新北豪宅离百万不远了 板桥这一案竟破9字头
2023/01/19 16:17文/记者张瀞匀
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“三辉玳门”就位于捷运江子翠站旁，拥有文化路二段黄金门牌和绝佳交通地段。(图/台
湾房屋板桥双十店提供)
台湾房屋集团趋势中心统计2022年新北前十大豪宅，由“三辉玳门”顶楼32楼露台户，单
价91.7万元夺得冠军，也创下社区新高纪录，而2022年新北前10名豪宅社区当中，板桥就
占了近一半的席次，其次是永和、新庄区各有两个社区入榜，分别是永和“吉美一品花园
”、“仁爱101”、新庄“远雄九五”、“中悦檀悦”，前八名都有7字头的行情。
台湾房屋板桥双十加盟店店长游芝娴表示，“三辉玳门”就位于捷运江子翠站旁，拥有文
化路二段黄金门牌和绝佳交通地段，社区规划3~4房的中大坪数产品，楼高达32楼，可说
是江子翠的地标新建案，近一年社区平均单价约86.3万元，未来还有增值的机会，与台北
市仅一站之隔，因此买方不乏台北客，包括中小企业老板、高阶主管等客层，自住或为下
一代置产之用。
新板特区则有“世界花园桥峰”、“馥华云鼎”、“谦岳”、“东方明珠”等社区，都进
入2022年的新北十大豪宅排行榜内，游芝娴指出，这四个社区不论是建筑设计、保全物业
管理等，都属于高级住宅规格，让住户保有更佳的隐私性，社区指名度相当高，住户不乏
企业主、医生等，但屋主也相对惜售，少有释出销售。
张旭岚分析，新北除了板桥之外，近年兴起几个新锐重划区，也吸引偏好购买新建案的买
方目光，像是中和左岸重划区、新店央北、新庄副都心、头前重划区等，不乏知名建商插
旗推出大坪数豪宅新案，成屋像是“远雄九五”、远雄左岸系列等、预售案则像是新店“
宏盛心中央”，去年成交13楼顶楼户，单价站上83万元；另外新店都更预售案“合环LAND
MARK”，2021年时交易42楼顶楼户，单价88.2万元，拿下该年度新北豪宅单价冠军。
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