【独家】“这群人”尼克赔售婚房 开价1288万“一天40通询问”
2020年8月21日 苹果日报 记者王钧生/综合报导
网红团体“这群人”的成员之一的尼克,日前才开心的庆祝入住板桥江翠北重划区千万
元新屋,结果却因为管线施工堵住,造成泡澡完竟然大淹水,毁了家俱跟地毯还有油漆
,所幸建商迅速处理完毕。不过近期拍了新影片说:“结婚后原本预计2个人生活,
但可能会有下阶段打算,也发现工作空间严重不足,打算卖掉小屋、换大屋。”
近期以总价1288万元、成本价出售,但若计入高档装潢等,算是小赔脱出。
据了解,尼克是在去年和女友Ashly求婚成功后,买下板桥重划区江翠北侧的“新润翠峰
”,当成结婚新房,含车位砸下1115万元、格局21坪的两房户型,该案在去年11月底
交屋后,他大手笔砸160万元以全套欧德家具装潢,成本就高达1275万元,如今PO上网
路要卖1288万元,几乎是不赚不赔,但若计入外水外电、管理费、税务及仲介费等衍生
成本还可能小赔。
承接房仲、35房屋管家店长刘韦志说:“由于屋主尼克因工作需求,想要换到更大的
空间,目前还住在里面,但物件影片PO上网后询问度确实非常高,刚开始一天最高来电
40多通,还有不少是粉丝打来,真的接到手软。”
据实价登录显示,成屋不到一年的“新润翠峰”,总户数262户,坪数21至46坪,平均
成交价42万元,2房主力成交1100万元上下;刘韦志也坦言告诉记者说:“由于江翠北
重划区整体供给量非常大,加上该物件是以全欧德系列装潢,售价成本相对高,真正的
买家都还在观望,尚未有人出手。”
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出,按成本来估,该网红物件开价应该几乎等于成交
价,不过因装潢价值“看人买”,经常会被拿来当作杀价,销售需要一点时间,甚至可
能还会小赔。
大家房屋企划研究室主任郎美囡说:“现阶段双北房价盘整,房价平稳、以新北重划区
来说,多为刚性需求较重,但推案量大重划区,价格起伏就会较大,至少要3年后行情
较为稳定。”(王钧生/综合报导)
新闻连结
https://tw.appledaily.com/property/20200821/XFLYBYFKLVFGJBRQXOKQ4EWZFQ/