板桥捷运站旁4房公寓 2原因沦“烫手山芋”
记者徐铭穗/综合报导
2023年10月15日 周日 上午9:53
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▲网友因兄弟分家要卖掉捷运新埔站旁的公寓,自认地段佳、空间大,且4房间间都有窗
,未料却因5楼、养宠物2点被房仲指是“烫手山芋”。(图/Google Map)
[NOWnews今日新闻]
新北市一名男子因兄弟分家要卖房,自认房子位在捷运新埔站附近,一层一户且4间房都
有窗户,还有两卫浴加大厨房,地段、空间都不俗,“唯一硬伤是公寓5楼”,未料房仲
评估时却说他家是“烫手山芋”,要他把开价从每坪40万元降到34万元。男子上网鸣不平
,专家却点出被嫌原因除了5楼外,另一败笔是“养宠物”。
原PO在PTT以“房仲说我的房子是烫手山芋”为题发文,表示因兄弟分家要卖房,详述自
家4房且间间有窗、2卫浴大厨房、1层1户、空间非常大,“养5只流浪狗外加1只猫,我住
得非常开心”,还说朋友来他家称赞布置得很棒,且公寓住户非常团结,梯间干净又明亮
。
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▲公寓房型因没被公设吃掉太多空间,实坪较大颇受欢迎,若位在捷运站附近房价表现都
不俗。(图/资料照片)
加上房子地点位在捷运新埔站附近,原PO认为他家的缺点只有“公寓5楼”这硬伤,不满
委托卖房的仲介说了一堆房子缺点,游说他把开价从每坪40万元降到买家开的34万元,“
可以把这‘烫手山芋’让给他(买家)”。让原PO傻眼直呼:“被讲成烫手山芋,真的心
情很差,觉得付仲介费来讨骂。”
贴文引发讨论,不少人都建议原PO换仲介,“很烫就不勉强他了,另外找别人”、“换仲
介啊,后面都在排队”、“可能仲仲想接喔,不要被骗了”。但也有人点出“5楼健身房
,养5只狗加一只猫,应该很臭吧”、“你有养狗不好卖吧”。
对此,不愿具名的房仲低调受访表示,许多委托方房子的格局、风水、楼层甚至屋况都没
问题,但却长期在库、不好卖,有很高比例都是“味道”有状况,常见令买方退避三舍的
是浴厕陈年屎尿味(尤其是有化粪池的老宅)、菸味、宠物体味与霉味等。
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