较高，约每坪40至50万元，若找寻屋龄较新、生活机能较好区段，以重新路沿线为主，到菜寮站与三重捷运站间，都可列为选屋重点区域。
据朱大勇观察，三重与台北市仅一桥之隔，房价只有台北市二分之一，同时兼具捷运宅便利性，吸引不少首购族前往找房。
另有不少台北市换屋族到三重找屋，因为同样是新房子，北市新屋每坪大多在100万元以上，甚至120至150万元不等，相较下，三重新成屋每坪约在50万元上下，价位相对亲民。目前三重地区房市交易状况还算热络，朱大勇表示，因为总价比其他区域平实，机能也不输板桥等新北市精华区，因此受到购屋族青睐。
作者:
henrycc (henry)
2015-11-26 00:48:00永和啥时长
作者:
Rrrxddd (RRXD)
2015-11-26 00:48:0017聚集地 一样不会涨
作者:
dio0204 (逐雨)
2015-11-26 00:48:00缴头期款到了第三年 结果对面有8+9
作者:
neo5277 (I am an agent of chaos)
2015-11-26 00:48:00颗颗
作者:
YU0121 (爱玉冰™)
2015-11-26 00:49:00顶新那块地看起来要发了
作者:
jackerxx (((o(#+>"<)==o)))
2015-11-26 00:53:0050万/坪 叫做相对亲民XD 我还重阳勒
作者: drigo 2015-11-26 00:53:00
三芦治安....
作者:
lulocke (( *‵ω′)人(бвб ))
2015-11-26 00:55:00你他妈 我觉得防弹背心跟生命保险看翘
作者:
sdamel (=ˇ=)
2015-11-26 01:00:00我还以为信义专做自住不会喊市咧
作者: bhenry1990 (有尾熊) 2015-11-26 01:02:00
环状线没过三重站
作者: sid300 2015-11-26 01:08:00
三重新建案都50起跳 还卖得不错 一下子就完售之前看一个物件不错 2个礼拜就被买走了
作者:
jeter17 (smart1599)
2015-11-26 01:10:00以后寻仇不用塞车所苦了
作者: needspace (爱情也需要一点私人空间) 2015-11-26 01:14:00
还想炒房阿
作者:
robotcl (停停)
2015-11-26 01:16:00炒房
作者:
gtrexh 2015-11-26 07:56:008+9越夯 房价越高？
三重站附近环境真的好 没有8+9聚集除了那家好乐迪外
作者:
oldriver (oldriver)
2016-11-28 10:47:00先啬宫那边重划区要盖还早吧 这么早就在喊
作者:
netsc (Stargate)
2016-11-28 13:01:00炒地皮不嫌晚
作者:
ipure (阿头)
2016-11-28 13:08:00环状线的分子尾跟重阳桥站在三重区唷，这篇应该是说这个
作者: rosetenl (舞情) 2016-11-28 15:05:00
可是三重站这里不热闹欸。。
作者:
a1115903 (SnowCrow)
2016-11-28 16:21:00捷运根本无感
作者:
miketk (麦仔茶^O^)
2016-11-28 17:32:00宝石建设表兴奋
三重站以经比以前热闹了，而且也不是每个人都想热闹至少有全联买东西方便就够了，离提防也近好运动
作者: allen7257 (allen) 2016-11-29 10:57:00
环状线这段开工还是遥遥无期......我只知道预定要走徐汇站
作者: xiouming (..) 2016-11-29 15:55:00
空房一堆，真的是看俏吗xd