2022-12-19 01:39 联合报／ 记者张睿廷／新北报导
新北市城乡局要变更江翠北重划区住宅用地兴建零售市场，引发附近上千住户反弹，担心影
响生活品质，已连署数百份要求市府变更计画，强烈质疑“住宅要变市场，到底是怎么想的
？”今天计画公开展示，民众将抗议，城乡局表示，市府会考量民众意见。
城乡局公告板桥浮洲都市计画变更通盘检讨案，其中包括江翠北重划区延伸到附近的用地，
有新大楼旁的住宅用地可能被变更为市场用地，兴建零售市场，部分民众支持，希望就近设
市场采买，否则每天都要到福德街或黄石中继市场采买，很不方便；但有更多民众反弹，担
心生活和环境都受影响。
板桥果菜市场位在浮洲与江翠北重划区边界，最近的零售市场为2公里外的黄石市场中继站和
福德街市场，果菜市场提案希望在周边设置零售市场，让批发、销售更便利。城乡局在近期
的板桥浮洲都市计画变更通盘检讨案中，将江翠重划区永翠路旁一块原本是区段征收的住宅
用地变更为市场用地。
周边居民大多反弹，用地旁的社区柏克莱公园、兴富发大禾还有其他预售中的建案已购户先
后加入连署，认为设市场会影响环境卫生。
大禾社区表示，争议用地周边有许多新兴社区，还紧邻700公尺的板桥国光国小，未来住户也
会越来越多，若市府在此兴辟市场，大车噪音恐严重影响周边环境卫生及交通安全，今天会
在板桥浮洲都市计画通盘检讨案表达反对。
住户陈小姐说，当初购屋时，看过周边地目使用状况，除既有的新北果菜市场，绝大多数都
是住宅用地，才安心购买，未料竟可能出现零售市场，还想盖在整排新建案与公园中，难以
接受，盼市府不要为了利益就罔顾居民权益。住宅区设市场，蔬果等废弃物和污水势必增加
，影响在地住宅品质，也会影响房价，谁受得了？
市议员叶元之说，江翠北重划区从A区到F区都是新社区、大楼，居民很重视生活品质，大家
都是喜欢这边的环境才搬去的，纯住宅区实在不适合兴建公有市场、菜市场，希望市府尊重
民意，重新调整用地规画。市议员戴玮珊表示，市府变更地目前，应先与住户沟通，了解在
地意见，草率地将住宅用地改为市场用地，民众的声音相当重要，盼市府能好好处理。
新北市城乡局说，新北果菜市场希望设置零售市场搭配批发市场，让销售更有效益。不过案
件目前仍在公展期间，尚未定案，若民众有反对意见，市府都会在公展的时候接收，重新与
农业局讨论，将大家的意见与问题纳入通盘检讨中考量。
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上千户住户？应该都是建商派人去凑数的吧？
附近缺乏机能却又怕设置市场后房价会掉，是自住还是投资客？