如题
就盖在江子翠一出来的那栋
是说长得实在有点像办公大楼啦，不过55-90坪是还满吸引人的。
看Mobile 01上说80万/坪肯定秒杀，是有没有这么夸张zzz
有看到广告出来了，不晓得实品屋好了没？
有板友去看过了吗？

新板有80的都没几间了，这个怎么可能有80…

80真的想太多了...

80要看装潢吧

这个价位楼板3.35有点掉漆

秒杀你想太多了，那边顶多65-70之间

65-70？，但三辉歌剧苑最近成交价都超过68-70以上欸

只要是三辉一律跑买，以前是这建商的员工，儿子富二代，又胖又跩跟金三胖差不多一律拒买

那个外观真的活像办公大楼 还是比较丑的那一种= =

升阳立都2x年都还有6x万了，这个7x起跳没问题，不要小看江子翠站周边

现在江翠重划区都有建商开价七字头了

80秒杀是养套杀的杀吧…

卖得贵然后品质格局都跟不上价格，看过歌剧院的心得

这件案开价一坪90万喔成交大概85上下

小坪数的加车位要5千啊…真的是不容易

5千万 ㄎㄎ 已经放弃治疗

没有小看江子翠周边啊，我自己住新板特区这边，价格的确都不高了，或许这个是新建案，但板桥的开价就是有天花板

在那边盖成那样，真的很像办公大楼

板桥这种价位已不是人买的了

80...你敢买喔@@

原本看到坪数很吸引人，但看到外观和价格就却步了...

这价格只能等房市泡沫了

01一堆建商推文手 科科

外观很惨，像旧的办公大楼而且是，爸妈那辈很旧的那种...

建案名都告诉你很demon了

以前邻居买了 80多这边用区是住商混合，盖的像商办正常，之后看住户组成，商办太多会很麻烦

一坪90啦

做梦吧

一坪85万

80在江翠就别闹了，这种价位干嘛不买台北市或新板特区

对阿..80新板特区搞不好都有了 为啥要买江子翠...

今年股市爆喷 说真的有钱没地方花的人很多加上未来QE影响的通澎 一堆人应该会往房市挤打错了 去年 XD

其实新版特区单坪价不算高，是因为坪数大拉高总价以住宅区来说江子翠是板桥数一数二贵的

新板特区80还有可能，江子翠开80有点扯

我倒不觉得江子翠这个点会输新版多少，开90成交8x都合理吧

江子翠先把旧街区整顿一下再来比吧 光文化路一整排4、50年的3层加盖房一堆 看了就掉价重划区还有个8+9集中营 笑死人

或许有人看旧市区觉得杂乱，但也有人喜欢旧市区的机能，而且文化路在做都更或危老的案子也开始多了

江子翠生活机能蛮完整的，文化路2段这边没有环状线高架也没有耶诞城困扰，蛮宜居的~

换个方式说吧 如果你盖在华江戏院那块 楼下就是菜市场 那里生活机能方便 走路到捷运2分钟 只是门家口就是垃圾市场 临近就有两大宫庙 卖你80万 买不买单

问题这栋是在三号出口旁边，属于比较新的区域，又可以兼顾

我是觉得既然要跟新板比 基本条件改善了再来说吧 XD

旧市区的机能，也不是在江翠北侧较偏远，应该是可以的

斜对面的有富御花园开70，两房好像还卖完了三辉都汇二期也是差不多

但是我觉得江子翠捷运站附近生活机能很强，离台北市也比较近

80有够盘

新板跟江翠同样价的话，个人是会选江翠啦…江翠这里方便很多内

住户停车位 只能从B3开始往下停到B8

新埔跟江子翠单价都比新板特区贵，新板特区是单价便宜但大坪数总价贵，所以别说啥不如买新板特区的屁话

超多酸葡萄XD

笑死　80买来一定增值拉　上面不懂乱嘴的注定一辈子没房买

总坪数30每坪55万vs总坪数90每坪50万,1650万对上4500万喔喔喔,每坪50万比每坪55万还便宜耶！干嘛不买50万的？阿干,3000万差额你帮出阿！

比新板贵，市容也不好，盘子才买超过80的江子翠或新埔

江子翠三号出口到市议会这带就是20多年前的重划区，以市容来说这带在板桥来说是很不错的

我也是选江子翠，生活机能完善。

这一带街廓算板桥数一数二的，比较惨的是长江路跟靠桥那边

环状线盖下去后新埔民生那变得很不舒服，反而是双十路发展越来越蓬勃，三辉这个地点板桥我想不到哪里能赢他

能赢的点大概就政治因素吧(大误

推楼上 有治安立委 治安加分加到爆不过认真来说啦 江子翠就是把重心放在北岸的重划地文化路跟双十路一带靠的都是自办都更比较多 单讲铭传街旧变电所旁正在打的那一大片就乔不定了要跟新板特区比真的还有得等

