【史上最难】中签率仅2.3% 板桥府中社宅今抽签
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府中社宅22日进行抽签，3047件申请，抢71户，成为史上最热门社宅。范厚珉摄
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府中社宅规画2到9层为各式房型，每层8到9户。范厚珉摄
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府中社宅的小套房。范厚珉摄
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府中社宅的大套房。范厚珉摄
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府中社宅的两房型。范厚珉摄
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府中社宅两房型，其中有7户加装无障碍设施。范厚珉摄
新北市板桥府中青年社会住宅，今(22)日下午2时，于板桥的新北税捐处大楼进行公开抽
签，并且同步透过脸书进行线上直播，新北市城乡局住宅科长郑健志说，府中社宅总共71
户，却有高达3047件申请，换算中签率只有2.3%，已经打破台北市健康公宅5.5%中签率，
成为史上最难抽到的社会公宅。
郑健志解释，府中社宅原本为新北市府的旧员工宿舍，距离板桥府中捷运站，步行只有1
分钟路程，距离板桥站三铁共构，也很接近。另外府中社宅也临近热闹的府中商圈、黄石
市场，生活机能好，最重要的是，府中社宅刚好就在板桥区公所后方，附近还有板桥高中
和板桥国小，父母洽公和孩子就学都方便。
郑健志说，府中社宅，原本基地就不大，只有926平方公尺，大约等于280坪，为了多增加
一点户数，因此以小房型为主。根据新北市城乡局的规画，1楼为公共空间和社会局长照
巷弄站，2到9楼总共71户。其中12.5坪的小套房16户，租金一般户10300元，约为附近行
情的八成，优先户为8300元，约为附近行情的64折；15坪的大套房32户，租金为一般户
12200元，优先户9900户；另外双房型大约20坪，共有23户，当中有7户为加装无障碍设施
的特别房型，都是一般户16700元、优先户13500元。
根据新北市城乡局的规画，今日完成抽签之后，决定申请者看屋选屋顺序，其中优先户21
户、一般户50户，预计11月初将会开放民众看屋选屋，11月中旬会进行签约，最快11月底
，中签者就可以入住府中社宅，一般户2年一约，最长可以租到6年；优先户2年一约，最
长可以租到12年。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨则分析，板桥由于距离北市一桥之隔，加上三铁共构等
超强机能，一直是双北市租屋需求的大宗，府中青年住宅本身条件好，租金又便宜，年轻
人自然趋之若鹜。(李彦颖/台北报导)