湳雅夜市旁逾30年老屋都更案 搭“特快车”6个月内审议完成
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板桥湳雅夜市附近的老屋都更案，现况建物均荒废已久、不堪使用，将透过更新活化。（
图由都更处提供）
2023/11/27 11:15
〔记者赖筱桐／新北报导〕
新北市板桥区新兴段土地、邻近湳雅夜市，有一排屋龄逾30年的老屋申请都更，11月24日
经新北市都市更新及争议处理审议会通过，更新后将兴建1幢2栋地上24层及地下5层的集
合住宅大楼，本案适用“106专案”，搭乘“审议特快车”，经提1次专案小组讨论，即送
大会审议通过，待核定后将拆除重建。
都市更新处指出，基地坐落南雅西路1段、南雅西路1段124巷及南雅西路1段92巷所围街廓
，面积2363平方公尺（约714.81坪），邻近湳雅夜市，位居核心地段，深具发展性，且位
于“台北县板桥、永和及三重都市更新地区（馆前西路、南雅东路口西南侧等19处）划定
案”的更新地区。
范围内多为1、2层楼低矮建物，土地低度利用，现况建物均荒废已久、不堪使用，将透过
更新活化。
都更处表示，本案将提供500平方公尺开放空间供公众使用，周边退缩3至5公尺人行步道
，创造友善步行环境，并搭配植栽配置、绿地设计等方式，打造都市绿美化空间，邻近范
围尚有多件都更案正在进行，可望赋予湳雅夜市周边崭新风貌。
都市更新处处长林炳勲表示，市府2020年6月30日起推出“新北市都市更新106重建专案计
画”，针对住户整合达100%同意协议合建、0争议的案件，得以搭乘特快车，在6个月内审
议完毕，快速通关进行都更重建，目前适用案件已核准7案，加速翻新危险老旧建物。
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板桥湳雅夜市旁的老屋都更案，将兴建1幢2栋地上2层、24层及地下5层的集合住宅大楼。
（图由都更处提供）
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