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2019-04-19
〔记者赖筱桐／新北报导〕房屋税缴纳期限到五月底止，新北市议会在去年十月修正通过
“新北市房屋税征收率自治条例”，针对俗称“囤房税”的非自用住宅房屋税征收率，持
有第四间（含）以上，税率从原本的二．四％调降为一．五％，引发图利建商的争议。这
项税率从今年一月十一日起施行，估计每年税收约减少六．六亿元。
新北市税捐稽征处长黄育民表示，为抑制炒房牟利，“新北市房屋税征收率自治条例”在
二○一七年七月一日起上路，原规定持有第四间（含）以上的非自用住宅房屋税征收率是
二．四％，持有一到三间视为自用住宅，税率为一．二％。
该条例施行后，许多民代陈情说，房市景气不佳，一例一休政策造成建筑成本提高，继续
维持高税率的房屋税及地价税将影响不动产发展，为了活络房产经济，新北市议会提案修
正条文，将非自用住宅房屋税征收率从原本二．四％调降为一．五％，在去年十月的选举
期间三读通过。
“囤房税”降低后，招来图利建商及投资客的批评声浪，时代力量新北党部主委陈志明痛
批说，新北市的闲置空屋数量在全台最高，房价居高不下，市府、议会不思考如何引导空
屋释出，反而帮囤房的财团和投资大户降税，二．四％的囤房税才上路一年多就调降到一
．五％，牺牲年轻人的居住正义。
黄育民表示，调降税率是市议会提案，市府曾多次沟通，提醒可能影响财政税收，但仍需
尊重市议会的审议结果，估计今年度依新税率开征后，将减少六．六亿元税收。