代门最经典的应该是捷运站旁平面机车位要移到他们的B1，听完直接回头

江子翠单价比新板贵正常，环状线内圈就是蛋黄区，离首都越近越贵。这个案子没开价3位数算客气了

新板其实离交通枢纽最近的是商业区/行政中心，在外一圈才是豪宅区，但这三号出口这边一出门就是交通枢纽

旁边的三辉都汇2基本上去年以来都已经要66 up了～～感觉三辉玳门应该至少70以上

都是垃圾

新板很少有新建案了..江子翠老实说在中心点75-80正常..很多人说盘的可能这1.2年没看房吧..现在江翠北很多建案都60up了 说80去买台北市的老实说只有一些地方买得起而已 万华 北投 文山这些区域这1.2年有在看房地都应该知道 现在房价是步步高升了..当然我指的是新建案老实说现在板桥房价已经不是一般人可以买的了现在板桥新建案+停车位正常都2000起跳 如果没父母帮忙或是你年薪2,300不然要在板桥买房真的不容易了小弟年薪大约100也是脱离板桥去买土城了..

看这篇钓出多少房仲

土城新的建案在海山站周围的 也都是4x开头了

跟房仲讲那么多干嘛？

大家要不要考虑中正国光这边，远一点点，新房不用60XD

粪区有什么好考虑？

wow够呛

直接地图炮说粪区,宁可跟仲介聊也不想理你,看了就伤眼

我也觉得这边比新板好

说80可以买的 是讲讲还是真的敢买?欸 别说治安多好耶明的就每天8+9跟屁孩到处窜暗的就多少搞博弈.帮派的深耕多年

论庶民生活机能及交通，江子翠站周边无敌，但是附近某些街廓老旧，环境有点脏乱。

我一直在默默观察回文很多的人有没有填过板桥板友名单XD

路过看个热闹，反正我买不起。

江翠开价三位数 盘子才买吧XD

我家30坪旧公寓 走路三分钟到捷运站 整天被房仲按电铃问要不要卖 说有买家愿意开645万的高价 XD一坪80万真的天价无误啦 我觉得 XD

不是说江子翠不好 但本来就没有80的价值 至于说生活机能或交通比新板好 但都能买到这等级的消费者 看的是这两样吗?所以一样80的话 肯定选新板而不是江翠

现况来讲地段生活机能好，看内部格局设施好坏来整体评估，如不错有这价值

新板特区找不太到这种刚好的坪数，那里不是超大坪数就是超小套房

这个建案是开价86-90/坪，号称不二价，总价加车位依坪数大小大概介于4000-6000

捷运3分钟 30坪公寓开645万？这仲介肯定来乱的

讲到你的粪区就不高兴了？这种素质？啧啧…不过这板确实很喜欢聊这个话题，可说是房地二板

笑死前一篇多少人求房仲 结果这里一狗票状况外

玳门能开这么高是位置稀有性，不然捷运500公尺内大概最多开70几。江子翠的黄金地段就是三号出口，其他地方价钱就低了

原来我住粪区的对面......_〆(°▽°*)

住这区的人有一个特点，就是认为自己住的区域天下第一，和台科大的学生颇有异曲同工之妙

哇我唸台科对面内，你这样我好乱

嫌贵就不是客群，嫌粪就被看破没财力，敢开价总比一千万出头的迷你监狱要合理的多，ptt就反指标没有一次不准的板桥新建案在捷运旁边开价温馨甜美感人的，讲一个出来听听嘛

乡民也只会键盘嘴砲，说不定嫌粪的还是租住在古蹟公寓里

能买江和新板的人，差那么多…新板还是比江贵，真的是好笑，这也能吵

嫌贵也不行，嫌粪也不行，只有买了、吞了才是正途，不然你就是买不起，只配租个破旧公寓住，这种口吻，真的比房仲还恶心

新埔比江子翠好太多了

江子翠比较不会塞车啦

开口闭口就说人房仲不然就是粪来粪去，结果被人家酸一下穷B仔就崩溃，笑死

待在键盘温室的连实登都不会看，梦里买房什么都有，该醒醒啦，房子买不起是祖上没积德加上努力不够，再怎么骂粪抹屎只能徒呼负负的酸葡萄

上面这两楼是不是被讲中什么痛处？怎么气成这样？

中山路馥华艾美都能高价完销.稀有性产品买气还是很强

如果不是房仲更令人担心 一堆买不起的还帮别人抬轿可怜哪

云房仲一堆 笑死 代销有缺你那几位要不要来上班?

