说明一下我的背景，
在念书期间换过五次租屋处，
毕业后出社会工作换过两次租屋处，
套房、雅房、透天都有承租过，
所以租屋经验非常的丰富，
但是这次让我彻彻底底的遇到大地雷，
这颗地雷不只是地雷，
而且是无法理愈无法沟通的地雷，
想提醒大家如果真的不小心遇到了，请多多注意，
不清楚房东有多少房子给人租赁，
但是就我们所遇到的状况提供给大家参考。
（与房东所有来往皆有录音以及对话纪录）
关键字：万X街、板桥、房东不住板桥、套房租屋、招牌租屋、
招牌强调可谈租金、水费一度50、
承租前询问声明可宠，事后会拿宠物说影响到他生活来争吵
1.水费严重超收（一度50元），一开始说规则可调整，后来又用涨房租威胁房客，为了省
钱生活用水最大量的洗澡洗衣服都不在租屋处，结果一个月还是被收近150块水费，跟房
东商议调整水费结果被打枪，用涨房租威胁，只好被迫吞下去缴一度50块的水费。
https://imgur.com/a/EmLo1pK
https://imgur.com/a/aKNKhD2
https://imgur.com/a/JeoK9Au
https://imgur.com/a/2MdskBr
但其他层邻居正常使用水,
用一度50算水费全部破千,
房东直接算其中一户一个月150呢（和其他邻居聊天得知的）。
2.同栋邻居室内吸烟（楼梯间常态有浓厚烟味及菸蒂，偶尔会飘进房间）传入房内也是常
有的事，早上出门上班还能直接目睹邻居叼著烟走出梯间，和房东反应无效且房东都袒护
邻居。而且共用空间时常发现烟灰，随意附上两张实况图。
https://imgur.com/a/ZVMEbZb
https://imgur.com/a/9SJyNUu
https://imgur.com/a/Dhk3hX9
3.整栋公共梯间无打扫无包清洁，
都是我们在用吸尘器拖把打扫，
一楼塑胶踏垫下雨整块浸湿黏黏的，
也是我们拿出去晒太阳再拿进来放。
结果还是被房东嫌弃说我们整栋房子弄得乱七八糟，
一直怪我们不知道有没有怪其他房客。
一楼门口有贴告示写进楼梯就要把鞋子脱了,
因为是“木质地板”(结果只是木头纹路的塑胶薄贴皮)。
4.签约就讲好可宠又因宠物莫须有原因赶房客：
签约即说这栋都可宠且没限制宠物种类，
原本刚搬进来有养爬虫，
后来有收编一只猫咪，
有时候朋友出去玩，
狗有来借住这边（我的猫不怕狗），
宠物组成是这样，且一楼也有养两只大型犬。
附近环境都是矮平房，
邻居养狗比例非常高（在楼下常常遇到的狗就超过五只），
去遛狗都会遇到很多狗。
重点，
同栋某邻居（共用楼梯）会怕狗，
去跟房东说我们的狗打扰到他们，
我们也亲自去询问邻居开口都很客气，
他们居然说我家人怕狗，
狗走楼梯的声音他们会吓到，
要我们狗上下楼梯都要用“抱的”。
房东打来讲最久的这次说，半夜有狗叫声
（但实际上我们的狗半夜都不会吠叫，
平日也只是因为被外面的吵杂声音干扰或是外面有狗叫，
他才跟着叫的），
完全无法睡这个也很瞎，
如果狗叫到人完全没办法睡应该是我们先被吵醒睡不了吧？
我都没被吵，
怎么会是我这的，
这边养狗的住户超多，
楼下会叫的狗也超多，
没证据直接就告状了，
房东也是只信邻居一句话就来反映。
https://imgur.com/a/oKUThWR
5.一直威胁要我们赔偿这个赔偿那个：
说这边东西全新的给我们，
退租若不是新的就要我赔偿（请问新的东西使用不会折旧？）
说如果狗把他地板弄坏要赔7、8万（约十坪空间）......
那个木头贴纸地板虾皮一张18块
欸房东......
我家20几坪铺吸音垫石塑超耐磨地板也不到6万是在骗不懂的人吗？
一直说狗会在室内便溺狗怎样 狗又怎样，
就一直强调狗有教好带出去遛、会在室外大小便，
我们狗进室内都会擦脚，
每天吸地、几天就拖一次地，
还会清公共空间，
他就是耳朵捂起来不听就对了，
然后开始碎念“教育”你说养猫比较好啦~
但猫要记得带去结扎不然会很吵，
要记得清猫砂盆blabla，
拜托我中途过几只猫狗，
还要你教我...
