※ 引述《frank110306 (咭咭复唧灵)》之铭言：
: 政治文（1/1）
: 假设侯选上 真的这样做了
: 整个银行金融体系怎么可能同意让你这样搞
侯康贷
我们假设以下几种状况
一般房贷利率大概在2%左右 青安贷款1.7%左右 我们让侯康贷也取1.7%
(1)贷款1500万 免头期款 30年贷款期限 5年宽限期 利率1.7%
本息平均摊还：61410元
本金平均摊还：71250元
(2)贷款1250万 免头期款 30年贷款期限 5年宽限期 利率1.7%
本息平均摊还：51175元
本金平均摊还：59375元
(3)贷款1000万 免头期款 30年贷款期限 5年宽限期 利率1.7%
本息平均摊还：40490元
本金平均摊还：47500元
(4)贷款 750万 免头期款 30年贷款期限 5年宽限期 利率1.7%
本息平均摊还：30705元
本金平均摊还：35625元
现在随便一个县市 25坪左右或以上 屋龄15年内
应该都至少750万以上了
依照侯康贷的算法 宽限期后
无论是本息或本金平均摊还金额都很可怕
2023年薪资中位数是51.8万 月薪中位数是4.3万
有68.6%的劳工薪水不到4.3万
就算给你买750万的房屋 扣掉房贷
你一个月生活费大概只剩8000元-13000元
生活费还是很困顿
更不用说什么1000万、1250万、1500万这个级距
很容易因为容易贷款买房 一个不小心5年宽限期过后就还不出钱了
加上1500万这个数字 很容易产生定锚效应 会让很多小宅房价上涨
这个政策绝对不是帮助25岁-35岁世代的人
是在帮助炒房 会让人很容易因为财务断头 使房屋法拍量变多