新北老屋拉皮再添1案 板桥万坪公园旁50年公寓换新装
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新北市板桥区一处邻近万坪公园的50年公寓，向市府申请整建维护补助，实施老屋拉皮，
建物外观焕然一新。（记者赖筱桐摄）
2025/03/06 09:54
〔记者赖筱桐／新北报导〕
新北市板桥区文化路一处屋龄约50年的连栋老屋，邻近板桥火车站、万坪公园，因外墙斑
驳、管线凌乱，有磁砖掉落和漏水等潜在疑虑，住户申请整建维护方案，实施立面修缮，
近期完工后建物外观焕然一新，改善居住安全及市容景观。
市府都市更新处指出，“老屋延寿”是最近的热门议题，新北市政府自2019年起大力推动
建筑物整建维护，提供立面修缮、耐震补强及增设电梯等经费补助诱因，并简化程序、提
高补助经费，希望住户建立自主维护家园、强化建筑物机能与改善市容的观念，近期中央
响应地方政策及民众需求，提出“老屋延寿计画”草案，新北市将配合推动。
都更处表示，这处屋龄约50年的连栋老屋位于板桥区文化路及新板特区交界、万坪公园正
对面，原本外墙磁砖斑驳、管线凌乱及增设铁窗，产生磁砖掉落、漏水等潜在疑虑，屋主
陈先生积极整合住户，向市府申请整建维护的立面修缮补助。
工程以简约、现代的设计元素进行外墙拉皮，舍弃传统磁砖重贴，改采质感涂料、统一冷
气格栅与造型金属框，打造沉稳、俐落的风格，老屋整修门面后变得焕然一新，也解决磁
砖掉落的安全疑虑，令住户相当惊艳。
新北市政府都市更新处处长林炳勲说明，老屋不一定代表危险，透过专业鉴定能够了解屋
况，如果建筑物没有太大的结构安全疑虑，可以选择整建维护，强化建物机能。
新北市府提供多元整建维护经费补助，包含立面修缮、耐震补强、弱层补强与5层楼以下
公寓增设电梯，最高补助1500万元，目前多元整建维护已核定370案，都更处也提供免费
到府现勘咨询、召开法令说明会，电洽：（02）29506206。
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新北市板桥区文化路一处屋龄约50年的老屋，原本外墙磁砖斑驳、管线凌乱。图为整修前
样貌。（图由都更处提供）
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4971103

那块地竟然没要都更，只是拉皮而已？

应该这半年刚拉完吧?

50年选择拉皮还能领补助实在没必要

拉完皮风格好怪 要欧不欧 要台不台

二楼人家都说近期了三楼 对面警察局也拉完一阵子

50年直接都更吧

一楼都是商家，怎么可能会都更

大马路边面子工程再+1

真的面子工程，政府超爱发这种新闻，都更不了只好做这种了

一点美感都没有啊

笑死塔绿清德宗12年青鸟网军侧翼住破烂房子靠北拉皮没屁用

那里怎么可能都更，想太多

怎么不可能

私人财产拉皮不懂为啥要补助，店面租金有乖乖缴税吗?

说得好，私人财产有什么资格要求什么容积率奖励w

用补助的又麻烦又不公平，老旧不修不都更的直接课征外观税

台湾有外观税??