板桥府中商圈都更夯 旧火车站前可望展新貌
新北板桥府中商圈都更夯，新北市府指出，旧板桥火车站前旧城区多处大型都更案开工或
进入最后都更程序，尤其馆前西路及南门街间都更案基地广约3000坪，可望使市容焕然一
新。
新北市政府都市更新处副处长李择仁向中央社记者表示，新北近来都更热络，其中以板桥
、双和、新店、新庄等房价高的地区较夯，尤其是旧板桥火车站前的旧城区更夯，主要当
地邻近府中商圈的精华区，使得南门街、四川路及文化路一带已有多起大型都更案。
他指出，“新北市板桥区府中段472地号周边公私有土地都市更新案”座落于板桥文化路
一段、板桥高中正对面，整合市长官邸等公私有土地共1119坪，将兴建地上26层及7层、
地下5层的2栋大楼。
李择仁说，板桥区府中段373-1地号都更案位府中路和东门街之间，面积约1211.21坪，现
况多为2至6楼老旧建物，是过去往来旧车站必经的商店街，未来将改建为地上34层、地下
5层住商大楼。
他表示，比较特别的是府中段304地号等80笔（原24笔）土地都市更新事业计画案已正式
公告，此区域就在373-1地号都更案的后方。
根据建商所提计画的资料，现地为1至4层楼的老旧建筑物及1栋16层楼商业大楼，位于板
桥区南门街、馆前西路、东门街、东门街二巷围绕的街区，此区属于板桥旧城发展初期最
为繁荣之发祥地。
李择仁表示，此案面积为9066平方公尺，换算近3000坪，是附近区域最大的都更案，拟兴
建地下6层、地上34层、31层及32层的住商大楼。
他指出，这些都更案陆续动工或进入权利变换等最后都更程序，未来若都完成更新，旧板
桥火车站前的旧城区将出现焕然一新的城市风貌，串连板新特区，进而带动府中商圈的整
体发展。
https://www.cna.com.tw/news/aloc/202412180349.aspx
府中附近的都更这么顺利?
那边钉子户较少吗?
新板特区其他周边区域也有机会推动都更吗?