捷运板新站都更 上半年送内政部审议
2024-01-20 01:18 联合报／ 记者 张曼苹／新北报导
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捷运板新站周边工业用地紧邻新板特区，因产业迁移、没落且建物老旧等因素，功能不彰
。图／城乡局提供
新北捷运板新站周边工业用地紧邻新板特区，因产业迁移、没落等因素，城乡局推动相关
都市更新计画案，将变更为产业、居住复合使用的特定专用区，日前开第1场说明会，现
场民众多表支持，并希望尽快推动。城乡局表示，主计预计上半年审定送内政部审议。
“画定新北市板桥区捷运板新站周边地区更新地区及订定都市更新计画案”原则将乙种工
业区变更为特定专用区，透过建立都市更新开发机制，引导工业区内老旧聚落再开发，规
画商业服务为主，生活居住为辅的复合使用型态。
地主若愿意透过都更推动转型，可免工变住的回馈37％，不过仍维持210％容积率。
城乡局表示，捷运板新站周边工业区专案通检已于本月4日起公开展览30天，并分别于18
日及22日在板桥区玉光市民活动中心开说明会详细说明计画内容，听取地方居民及各界建
议意见。
前天已办第1场说明会，多数出席民众多表支持，一名男子表示，希望可以加速办理时程
，希望市府可改善当地老旧环境；另一人则建议，市府采公办都市更新方式办理，加速推
动整合；也有人说，希望未来遇到问题时市府可提供协助。业者则表示，希望可比照老旧
聚落免回馈。
城乡局表示，后续将汇整民众提供的相关建议，续提新北市都市计画委员会审议，主计预
计上半年审定送内政部审议；等到主要计画审定后，将由申请人依计画内容，自行拟具细
部计画及都市更新事业计画报主管机关受理审议及核定程序。
市议员黄淑君表示，更新单元的画设希望可让都市更新加速，尤其此次六大更新单元规画
，属于早期工业区，该区域邻近板新站及板桥站体捷运站体，站体都有结合联开案规画，
为加速大众运输周边更新及带动社区规画检讨，特别画设六大更新单元，本次更新也特别
要求留设人行广场及人行空间，并要求道路退缩，期待解决地方交通需求。
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