Fw: [新闻] 破盘案连环杀 板桥高价区全打回四字头
楼主: ronray7799 (百变Q葫芦娃) 2017-03-13 21:55:47
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1Ong4NA2 ]
作者: ID113 (随机迷) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 破盘案连环杀 板桥高价区全打回四字头
时间: Mon Mar 13 21:39:33 2017
57台名嘴的老巢
牛皮吹破囉
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http://house.udn.com/house/story/5925/2338868
破盘案连环杀 板桥高价区全打回四字头
联合
房仲业统计，受江翠重画区开破盘价影响，板桥高价区全面下修，跌幅均逾一成，全部打回四字头，四字头恐成区域房价天花板。
板桥是新北市政府所在，房价在新北市属一属二，其中又以捷运板桥站、新埔站、江子翠站最高。
永庆房产集团业管部经理谢志杰表示，实价资料，这三个站在2014年均价都在一坪50万以上，其中又以新埔站一坪56.5万元最高。
以最高单价来看，板桥站旁的新板特区，曾出现一坪90.7万元天价，新埔、江子翠站也都有住宅成交到一坪80万元以上。
但去年江翠重画区首个推案“江翠one”，以四字头破盘价抢市后，不仅江翠地区房价松动，新埔站、板桥站等高价区也受到影响，全部都跌破5字头。
和2014年相比，板桥站均价一坪下跌近7万，跌幅14%最重，均价滑至一坪44万元。新埔站、江翠站也分别下跌13%、12%，均价滑至45万至49万元。
谢志杰分析，根据市调今年上半年江翠重画区将有茂德、联上、新润、亚昕、兴富发与立信等建商推案，户数超过千户，单价以四字头为主。四字头的案件越多，板桥区中古屋卖压愈重，房价高于区域行情越多的社区，价格修正压力将越大。
他说，过去重画区普遍都是区域高价，引领房价成长，如今却已成区域房价降价的卖压。
谢志杰表示，江翠重画区整体规模上看万户，在房市持续修正下，四字头恐成区域房价的天花板， 一些条件较差的基地，可能会进一步让利，出现三字头的成交情况。
作者: ID113 (随机迷) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 破盘案连环杀 板桥高价区全打回四字头
时间: Mon Mar 13 21:39:33 2017
57台名嘴的老巢
牛皮吹破囉
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破盘案连环杀 板桥高价区全打回四字头
联合
房仲业统计，受江翠重画区开破盘价影响，板桥高价区全面下修，跌幅均逾一成，全部打回四字头，四字头恐成区域房价天花板。
板桥是新北市政府所在，房价在新北市属一属二，其中又以捷运板桥站、新埔站、江子翠站最高。
永庆房产集团业管部经理谢志杰表示，实价资料，这三个站在2014年均价都在一坪50万以上，其中又以新埔站一坪56.5万元最高。
以最高单价来看，板桥站旁的新板特区，曾出现一坪90.7万元天价，新埔、江子翠站也都有住宅成交到一坪80万元以上。
但去年江翠重画区首个推案“江翠one”，以四字头破盘价抢市后，不仅江翠地区房价松动，新埔站、板桥站等高价区也受到影响，全部都跌破5字头。
和2014年相比，板桥站均价一坪下跌近7万，跌幅14%最重，均价滑至一坪44万元。新埔站、江翠站也分别下跌13%、12%，均价滑至45万至49万元。
谢志杰分析，根据市调今年上半年江翠重画区将有茂德、联上、新润、亚昕、兴富发与立信等建商推案，户数超过千户，单价以四字头为主。四字头的案件越多，板桥区中古屋卖压愈重，房价高于区域行情越多的社区，价格修正压力将越大。
他说，过去重画区普遍都是区域高价，引领房价成长，如今却已成区域房价降价的卖压。
谢志杰表示，江翠重画区整体规模上看万户，在房市持续修正下，四字头恐成区域房价的天花板， 一些条件较差的基地，可能会进一步让利，出现三字头的成交情况。
作者: i7851 (Cookie Monster) 2016-03-13 21:40:00
哇~还是买不起
作者: foreverthink (曹鸡拜振恰倪岚) 2016-03-13 21:40:00
还是买不起
作者: Sunny821210 (鲜榨莱姆juice) 2016-03-13 21:42:00
便宜 楼下快冲
作者: wwvvkai (We do not sow) 2016-03-13 21:42:00
破盘在哪？当炒房客盘子啊
作者: hedonist 2016-03-13 21:42:00
跌到4万就冲
作者: cvit (小胖猪) 2016-03-13 21:42:00
炒房王们笑你们不懂
作者: akway (生活就是要快乐) 2016-03-13 21:46:00
林口一堆开4字头 真是颇呵
作者: sampsonhugh (夏) 2016-03-13 21:49:00
有任何意见欢迎写信给行政院 http://0rz.tw/UJHXZ
作者: DiMammaMia (DiMammaMia) 2016-03-13 21:53:00
林口那个均价有点唬烂
作者: rongjhy (marco) 2016-03-13 21:53:00
啃，都跟你说了"自住没差"是哪个字你看不懂
作者: MikageSayo (御影佐夜) 2017-03-13 22:11:00
全国电子的破盘价还比较有诚意 (大误
作者: luv2pac (废文王) 2017-03-13 22:30:00
3,40年老公寓40万以上也是很贵
作者: dayaju (艾草) 2017-03-13 22:44:00
希望新板特区跌倒50几...
作者: robler (章鱼丸) 2017-03-13 23:01:00
讲的好像跌很多一样，还是一堆炒房的在买
作者: wtfconk (mean) 2017-03-13 23:06:00
无感,有那么多钱好好过生活比较实在,除非钱太多再压房子
作者: aaronwu (ibibibibibibibib) 2017-03-13 23:45:00
新板早就住满满满根本没成交量吧？
作者: talyn (It's Shiiiiiiiit) 2017-03-13 23:51:00
投客早转到出租业丫，地段好的还是没跌
作者: kempmarvel (克里米亚的屁股) 2017-03-14 00:12:00
江翠ONE顺便打到广告
作者: wtfconk (mean) 2017-03-14 00:38:00
这篇新闻本来就是那个建案打广告用的吧,好几次类似标题了
作者: eric4309 (心酸不浪漫) 2017-03-14 07:24:00
今年初看房到现在，无感，房子都开天价
作者: pc031564 (pc031564) 2017-03-14 08:55:00
两千万可以在桃园买96坪，通车便便。
作者: p10121987 (败仔) 2017-03-14 09:36:00
又在带风向了 我家新埔站跟板桥站中间 40年老公寓 楼下年初卖掉一坪都还卖40万 高价区40万!? 吹牛也打个草稿
作者: cyril63 (...) 2017-03-14 13:06:00
我期待四字头 一坪4000NT
作者: jin062900 (jin) 2017-03-14 13:51:00
还是买不起