新北板桥浮洲老旧议员批都更只画2处更新单元
黄淑君表示，城乡局在浮洲划设2处策略更新单元，都在浮洲火车站周遭，但是却忽视策
略更新单元以外，同样也邻近浮洲火车站再发展区的更新需求。图为浮洲地区空拍。（新
北市城乡局提供）
2024/12/27 13:52
〔记者黄子旸／新北报导〕
新北市板桥浮洲地区都市计划现正于内政部审议，市议员黄淑君说，市府对外说该案有机
会明年中通过内政部审议，但是除区段征收区外，浮洲尚有多处再发展区急需更新；市府
仅画设2处策略更新单元，忽略其他区域需求。城乡发展局回应，量能有限，希望以公办
带动民办，因此框选二处作为公办更新推动示范，后续也会滚动检讨。
黄淑君说，城乡局在邻近浮洲火车站处划设2处策略更新单元，却忽视策略更新单元以外
邻近火车站再发展区的更新需求；都市更新处即将在地方开办“浮洲火车站南侧街廓8公
办都更案全区说明会”，不少策略更新单元外的住户听闻后感到唏嘘。
黄淑君说，乡亲认为，明明都在浮洲再发展区，却被市府漠视更新需求，呼吁市府重新考
量、倾听策略更新单元外的住户心声。
黄淑君指出，浮洲再发展区房屋大多屋龄近五十年，尤其在0403大地震后，地方更强烈表
达更新需求；策略更新地区放宽容积奖励限制，盼市府积极检讨策略更新单元的划设，否
则不同条件将影响地方参与都更的意愿。
城乡局回应，框选原则为大众运输导向型发展（TOD）、建物密集地区；政府量能有限，
盼以公办带动民办，因此框选二处作为公办更新推动示范，后续会滚动检讨，整合过程也
会尊重地方意愿，适时调整方向。
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4906038

福州要的不是小家子气的都市更新 是更大手笔的市地重划吧浮洲 (修正)

可是一堆侨中X街居民都不愿意加入都市重划，结果现在好像根本没办法做非常完整一大片的更新，靠湳仔沟的违规工厂土地是顺利划入重划，其他的可能都是很破碎零星

至少可以收到环河路比较能看到河景第一排吧

那么如果有发展，土地开发商跟侯导就冲著去划地了那边

现在就在等中央审议结果 也不知何时结果会出来....

楠子沟往河堤配合台艺大的周边好好规划应该会很漂亮可惜范围很大 要谈的难度非常高

都更光是坪数的替换就是很大的问题，谁都想一坪换一坪，有店面的也会想一间店面可不可以换到两或三间房。整合所有人的意见跟坪数的替换，不容易做。或有人不想要房子而想要钱，要怎么用坪数换算给付的金额，然后让对方心甘情愿答应都更。都更铓角多，利益也多。