[生活] 中正路上的新建案们

楼主: d199210 (rock4life)   2016-06-18 16:34:50
大家好,其实除了问以外也是想上来跟大家讨论一下啦,
小弟目前因为唸书租在靠近捷运麟光站那里(其实骑脚踏车到112后门才12分钟~
前晚倒垃圾时看到电线杆上的传单写“大三房,30坪,1680万”,
小弟住的巷弄大概都是30年以上无电梯老公寓,没想到还要这个价钱,
就转头跟我同学说:“哇靠,这来板桥应该可以买新房子了耶”
同学是南投人,他回我说:“这来南投应该可以买一个小山头了…”
因为家里最近有在看房子,又想买在原本住的地方附近,
也因此对中正路一带的建案就比较好奇,
想要问板友们对这附近的建案如:“御极”、“帝后花园”、“源邸”有什么看法或
评论吗?小道消息也好噢,当然如果有实际去看的话就更好了~
像我自己知道的部分,御极似乎卖的不太好,因为爸妈已经明确表示没有兴趣了,
代销还是一直打来说“出价就谈”XD
帝后的话在Mobile 01上看到好像是卖得不错(还是地主户很多?),
听说低楼层的小坪数都没有了,老妈的同事住附近也想去买,
代销听到出60以下就没意愿谈了(当然我不知道楼层啦…大家觉得几楼1坪60合理啊?
源邸的话,最近阿公去运动场听到的是,建商已经跑去大陆了…
网络上是完全没有这方面的消息啦,但是源邸是真的又停工满久了耶…
因为在网络上实在搜寻不到什么资料,想说先来问在地人,
如果不行的话再去Home-sale板好了…欢迎大家一起讨论~~~
作者: ya2018 (yaya)   2016-06-18 16:46:00
御极是夹层设计,动线很不好
作者: JacksonN (You Don't Know)   2016-06-18 18:27:00
御极是楼中楼设计,浴室跟次卧是隔层,厨房跟后阳台有高低落差,除了价格压不下来外,买完还要再自己隔间比较麻烦我是去看成屋,如果你不介意地段的话,可以去看亚东医院附近的家X或东X,价格有便宜点
作者: pc031564 (pc031564)   2016-06-18 20:35:00
老房机能便,1200随找有。
作者: osioli (和平奋斗爱动物)   2016-06-18 23:45:00
刚经过御极 老妈看着它唸这地震+^^*帝后基地大很多...
作者: peiwainwang (neko)   2016-06-19 07:27:00
我也不喜欢御极,在家还要爬楼梯,对老人小孩不方便之前还有看到一张超怪平面图,一进门超长走道,面对的却是厕所门XD
作者: userman (peterchen)   2016-06-19 09:32:00
去问sway
作者: pg930i (Hi)   2016-06-19 11:45:00
我觉得家传盖的不错,高楼层可以避掉噪音跟高架桥缺点,附近因为新总图跟新爱买机能变更好,重点是一坪便宜快10万
作者: pc031564 (pc031564)   2016-06-19 12:22:00
学校市场宁静秩序,有钱坚持很好,中正新案五千到一亿上两千万我宁可好社区装潢车位,以免每天奔波走累
作者: ooooll (九更泽浩)   2016-06-19 13:07:00
帝后早在预售初期小坪数好像只剩高楼层 印象中当时有间广告户50多万一坪 大坪数低楼层 去年十月动工四年后完工源邸当时买预售的人 感觉也等太久了吧 自强书店当时是不是因为要盖房才搬的啊?御极不晓得一楼是不是会有店面?
作者: achallenge (在拂晓中苏醒的狮子)   2016-06-19 14:25:00
东X千千万不要买~~要问私下信!!
作者: JacksonN (You Don't Know)   2016-06-19 15:07:00
源邸换了好多间建商了,曾挖出水来,我个人觉得要养很久的地才会盖吧!有得等;御极一楼我那时有问说是不是做店面,他回答说没谈拢要收回做住家,不过每次经过都看到木工在那边江子翠跟新埔推的预售屋比较多,不然就看看过阵子会好的歌剧苑吧!不过那边车流量大,巷道小
作者: sunnyhung (小黄)   2016-06-19 17:52:00
南投的山头,也没那麽便宜!
作者: lechywan (发福)   2016-06-19 21:34:00
看了不少间 家传其实挺不错的
作者: akway (生活就是要快乐)   2016-06-19 23:19:00
挑高就是要弄成楼中楼不过板桥真的太贵 一样的钱宁可去桃园买新房...
作者: NBHDxHAN (HAN)   2016-06-20 03:34:00
源邸听说下面挖出地下水就停工了,后来复工时我看了一下,起造人从建商变成建经公司估计是不太妙,那时候听说开六十好像卖不少间,因为格局挺方正的,那时候附近一些旧大楼住户想换屋好像都有考虑或下手。御极是推使用坪数的,所以设计比较怪,这间好像就卖差了点,毕竟格局不方正帝后我就不了解了,不过听说那边地整合速度很快是因为有一些无主地馥华云鼎的话这间建商盖的我觉得还不错,内部我有去看过一次,建材施工之类真的非常不错,但价格真的很贵,又是大坪数买下来可能都要一个亿左右,然后捷运从他们建案下面过去,我不知道这有没有值得顾虑的地方就是了江子翠的话估计之后建案会一大堆,华江桥两侧重划区一堆建商早早插旗了,到时候就互相叠价一起炒房子来卖。江子翠捷运站出来三辉盖了一堆,现在正文化路旁那间是三辉跟玖原/玖佑建设一起盖的,玖原实力雄厚估计价格硬到不行....

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