你这篇基本上讲的没错，不过你有点把优点美化到太夸张
: 自强新村就是以前留下来规模比较小一点的眷村，不像中正路在往下走的大庭新村一样蜕
: 变为集合式国宅，这边因为没有再整个系统性的规划过，相对的在现代视觉观感上就显得
: 老旧又零散些，毕竟都数十年以上的建筑了。
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: 我想价格偏高，不外乎是冲著对面的一片大公园和体育场，而穿过体育场，出现在眼前的
: 就是坐拥三铁共构机能的板桥车站以及最精华的百货段了。
穿过体育场，最靠近车站的地点是板信公园(公馆街、民权路交叉口)，出现在眼前的是
永丰银行、机车行、咖啡馆，要过二个红绿灯到文化路上才会出现万坪公园、丽宝百货。
实际到达还要再过文化路红绿灯(秒数长)。
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: 请想想，全台湾有哪个地方可以让你同时这么犯规：
: 搭捷运可以直接走路回家、
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: 搭火车可以直接走路回家、
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: 搭高铁直接可以走路回家、
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: 搭长途客运直接可以走路回家、
新北市：有啊，新板特区房子(地下街、空桥、地面都可走)
台北市：有啊，京站住宅(只论地点，不论所有权、地上权)，捷运、火车、高铁、客运
全部走路而且全程地下街加电梯，不用淋雨、晒太阳还有冷气吹，走路回家所花时间绝
对比走回自强新村少。
或交九周围住宅，我以中正路和中正路一巷交叉口计算走到捷运1号出口(地面)是750m
，以这个距离计算大概是中山北、承德路、市民大道、南京西路这个区块
只要有心，你住板车或北车一带，想要同时有捷火高客加走路回家都可以
重点是走多久，你下面提的自强新村走10分钟太美化了。
: 而且你家还是位在闹中取静、完全没有任何藏身在巷道内的私人宫庙、
自强新村外面(中正路和中正路一巷)并没有很热闹，顶多是开了几家一般生活所
需店面而已。
中正路要比较热闹的应该是和民权路交叉口开始往后到板桥国中之前一带
往车站、捷运站方向大概是黄石街一带比较热闹
要论商圈的话，京站和上述交九区块里的房子才是真正的闹中取静。
新板特区闹中取静的大概是台北官邸大厦、谦岳、桥峰后栋、巴黎16区，不过有个
福德宫，虽然是正派庙宇，但也算是个缺点。
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: 出入份子相当单纯、守望相助（有自发性巡守队）、各巷口都配有警卫亭并且24H都
有有警卫杯杯守护你的社区
自强新村的治安真的不错，非封闭型社区有警卫亭也是一大优点
京站住宅、新板特区或上述交九区块新房也都有24H警卫，而且一样是缴管理费所得到
的服务，自强新村就比较弱了。
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: 偶尔发懒或下大雨，连10分钟脚程都发懒不想走的时候，
京站住宅可无视下雨。
一般人速度从自强新村走到捷运1号地面入口(还有红绿灯)大概13~18左右才是平均值
: 还可以在村外大马路口(中正路)的站牌，直接拦素有全台第一BRT的公共汽车之王307，搭个
: 2~3站，就到车站了，
搭个2~3站，就到车站，美化太严重了，这句超像代销卖房子再用的广告宣传。
以公共汽车路线站点来看，取巧到万坪公园是3站，正常是到板桥公共汽车站4站
“就到车站”，是到车站没错，但你没说会花多久时间啊，就跟你上面说的走路回家
一样，要花多久时间才是重点。
: 有公共汽车之王还不够，另外还有4条公共汽车路线辅助你直冲车站，让你站在站牌几乎等都不用
: 等就直接上车，
公共汽车的缺点就是时间很难掌握(有APP帮助一样有到站时间不精准性，捷运APP是跟你说几
分几秒到达，公共汽车APP是约几分到达)，所以根本不是等都不用等，实际上还是要等公共汽车
，只是等的时间比较少罢了，而且自强新村公共汽车要到板车的缺点就是实际距离不长可是
太绕路加红绿灯超级多，造成搭公共汽车花费太多时间。
以307为例，从板桥区户政事务所站到板桥公共汽车站共4站(若是万坪公园3站)，来算算看
要经过几个红绿灯：
1、中正路转中正路1巷
2、中正路1巷和中正路1巷16弄交叉口
3、中正路1巷16弄转西门街
4、文化路一段转府中路
5、府中路转府中路(绕圈)
6、府中路转文化路一段
7、文化路一段板桥国小前(手动红绿灯)
8、文化路一段和民权路交叉口
过了7或8个红绿灯，到达万坪公园站
9、文化路一段转新府路
10、新府路和站前路交叉口
11、新府路和县民大道二段交叉口
过了10或11个红绿灯，到达板桥公共汽车站
自强新村到板车距离不远却要10~11个红绿灯，而且上述有几个红绿灯秒数之长，自
强新村有搭公共汽车的居民应该很清楚。
下雨或发懒搭公共汽车2~3站直冲车站?
