独／0.6公顷大都更 板桥国光段40年老公寓翻新21层大楼
2023-08-12 09:48:53联合报 记者张曼苹／新北即时报导
板桥香社里、香雅里在内55笔国光段土地，将开始推自办都更，土地面积达6695.64平方
公尺。记者张曼苹／摄影
新北市板桥区多处社区有危老建筑，包括香社里、香雅里在内55笔国光段土地，将开始推
自办都更，土地面积达6695.64平方公尺，建商今年3月与住户及都更处开公听会讨论，将
兴建地下5层、地上21层的钢筋混凝土造建筑物。新北都更处也证实，本案同意比例85%，
修正事业计画已在8月9日送都更处。
此基地位于板桥区，在国光国小南侧、环河公园东侧，为中正路275巷（8M）以南、东至
中正路275巷79弄（6M）及南雅西路二段301巷（6M）、 同地段1509、1535、1536、1540-
1地号以北。
当时说明会中指出，由于该处土地多为无电梯4层楼老旧公寓 ，屋龄超过40年，既有建筑
紧密坐落，无可使用的开放空间；更新后将会兴建地下5层、地上21层的钢筋混凝土造建
筑物，塑造优质安全的住宅大楼，符合土地使用机能；另一楼面中正路275巷规画店铺使
用。
至于友善行人措施部分，将会延道路侧退缩2公尺以上的人行步道，供通行使用，并规画
人车动线分离，维护通行安全。
此自办都更案同意比例已达大约85%左右。新北市都更处表示，本案8月9日已将修正事业
计画内容送都更处，后续将办理公开展览及举办公办公听会的事宜，并协助进行审议作业
，事业计画核定后续还有权利变换审查，市府也将积极协助。
板桥国光段土地邻近国光国小，附近也是江翠北重划区，如今也将开始推动自办都更。记
者张曼苹／摄影
社区多为屋龄40年老公寓，门口已贴上自办都更相关资讯。记者张曼苹／摄影
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