楼主:
hanklau (CS菜鸟小飞猪)
2018-04-01 18:08:44大家好，我先自介一下。小弟是土生土长板桥人，大学到台南读书，去年毕业后回到台北工
作。目前住在家里，离江子翠站不远的新住宅大楼，公司则在信义区。
会想搬出家里住，一来是住家里觉得比较不自由，之前大学后面三年一个人租屋住，习惯一
个人了。二来是家母已经在中和(环状线上)买了预售屋，打算卖掉目前江子翠这间。考量从
江子翠搭捷运去上班就已经要半小时了，实在无法忍受更长的通勤时间。一开始我是打算在
公司附近租屋，但从591或好房网上看了不少永春、后山埤、象山和北医附近的套房，觉得
那边的租金贵得太不值得，所以把目光转向目前住的江子翠一带。
关于房子的条件：设定江子翠一带，离捷运站500公尺左右(走路5-10分钟)。租金8000到100
00，低楼层，有基本装潢，有网络第四台，有独立洗衣机和晒衣空间(或阳台)，可以报税。
在网络上看了好一阵子，不是屋况不符合预期，不然就是喊价一万二以上(感觉跟台北市差
不多)。其实我还满怀念之前在台南市区租的套房。房东是建商，屋龄不超过五年，靠近成
大医院，房子共有六楼，有电梯、有地下机车停车场、平常日有管理员。虽然算是分租套房
，但每户都有小阳台。当时租是一个月6800，但半年缴优惠一个月，所以平均约6300。不过
类似条件至少拿来板桥看，似乎很难满足啊…，不知道板桥是在贵什么？还请板上各位大大
帮小弟解惑><
作者:
luv2pac (废文王)
2018-04-01 18:10:00卖掉江子翠买中和有点怪怪的我几个朋友是卖掉中永和 买板桥 新埔 江子翠一带他们说永和太挤 中和太多工厂 没住过中永和不知道
拿台南的租屋条件跟双北本来就说不过去地点的供需条件差太多了
作者:
Anyotw (Yoman)
2018-04-01 18:16:00很多商业杂志都会算给你看，市场行情如果买不如租，房价会跌，房东如果不是祖产拼现金生活费，是投资客，撑住房价比求现金重要非常多期待双北降价还需要更多因素
作者:
shwkz (纯蠢的爱)
2018-04-01 18:36:00因为有耶诞城
作者:
maoju (猫啾)
2018-04-01 18:40:00认真说，真正好的屋况根本不会刊登，直接靠关系介绍房客
作者:
masataka (逃脱，诗人与钟摆。)
2018-04-01 18:47:00你适合住台南
等等跟全国各地比要各发一篇了 不过要报税这点机乎可以洗掉8成以上的房子
你在台南租有近捷运站吗XDDDD你的条件拿掉近捷运站和报税就一定找得到，台南和板桥比也差太多...
作者:
xm (Why so serious?)
2018-04-01 18:51:00直接去台南工作 结案
作者:
jsschen (jsschen)
2018-04-01 18:58:00这篇是想讨论什么 真的很严苛结案
作者:
ReDmango (爱战暱称的哪个白痴)
2018-04-01 19:04:008000近捷运含网络第四台 有些雅房真的行
其实问您家母 江子翠新成屋这间每坪买多少 就知道了若有符合您条件的房 应该也是秒杀 条件太好了
作者:
azym (ddd)
2018-04-01 20:22:00你房间要多大 7-800可能只有三到四坪建议可以找附近有ubike的点 或许会更容易找到
作者:
painvano (河蟹になりたい)
2018-04-01 20:26:00你可以去租屋板或是591看 就知道现在租屋行情这预算可能必须去土城末端的捷运站才找得到
作者:
aaaaa3423 (aaaaa3423)
2018-04-01 20:39:008000只能找雅房,10k以上才有套房,我现在租的除了不能报税外,其余都符合,12k/月给你参考 (13坪左右)
作者:
d199210 (rock4life)
2018-04-01 20:50:00我在麟光租老公寓，没阳台、窗超小，全新装潢，140007坪真难想像如果真的要自己出社会工作的话，能有多少预算租屋QQ
小弟在台南中西区有一间套房150万，租6500小弟刚好在新巨蛋26楼有一间套房买610万，租1.3万，你说那个租金贵呢
我家人刚租到11000元套房 (?)坪 房东写的租约却是租金少一半 我家人还签名 真是怕找不到房子的心态
作者:
azym (ddd)
2018-04-01 21:22:00因为怕拿去报税？可是租约这样签 难道没有风险？
作者:
foxs9 (moon river)
2018-04-01 21:43:00租屋板有一篇新埔站2房公寓租10000
作者:
aoiaoi (苍井葵)
2018-04-01 22:40:00要能报税说真的就非常难找...
作者:
msca 2018-04-01 22:40:00要可报税就打掉一堆了！还要独立洗衣机跟阳台跟近捷运站！找不到啦
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-04-01 23:26:00孩子，认清现实吧，现在租金已经回不去了，我17年前刚出社会在江翠租屋8000元的套房已经很免强了，更不用说现在了刚出社会存钱难，跟家母住中和再骑车去上班也不用一个小时
作者:
joehajoe (joehajoe)
2018-04-01 23:30:00因为我们大板桥号称新北信义区，而江翠又是住宅区首选，有如大安区，人文购物生活机能便利居全板桥之冠，交通蓝线便利过桥就北市，你很难找到像江子翠这么好的点了
作者:
gundamwu (Zechs)
2018-04-01 23:54:00板桥台南房价差那么多，租金当然有差
其他房间再分租,让你妈拿租金去缴房贷但我不能理解卖掉蓝线江子翠去买中和环状线?
作者:
jsschen (jsschen)
2018-04-02 00:15:00再买一间吧
作者:
nfsong (圖書館我來了)
2018-04-02 00:17:00板桥贵 因为新北市政府和很多基冠在这有些要跑公家机关的在这边很方便
作者:
maoju (猫啾)
2018-04-02 09:17:00应该是不要卖板桥，拿来租人比较合理吧
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2018-04-02 12:21:00如果要住的话 真的不喜欢中和的环境
作者:
dusted (dusted !!!!!!!)
2018-04-02 12:33:00直接回答，你设定的租屋条件是蛮天真的，没错
不如考虑买房吧,江子翠的共构宅比附近便宜,先租一年,顺便等邻居脱手,头期款跟爸妈借一下,租房子多年后,回头算一算,真的还不如先买一间便宜的,也不用看房东脸色
作者:
umiaya (乌咪)
2018-04-02 14:53:00低楼层和报税感觉比较难
作者:
tokirthing (AlwaysWaiting)
2018-04-02 18:50:00阳台+报税？有点难…
我觉得你妈搬去中和，江子翠这间留给你住比较适当，如果妈妈缺钱你也可以和妈妈租，其他房间还能租给别人，一举两得。
作者:
remvsd (~~~)
2018-04-03 09:36:00早点认清楚,板桥跟台南天差地远比较好
作者: zidsaxmp (院长) 2018-04-03 19:07:00
这一定是愚人节。
作者:
TDKWFL (TDK)
2018-04-05 03:29:00到底想讨论什么
作者:
terfd (柏拉图式的聪明)
2018-04-08 13:56:00住家里啊 没预算租什么房子
作者:
cyh33 2018-04-11 13:37:00感觉最大难关在于你要可以报税...