可能算政治文 1/1
肥宅我家里就是投资不动产起家的
现在跟朋友也有一起投资 我本身也要换房
所以从很多年前我算看房经验丰富
除了自己找房子外也需要了解现在的行情
以台南来看 我自己大概想买2000万上下的
但实际上看到喜欢的基本上都破3000万
我也去看过四千多万以上的 是房仲主动找我去看的 （台南的豪宅线是4000万）大概就是富
立跟府都 如果是新建案你要看这二家
是不用身家调查 但通常可以早点买到（潜销期）你通常要是买过的人 这二家通常有不少医
生那种高收入的一开始就买了
到了公开销售基本上好位置都没了
你要买二手 在台南四千万以上
不用什么管委会同意那么严重
但去看是要代看费的 每栋不一样
一般来说总价越高 代看费越贵
我仲介知道我是去看看 但我真的要买不是买不起 他就会在他有空我也有空的时期去看看
一般不是很熟的还是会问一下你在做什么
像我朋友 夫妻都当老师的 有次他不知道行情去看耘非凡 仲介就客气的提醒价位
当然你硬要装成你很有实力 那也可以看成
但我相信仲介也可以体会出来你是真的要买还是看看
回到正题 台北过亿的房子跟台南四千万以上的又不同等级
能买的人其实不多 我自己没看过
问问身边接触过的人 我有朋友跟家人买得起有去看过的
基本上会先确认你的身份啦
像我高中同学是某大公司的高阶主管
要去看人家会先要名片给卖方确认
（那间快二亿）
你想想看 一亿的5啪多少钱
绝对是把你当上宾招待的好吗？
很多说去看不一定要买
要看你去看那一个等级的房子
你可以去看帝宝 最好你说要看仲介就随便带你去看的好吗？
还有一个一直护航说柯P夫妻买得起
他们两个加起来最多二亿多 我算三亿好了
他们已经买土地跟二间房子了
手上现金就二三千万
买个几千万的我相信没问题
一亿多的超过负荷了
而且接下来二位都不是医生也不是高收入了欸
买这间之后喝西北风了吗
就算现有二间卖一间也是很辛苦啦
一般来说买一亿二 通常你身价五亿以上
我班上最后一名那个现在就住一二亿的房子
开保时捷 人家不只是医生还是院长
底下有超过五个医生三十几个助理
高中国三年级停课时 到学校自习人家是带菲佣来的 考不上就重考三次才考上国立的医学院
结论 她想买也买得起才会去看啦