这价钱很正常 不过车位太鸟 车流量大 应该很吵说65的应该没买过房子吧 那边65保证一天杀光说买台北市的也很好笑 台北哪边有楼下捷运站然后一坪80?一堆不了解行情的在那边乱喷 只会显出你们的无知 =.=

南京三民共构八十几 如果实坪去算 都一百以上 了 台湾真的已经习惯高房价 才会觉得八九十合理 说便宜的多买几间吧 我碰过房仲 开价五十 他说以后会到六十 我问他说你怎么不买 他回低于四十他才想买 马上打脸自己 唉 剥削别人很理所当然呢 这就是台湾价值？炒股炒房赚自己人的钱 还笑认真工作赚少的人不努力

贵在地点，品质就是一般的水准

178楼讲得真好，这串里面某两个像是房仲.代销打手的，简直被打脸打得啪啪响！

先去看看房价,键盘讲讲什么都有,当你扫完整个板桥你只能看到 1.总价却带34.5%公设,欢迎入住超级迷你豪宅2.烂到不行破千万殡仪馆第一线豪华4F无电梯公寓3.法拍翻身double开价骗菜鸡这边有砒霜好便宜快吃然后看到仇富(X)没能力(O)抹粪急着贴意见不同者标签醒醒,你的意见根本憾动不了一点房市,连1元都没有机会的继续跳脚吧,你连辨别滥建商的能力都没有只能键盘自爽出门用双脚扫房,粪区里面一堆黄金,蛋黄区一堆过期发霉货键盘仔是要比什么?见笑转生气,那点脾气花在找房上吧

讲江子翠是奋区的，敢问您是住哪个区？

可能是江子翠再过去的中永和旧城区吧,那边的巷弄好可怕

想请问江子翠的区块是到哪? “馥华生活家”算江子翠吗?

还是算吧

江子翠范围就以前铁道西北端到河岸 东至华江桥 西至新埔不过以前北段河岸没这么大 溪头路就差不多是边界了

要啪啪先回去找你老木啪

错棚仔回来了喔？气成这样？帮你呼呼喔！

想到键盘后面是个愤世嫉俗的酸宅只打打嘴砲壮壮胆...觉得好笑

这串愤青超多，我都直接送他一个字：‘阅’

打脸粪青,还是个讲不赢气𫗦𫗦的心理胜利组,真是超爽而且嫌江子翠粪,不知道哪边才够香才能入尊眼呢?

回去看看111和112楼，人家嫌的不是江翠，而是中正国光，到底是看文都不用心？还是要我介绍你眼科？！

江子翠眼科很多楼上有没有兴趣入住粪区？

某O,是我要介绍别人看眼科，不是我自己要看，你的国文老师在你后面，他很火！

没关系我本来就不喜欢国文老师，然后你要不要顺便猜猜我是愤青还是房仲?

除了眼科之外,脑外科,内科,内分泌科都要推荐,然后..避开

说65-70的是多久没看房子还停留过去价格

谢谢楼上c大的回复

跨完年刚开始就去看了 最便宜86W/P 还不二价 只能呵呵了

那个217楼还在那里自得其乐喔？我简直快昏倒…

圣上在炒房，没人买也会用资源假交易放著

==="heibe"注意发言，再有引战言论经检举禁言处份===

中正国光区域找大庭新村后面，传统市场，超商，小吃众多，坪数都很实在。不过要用力扫认真扫，对小家庭2+1来说机会不多

80喔 那买台北市就好了....

这栋ㄧ定有80，但旁边有嫌恶设施加油站，买的心脏很大颗

这栋生活机能开到80 现在房价来讲比某桥旁号称学区新板特区 比起来是合理多了 但是80.. 去买台北市好了

80在台北市要买新大楼，那地点通常都蛮差的了

没有80根本不可能开出来。这是捷运大站ㄟ

80只能买文山北投喔，生活机能输板桥

都秒杀了你还在讨论什么?

可是台北住起来比板桥舒服很多...