板桥埔墘区段征收案 部份地主反对
〔记者赖筱桐／新北报导〕
新北市地政局办理“板桥埔墘4-7区区段征收案”，今天举行公听会，部份地主认为
开发公益性与必要性不足，反对区段征收，也有人质疑此案都市计画程序未完成，地政局
却急于展开地上物查估作业，有违行政程序。
地政局副局长黄国峰指出，为配合台北县侧环河快速道路开辟的用地取得，民国88年
“变更板桥都市计画（部份埔墘地区）”发布，明定以跨区区段征收方式开发，评估后因
财务不可行，环快道路改采一般征收，94年内政部都市计画委员会决议可办理市地重划，
附带条件是3年内须整合完成，否则仍维持区段征收。
黄国峰表示，当时埔墘地区划为7个区开放地主自办市地重划，仅1-3区在规定时间内
完成整合，现已是高楼林立的住宅区，但4-7区现况为杂乱无章的铁皮工厂或停车场，公
共设施不足，环境品质不佳，部份道路只开辟一半，透过区段征收开发，可提供居住、通
行、休憩与消防救灾机能。
有地主质疑，全案规划未让地主参与，且102年公开展览部份内容与公听会版本不同
，公园用地从横的变成直的，乙种工业区排除区征范围，是否图利特定业者？此外，1-3
区采市地重划办理，地主可分回55%，4-7区为区段征收，仅能分回40%，非常不公平，开
发案无公益性与必要性；还有人质疑，都市计画程序未完备，地政局却违法进行查估。
地政局主任秘书徐凤仪解释说，此案都市计画的主要计画106年11月发布实施，细部
计画也在106年12月由新北市都市计画委员会审查通过，现在只是办理区段征收前置作业
，预计5月份前完成地上物查估，最快明年拆迁。
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2366544
(自由 2018-03-15)