缔新北新纪录 板桥预售屋每坪逾120万元
04:102024/08/26
工商时报 郭及天
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新北预售案最高单价站8字头行政区
过去一年强劲资金潮带动，不仅是台北市12行政区创预售案最高价全面突破三位数，新北
市各行政区房价天花板也持续向上挺进，板桥新站一般住宅产品“三辉白昀”最高成交价
每坪121.9万，单价超越豪宅“胜辉一邸”，成为新北最高单价建案，永和、新店新案单
价持续挺进百万，连过去被视为蛋白区的芦洲、林口，近来也有新案最高单价站上8字头
。
最新实价登录显示，板桥新府路“三辉白昀”16楼的24.74坪小坪数产品，7月以3,016万
元出售，每坪121.9万元，创下新北史上单价新高，此外，大陆建设位于新埔站、四维公
园旁的“衡沐”，及位于南雅南路的“耑芃”，近来成交价陆续突破三位数，板桥房价水
准已不下于台北市蛋白区。
新北另二个蛋黄区永和、新店房价天花板也上探三位数，永和中山路“顶溪大苑”顶楼户
5月创下每坪98.7万元高价，佳元建设继一年前在板桥庄敬路推出“佳元植”最高创下9字
头成交价后，在新店七张站旁小坪数案最高成交价亦达每坪97.4万元。
此外，新濠建设在三重二重重划区左岸推出的“新濠漾III-巴黎公园”每坪89.9万元，国
泰建设在中和板南路推出的“METRO PARK”每坪87.2万元，在新庄副都心“国泰旭”每坪
82.9万元，均分别创下当地最高价。
值得注意的是，新北蛋黄区天花板陆续站上8字头，芦洲及林口也有预售案最高房价突破
每坪80万元，新朴建设在芦洲捷运三民高中旁推出的小坪数案“新朴王样”、富堡机构在
林口捷运A9站旁小坪数案“富堡晶铸”最高价均突破8字头。
业者指出，近一年在通膨压力、股市创高所带动的资金浪潮下，新北市不仅蛋黄区，即使
蛋白区捷运站旁、具建商品牌力的小坪数产品单价持续创高，改写一般市场对新北高房价
版图的认知。
https://www.chinatimes.com/newspapers/20240826000259-260204