楼主:
luv2pac (废文王)
2020-03-06 21:11:44最近女友父母忽然过世 什么都没交代
另外有留了一间4楼+顶加的房子给她们
也出租中 因为女友想把房子重新装潢卖掉
所以给顶楼房客半年时间整理和找房子
所以想跟他打6个月合约 到现场时
才发现当初出租时是没合约的 也没收押金
房客还分租出去 然后说要给他换东西的钱
还有帮忙换楼下房客的灯管钱8000
热水器什么的坏掉都他换的 家电啥坏都他换的
要跟女友拿修理费什么的 加一加好几万吧
跟他要发票收据他也都拿不出来
现在房客死不搬走 这样有什么办法让他搬走吗？
因为父母忽然过世 租金多少 都不清楚
现在房客就说他要一直住下去不会搬走
报警有办法吗？ 谢谢
作者: fluffylove (毛茸茸的爱) 2020-03-06 21:35:00
没租约可能找律师才好处理喔...帮QQ
民事纠纷警察没强制力处理,然后他有分租出去就直接用租赁专法第十条提前终止租约,然后走简易判决再强制执行,之后不想整天为这房子操烦,找包租代管业来管就轻轻松松
作者:
jsschen (jsschen)
2020-03-06 21:57:00什么灯要八千
作者:
konochi ( mio)
2020-03-06 22:28:00又没收据...
作者: FeMoman (板桥李察吉尔) 2020-03-06 22:36:00
无租赁契约？那我可以反告他入侵民宅吗？
作者:
s925407 (時光è€äºº)
2020-03-06 23:42:00没打合约又不讲理，想走不文明路线的话就直接烙人赶走了啊。如果想走文明路线，他没打合约就住在你家那就告他侵占，上法院看谁比较有理。我是认为没有任何文献证据的房客输的机率比较大啦。
作者:
mastere (Shing)
2020-03-07 01:49:00这种厚脸皮就不用跟他客气了
哪有侵占的问题 这就是民事纷争 民法422不定期租赁直接土地法第100条第二项 寄存证信函给他 结案以及留意民法450只要有租赁关系 他就有权利住你房子 没侵占不侵占问题寄存证信函 主张土地法100条之事由 请对方一定时间搬走 若时间到未搬走 在去提返还房屋之诉
作者:
hanslins (hanslins)
2020-03-07 06:18:00这种最怕的就是拿命拼，直接跟你说要死在里面变凶宅
这就是不定期租赁啊......侵占什么？有何证据证明不是租赁是侵占是租赁是侵占
没法学常识的还是不要乱说啦,这根本没有侵占的构成要件
断水断电好用 过来人经验想当年我还是有签租约的 对方还直接换锁闹自杀最后断水断电没三天就认输了
找有经验的律师处理，不要想省这笔，自己处理会做错一堆还浪费时间