板桥埔墘开发案规画社福用地 今年重启拼年底送审
2023-09-01 11:50 联合报／ 记者 张曼苹／新北即时报导
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新北市板桥区“埔墘4-7区区段征收开发案”一部分要画设作为社福用地，多年前因部分
地主反对开发方式，希望市地重画，一度暂缓办理。图／新北地政局提供
新北市板桥区“埔墘4-7区区段征收开发案”一部分要画设作为社福用地，多年前因部分
地主反对开发方式，希望市地重画，一度暂缓办理，今年2月重新开地主座谈会，发问卷
调查地主意愿，但回收率仅28%。
地政局表示，近期会重新调查意愿，希望提高同意开发的地主比例，赶在年底前提送内政
部审议参考，加速重启。
埔墘开发案多为铁皮工厂、私人停车空间。新北城乡局表示，先前有给地主协调时间，如
果整合成功，可用市地重画方式开发，但因后来整合不成，细部计画在2018年11月22日已
发布实施，该范围区征面积3.74公顷，其中画设一块社福用地0.36公顷。
新北市地政局表示，板桥埔墘4-7区区段征收开发案曾因地主反对而暂缓开发作业，直到
去年有地主反映希望重启办理，今年2月重开地主座谈会，再次说明区段征收案相关规定
，并发放问卷调查地主参与开发的意愿，只是整体问卷回收率仅28%，同意开发的地主人
数仅23%。
地政局指出，近期将重新针对未回复问卷的地主进行第二次意愿调查，希望能提高同意开
发的地主比例，希望在今年底前提送内政部审议参考，以加速重新启动。
市议员黄淑君表示，针对埔墘征收案，未来将征收民众部分土地作为社会福利公共设施，
但征收案的公有建设应系统考量，未来埔墘地区除社福建设外，尚有社会住宅及板桥第二
运动中心完工，地方交通需求大增，再加上位处学区，人本通行考量需慎重，也应积极检
讨交通系统需求，避免成为另一交通壅塞热点。
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“埔墘4-7区区段征收开发案”多为铁皮工厂、私人停车空间。图／新北地政局提供
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