6.房东会三不五时攻击房客单身：
之前刚签约时是单身，
房东有介绍一位女生给我认识,
但后来都没有消息，
之后跟房东讲到一些租屋的事情，
他都会拿单身这件事来作文章，
像水费的事就会说“你一个人单身水用这样差不多啊,不要再囉嗦了”
有一次门坏掉跟房东说，
他回“谁用坏,谁修理”，
已经先认定是我用坏了
（房东说楼下邻居跟他说我关门很大声,
然后下来看门就坏了,
所以就是我用坏的，
但我都是正常使用的情况,
那天门突然阖不上,
我在修理门发出比较大的声音,
楼下邻居有跑下来看,
然后就告状了,
但他什么状况都不知道。），
没要来负责处理的意思，
跟他讲道理讲到后来房东直接打出你单身这张牌
“就是因为之前介绍女朋友没成你才对我心怀不满！”
真的是完全无法沟通！
最后阖不上的门就这样摆烂硬撑了一阵子,
才派人来修理。
https://imgur.com/a/bwuKBnU
https://imgur.com/a/Q76V2TX
7.租人顶楼加盖没说是顶加,
还不到夏天室内就可以37度以上（住进去生活及从外观辨识发现）
8.某天我11点就睡了，
半夜房东传一段邻居录给房东敲打声的录音，
直接质问 “你这么晚了还在敲东西？”
没证据是我的情况，
不是礼貌询问声音是你制造的吗，
直接用“就是你”的态度跟你说话，
让人非常不舒服，
还说人家有证据所以我有义务告知
（可自行查询共振是什么再来跟我说录这东西是证据）。
9.还没到退租时间也没临时告知,
就在上班时间突然line说“现在”要进屋带人看房,
我房间有放贵重物笔电,当然是拒绝了。
10.最后谈退租时间时,
已经在缴房租时事先确认2/27是否方便退租,
房东自己说ok。
快到退租乔时间时,
房东提早上10点,
我询问下午或晚上可以吗？
房东说整个下午朋友的女儿结婚宴客都不行,
晚上他眼睛不好不能开车,
“我们可不可以好聚好散？”
我只是询问时段,
就被说无法好聚好散,
真的是完全无法沟通。
https://imgur.com/a/toaeBs7
11.一开始租这间房就是以可宠为条件找，
且不限宠物种类，
除了一开始养的爬虫，
原本出来住就有想再养老鼠跟猫。
退租那天房东把这些事也拿来狂骂，
说我做人不老实，
一开始只养蜥蜴后来又多养其他的宠物把他房子搞成这样
（真的不懂她搞坏的标准？）
而且搬家才会看得到鼠笼，
猫出门才会提猫笼，
楼下会有邻居和房东告状你养什么宠物。
我们问一楼养两只大狗的你以后怎么收清洁复原费？
房东说一楼不管收几万块都会付喔！
12.最后退租日，
我们是约早上十点交屋，
我大概9:50抵达租屋处，
却发现门已被打开，
进去一看房东与她老公坐在我租屋处的沙发上翘二郎腿在看电视，
我觉得很夸张耶！
我们还没交屋，
房子的住宿权应该还是属于我的，
在完全没有告知的状况下，
却这样被房东恣意地用他的备用钥匙开门，
这样的行为是对的吗？
实在是很恐怖！
不敢多想，
在这之前不知道她偷偷利用这把钥匙进来过几次了，
不敢多想….。
喔对了，
他们在碰面一直到全部人离开都没有戴口罩，
多次劝说防疫期间请多配合，
就被他凶这他家欸关我们屁事。
接着我什么话都还没说，
就对着我们劈头大骂说我们房子搞成这样，
一直说有尿骚味，
墙壁油漆要全部翻新重涂一遍，
不然不会退我押金，
然后从我手中把我的钥匙抢走塞进她的包包，
我说我们还没正式完成交屋手续请你还我，
结果她不肯，
然后他跟她先生就像唱双簧的说我们年轻人总是怎样怎样云云尔，
一直用手指着我们骂，
不管怎样沟通讨论就是不肯退押金，
最后她老公就在谈话过程中动怒，
直接脱外套准备揍我们，
然后被房东挡了下来，
然后她老公就说要报警来理论，
结果打电话不是报警，
而是叫他一个朋友过来帮声助势
(那位朋友身材比我宽两倍，
看起来就是要打架的，
我身高约180体重约100)。
然后实在是觉得他们无法沟通，
我就跟他说你们不敢打我来帮你打，
直接打110请警察来协助我们的纷争。
警察来了解事情始末后，
说以警察没办法帮忙评断对错，
但他个人觉得没味道没问题，
押金应该退还。
房东还是一直卢说墙壁有脏有刮痕掉漆，
不退押金，
我们这边也说愿意请专业人士来涂油漆复原，
但要给我们时间，
房东说不行她已经跟别人说好要马上租给别人，
又僵持不下，
警察听不下去插话说房东不能这样，
坚持要恢复他要的屋况又不给人时间。
最后最后房东跟她老公在无限难听的咒骂下在警察面前退还全数押金。
关于尿骚味部分是完全不可能发生的，
因为我们家的狗狗都只在室外便溺，
猫咪也会使用猫砂盆，
如果说有狗狗的味道或许还有一点点残余的味道，
但是说是尿骚味我们完全无法接受，
因为他叫我们要给他几万块复原地板，
实在是很傻眼！
谈话过程当中多次使用让人无法理解与接受的言语
甚至还有人身攻击，
像是说我们年轻人怎么可以这样欺负老人家，
说我们要赔偿几万块才肯放过我们，
说他们人心肠好一直被我们欺负，
说遇到我们很倒楣，
说他是学佛的很慈善，
一直到最后要退还押金的时候还骂我说是“什么东西“(?)
这样恐怖的房东，请大家多多注意压~