楼主:
hohzi (吱吱)
2015-04-05 09:13:19打给厚~~
拜托大家给我意见QQ
家人最近看了一间房子
在河边北街110巷内一楼
昨天他出门大概半小时后突然说要买
我们都觉得太匆促
总结来说就是权状11坪卖565万
（他们说实际使用是20）
（但我觉得重要的是权状上的东西）
还是杀价后的价格
但有杀跟没杀一样原本说开590万
我觉得太扯这样一坪要55万
都要可以买生活机能更好的房子了
好像是我家人的朋友A介绍买的
昨天家人带着那个朋友A跟卖房子的人一起来家里谈
但我觉得很可怕
他们很像老鼠会一搭一唱！
A说“要不是我还有两间房子贷款要缴”
“我一定买的啦”
然后我只是问说
“你看过这个房子几次”
家人就说很2.3次啦
但是家人连屋主电话都不知道
所以觉得在骗我
他们一直觉得在一楼很好
所以这个价钱很优惠划算
一直很急着要签约
但我觉得又不是可以当店面的地方
是要住的
又是单行道一台车都很紧绷了
而且大家都不喜欢住一楼吧
容易有蟑螂虫什么的
原本觉得算了以为20坪一坪28万
是他自己的钱他要怎么花他开心
但现在11坪而已565万
觉得也是辛苦好几年赚的钱
就算转手卖掉也不可能卖这样的价钱
宁愿去买新房
手机po文，版面可能有点乱请见谅
作者:
hsingting (给我一个web designer吧)
2015-04-05 09:19:00三重哪里有565万的新房也介绍一下
作者:
zaza11 (法兰克xHC)
2015-04-05 11:13:00一坪55都可以买新建案了，换做是我我不会这么快做决定，房子多看多比较不会错的
作者:
mairjlin (马桶吃大便)
2015-04-05 12:01:00小坪数银行不好贷款的样子转手有困难
作者:
MELOEX (MELO)
2015-04-05 12:28:00不是不好贷款的样子15坪以下银行根本不愿意贷超过5成加上妳成交单价55万 银行如果认为没那价值 贷款会会悽惨一楼附加价值 两个 一是店面 二是停车这个物件两者皆无 根本在骗傻子的0.0而且要跟妳家人强调 现在拆违建是社会趋势……
作者:
casko (^(oo)^)
2015-04-05 13:00:00买的用途是自住、投资? 这边要都更也轮不到 就算买11坪土地也不划算 我老家在台北桥头没土地的地上权 都更审查差不多了 当初地上权约20坪开800 土地行情好像70万/坪
作者:
MELOEX (MELO)
2015-04-05 13:16:00楼上11坪是建坪不是地坪0.0地坪……应该没有超过4吧
作者: minzhangs (WILLY) 2015-04-05 13:47:00
朋友a佣金赚很爽吧！
三重现在总价低的房子 单价都成交很高怕不值得 去查查实价登入 做参考吧
作者:
MELOEX (MELO)
2015-04-05 14:55:00单价高 但是总价低阿<==都是炒房仲介中人在说的屁话
一坪55买河边北??????真有勇气!!!!!!快买XDDDD
楼主:
hohzi (吱吱)
2015-04-05 15:40:00我查周边实价登录，最高最高是39万，旁边10多万20多都有X我这两天就一直在看实价登录跟卖房资讯，以差不多条件看同一条街房价差不多一半左右而已大部分觉得那房子他有点当强制储蓄吧！就是你买来租出去老了每月有一笔收入，没租出去也也可自住，但我觉得他完全没有转手的可能没有人会买比55万还高的那个地段吧！我觉得买了就是马上赔当初只是不知道要怎么跟家人说，因为我只是发表一条意见他就歇斯底里，觉得我不了解啦，所以我想询问大家意见有更有力的理由阻止他，当初他也不是以小坪数的方向去找，所以觉得他被洗脑谢谢大家的意见
作者:
MELOEX (MELO)
2015-04-05 16:53:00妳把实价登录印出来 什么话都不用说最好还是在屋主来的时候提 直接打爆A的脸
作者:
sodahua (小滑)
2015-04-05 17:18:00我竟然不知道我家附近可以那么高价.......
河边北街那块区域哪有这种行情…又是一楼，又是单行道
作者:
MELOEX (MELO)
2015-04-05 20:03:00卖出去之前不叫行情 成交之后才叫行情
作者:
murmured (融化的太妃糖)
2015-04-05 20:10:00被魔神仔牵走大概是这种情况XD
作者:
MELOEX (MELO)
2015-04-05 20:19:00所以中人叫牵猴子……
作者:
mario2000 (å°æ›¸åƒ®)
2015-04-05 21:23:00河边北街这样贵翻了...
作者:
oldriver (oldriver)
2015-04-05 22:46:00五十五万一坪也太可怕
再推一次 55河边北 我真的想到都笑XDDDDDDDDDD快买
作者: simor (相信奇蹟) 2015-04-06 16:05:00
查实价102年9月有一笔35年公寓一楼四百万 12.25坪 如果真的要买 请家人多杀杀价
作者:
MELOEX (MELO)
2015-04-06 16:47:00楼楼上 为了取接近事实 通常我们看实价会忽略最高及最低再去判断
作者:
magecanby (magecanby)
2015-04-06 17:12:00好烂的地点
55万要不要买我家隔壁的屋久纪算了?去年刚盖好的唷近捷
作者:
hsingting (给我一个web designer吧)
2015-04-06 23:52:00屋久纪 500多万只能缴头期款而已吧