房东竟公布地址要大家别租 又是因为张淑晶
来源(内有影片)：https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171226/1266241/
房东竟然要大家别租房子？原来林姓房东因为几年前将房屋租给知名恶房东张淑晶，结果
房屋被转租，如今虽然请求返还房屋的诉讼一审胜诉，但张淑晶仍占屋不搬，林姓房东便
公布执行命令，要大家不要租新北市板桥区长安街138巷1弄278号的房屋。
网友代林姓房东在《批踢踢实业坊》和《脸书》社团“爆料公社”发文，表示几年前租给
张淑晶时，张淑晶还没出名，后来好不容易契约解除了，结果对方侵占房屋不搬，虽然如
今执行命令要求返还，但还要房东也无法强制让张淑晶搬走，只能走程序，“租到一次这
样的人就真的怕到了，收回来之后就改自住了”。
其他网友则纷纷留言“这种没法根绝吗”、“为什么这个不能枪毙，背景是多硬”、“这
垃圾还在外面招摇撞骗干”、“台湾法律真的不能保护好人吗？真心酸”、“这个厚脸皮
真的有够恶”、“台湾法律好棒棒，这种人还能在外面趴趴走”。（即时新闻中心／综合
报导）
另篇是 2017/11/16 的报导
来源：https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171116/1242269/
遭控坑杀众多房客涉犯诈欺等多罪的恶房东张淑晶，近来再被板桥一名林姓女屋主提出民
事诉讼，指控张女霸占租屋不还，新北地院考量张女将房屋转租给他人经营电子游戏场，
已违反“不得供非法使用”租约，屋主合法终止下，今判决张女须还屋，直到搬迁前尚须
每月给2万5千元。而至本月止，张女已须给35万元；尚可上诉。
林姓女屋主指出，2013年6月她跟张淑晶的合伙人黄铎签约，将位在板桥区长安街1至3楼
房屋租给两人，约定出租10年，头1年每月租金2万元，第2年起改每月租金2万5千元，张
淑晶则为实际居住人。
但去年7月，林姓女屋主却收到新北市城乡局函文，指出张、黄将房屋转租给蔡姓男子经
营非法电子游戏场用，已移送新北地检署侦办，林女认为张、黄已违反“房屋不得供非法
使用”的规定，且张女不肯承诺，签下不再转租给他人从事违法行业的切结书，双方已无
任何协调空间，因此寄出终止租约的存证信函。
林女表示，存证信函已公示送达、登报，去年9月生效，但张淑晶仍住在该处，不肯搬走
，已属无权占有，因此提告要求命她搬走，并且在她搬离前，尚须按月给2万5千元租金。
张淑晶、黄铎辩称，只有给朋友使用，没出租给蔡男，不知为何蔡男会使用该屋，两人还
指承租该房屋已花费200多万元修复漏水、壁癌及装潢，又该屋尚有漏水、大门损坏、不
能开启等情形，屋主却都不肯修。
由于蔡男证称，是朋友“小龙”跟张淑晶承租该处3楼，他才会前来寄住，也曾在2楼看过
张女，法官因此未采信张、黄不认识蔡男的说法。
因蔡男在该房屋经营赌博的电子游戏机台，另犯有持枪、吸毒等，共遭新北地院依违反《
电子游戏场业管理条例》等共判刑2年，另拘役50天、可易科5万元罚金，可见张、黄已违
反两方租约，林女有权利终止租约，收回房屋，而在张女迁出前，尚须按月给租金2万5千
元；尚可上诉。（孙友廉／新北报导）