我觉得要符合所有条件，难度真的比较高。
近捷运站的房子很多，
楼下是不是做生意通常也一眼看得出来，
纯住宅区的话，就看“土地使用分区”是否符合。
原文的推文中提到的
远扬加州符合以上三个条件，
健华新城面化路上有一些店面，
新板特区楼下有些也是开银行、牙医等，
好或不好见人见智。
但要加上安静又不看到对面住家，就真的比较难，要看房子的个别状况。
高楼层看得出去，但不见得比较安静，有时楼下的垃圾车、消防车的声音一清二楚。
如果只是一面采光的套房或两房，
看出去的景观也许是马路或公园绿地，不用看对面住家，
但采光或许就没那么好，通风更是不易。
如果是两面或三面采光，你要每个面向看出去都没有对面邻居，
住在郊区一点或许机会比较大，但要在板桥又近捷运站的区域，可说是难上加难，
只能一个一个案件去找，多听多比较，请房仲过滤条件也是方法。
※ 引述《cwhalf (c-w)》之铭言：
: 1. 房间窗户可以往远方看 不是只看到对面住家 有绿地可以放松眼睛
: 2. 捷运走路10分钟可到
: 3. 安静
: 4. 房子位于纯住宅区 不要楼下是做生意那种
: 请问 板桥哪一区有这种房子啊?

捷运站附近，在板桥很难找，但在北投文山新店等比较有机会如果不限捷运，而台铁可以的话，浮洲那找找

他说的，侨中一124巷环河西五这边都是可是，他忘记一个交通/教育/机能，小孩上学通勤与饮食购物>

亚东医院附近往六五方向蛮多新盖的

这篇是说....

如果亚东医院都可以接受了，那离5分钟的土城海山这类物件会更多，中古屋有美丽宏国，香格里拉，学成新都，天京，快乐花园，新房子则有新绿洲(快交屋)跟大同庄园(2017完工)

亚东医院变海山从板桥变成土城就差很多了，光是捷运的班次只剩下一半就大幅下降捷运的便利性了

新板特区的新站路过中山路与区运路这边可以满足你的需求

土城海山也是板桥生活圈了,捷运班次少但还是每六分钟就一班，且就原原PO所设定的条件，土城海山选择还是比较多一些

准备的金钱 决定你的房子 哈