上课、上班时间，只算碰到4、5、6、8、11红绿灯，还不计算乘客上下车时间(尤其
是府中站)、到板桥公共汽车站公共汽车排队等进站时间，要花多久时间才能直冲车站?
: 想骑UBIKE也是在公园端就有，直接骑去车站就只要5分钟，路途也不需担心道路狭隘跟汽
: 机车争道危险，都有跟台北市一样等级的宽敞人行道让你放心骑。
户政事务所UBIKE数量多，好借好还的确不错。
台北市很大有12个行政区，你要跟台北市比人行道是跟哪个地方比要讲清楚
自强新村到板车的人行道在板桥的确算不错的了，也比台北市万华、大同、文山区的“某
些路段”人行道好，但要跟台北市信义路、新生南路、南京东路人行道等比较还差远了，
板桥人行道最好的还是在新板特区。
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: 如果你其实是个不爱出远门的人，那这里也有另一个传奇等你体验，
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: 一条1~2KM左右的中正路，食衣住行、生老病死，几乎都可以在这条街上实现，
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: 从人出生的妇产科、到挂点后的殡仪馆都帮你包办好了。
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: 我的邻居的小孩：
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: 1. 在中正路上的妇产科出生
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: 2. 念了立德幼稚园 (现在的立圣)
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: 3. 读了在中正路头跟公馆街交叉的板桥国小
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: 4. 配到中正路尾的板桥国中
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: 5. 又考上了板桥国小隔壁的板桥高中
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: 6. 生病了都在中正路上的耳鼻喉科、骨科、复健科、肠胃科解决
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: 7. 比较大的问题去县立医院或亚东医院检查
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: 8. 买东西、剪头发、吃东西都在中正路、府中商圈完成（偶尔逛个南雅夜市、黄石市场
: ）
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: 9. 他的大学目标是“逃离这里”、“到外面的世界看一看”、“我想体验什么是通勤”
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: 目前他被同学戏称是“活在中正路阴影下的男人”
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: 所以老旧公寓但价格偏高，是有它的原因，至少这里有很多项很难被取代的特色。
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: 如果嫌屋况不佳，隔壁的富邦世纪华园会是更好选择，但是价格一样会很惊悚就是
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: 而且通常都是求屋的比卖屋的还要多。
自强新村或富邦世纪华园价格在板桥区平均价格并没有明显比较高，也没有到很惊悚
永庆房屋自强新村最新七笔交易(10410~12)，单坪价格落在30~40万之间(25万那笔不看)
https://goo.gl/cfdAFu
而板桥区成交行情25~34万占19%、35~44万占42%，自强新村行情并没有明显高出板桥区
行情。
富邦世纪华园10412最新一笔成交单坪40万，也是在板桥区平均行情上下
https://goo.gl/PgDozW
应该说自强新村的价格在附近一带区块比较高，因为后面南雅西路、大智街或是林家花
园往南雅夜市那一带的环境明显糟很多。另外，价格如果是跟30年前第一手屋主买入价
格比较，应该双北市全部人都很惊悚吧。
自强新村优点如你所说，只是有点太过美化优点
至于缺点我觉得是里面道路狭小，路旁都有人停车，停车位少，没有栋距。
简言之，如果买房是喜欢重划区那种宽敞人行道、宽敞棋盘式马路、住家楼下有停车场
、有栋距有风景、缴管理费有比较多服务的话，可能就不适合这里。
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