【独家】“这群人”尼克赔售婚房 开价1288万“一天40通询问”
2020年8月21日 苹果日报 记者王钧生／综合报导
网红团体“这群人”的成员之一的尼克，日前才开心的庆祝入住板桥江翠北重划区千万
元新屋，结果却因为管线施工堵住，造成泡澡完竟然大淹水，毁了家俱跟地毯还有油漆
，所幸建商迅速处理完毕。不过近期拍了新影片说：“结婚后原本预计2个人生活，
但可能会有下阶段打算，也发现工作空间严重不足，打算卖掉小屋、换大屋。”
近期以总价1288万元、成本价出售，但若计入高档装潢等，算是小赔脱出。
据了解，尼克是在去年和女友Ashly求婚成功后，买下板桥重划区江翠北侧的“新润翠峰
”，当成结婚新房，含车位砸下1115万元、格局21坪的两房户型，该案在去年11月底
交屋后，他大手笔砸160万元以全套欧德家具装潢，成本就高达1275万元，如今PO上网
路要卖1288万元，几乎是不赚不赔，但若计入外水外电、管理费、税务及仲介费等衍生
成本还可能小赔。
承接房仲、35房屋管家店长刘韦志说：“由于屋主尼克因工作需求，想要换到更大的
空间，目前还住在里面，但物件影片PO上网后询问度确实非常高，刚开始一天最高来电
40多通，还有不少是粉丝打来，真的接到手软。”
据实价登录显示，成屋不到一年的“新润翠峰”，总户数262户，坪数21至46坪，平均
成交价42万元，2房主力成交1100万元上下；刘韦志也坦言告诉记者说：“由于江翠北
重划区整体供给量非常大，加上该物件是以全欧德系列装潢，售价成本相对高，真正的
买家都还在观望，尚未有人出手。”
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，按成本来估，该网红物件开价应该几乎等于成交
价，不过因装潢价值“看人买”，经常会被拿来当作杀价，销售需要一点时间，甚至可
能还会小赔。
大家房屋企划研究室主任郎美囡说：“现阶段双北房价盘整，房价平稳、以新北重划区
来说，多为刚性需求较重，但推案量大重划区，价格起伏就会较大，至少要3年后行情
较为稳定。”（王钧生／综合报导）
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