20%到底是怎么来的？ 市府真的想把球场经费赚回来？
https://www.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=13373&s=8613436
“台南亚太国际棒球训练中心委托民间经营管理OT案”可行性暨先期计画报告。
2024年01月17日发布
由台南市政府体育局委托 "泰达运动顾问有限公司" 制作的报告
表2-9 权利金说明表
营业额(A) 权利金比例 缴纳金额
4,000 万元以下 0% 0 万
逾 4,000 万元，5,000 万元以下 5% (A-4,000 万元)*5%
逾 5,000 万元，6,000 万元以下 10% 50 万+(A-5,000 万元)*10%
逾 6,000 万元，7,000 万元以下 15% 150 万+(A-6,000 万元)*15%
逾 7,000 万元 20% 300 万元+(A-7,000 万元)*20%
1. 所谓的20%权利金并不是黄伟哲或是体育局决定的
而是经过专业的顾问公司，评估过各项收益后计算出来的
2. 对副球场和室内训练场有投资意愿的有4家(富邦、桃园、棒协、统一)
对主球场有兴趣的只有统一
3. 对现金流估计，这份报告采用的可能是2023年的观众人数
当年场均6000人，统一场均4916人
假设票均价300，打48场
票房收入可能就在7000万附近，权利金大约550万(大约相当于台南球场租金）
4. 台南市政府没有要抽转播权利金
109年说明会统一狮有提出转播权利金不应该纳入超额土地租金的计算
顾问公司回复
“ 增额土地租金的计收标准，将以营运厂商每年提报的会计师签核财务报表计算。
如国内其他球团参与促参营运时，会将球队与球场经营拆开，如此民间厂商提出
之财报营运收入即是与球场营运相关产生之收入，也将不会有先进烦恼的问题。”
https://sports.tainan.gov.tw/app_tnsport/views/web/upload_file/MES-16080337028
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5. 现在进行中的场租是公定价，跟高雄的价格大致一样
主要抽票房10%，转播费5万/场，卖店每间2000元/场
澄清湖还多收看版费用，大萤幕使用费用
6. 假设今年亚太场均10000人，票均价400，打48场
总票房收入会是1.92亿，年租金会是2100万左右
如果是以规划OT的方案收费，年租金会是 2440 + 300 + 250 = 3000万
(当然OT方案还会抽球场消费什么的，但是其实日租方案也会抽每天每间店2000)
结论
就2024年提出报告的时候观众人数和票价估算
市府其实收到的权利金不会太多(550万左右）
即使以现在大幅成长的乐观估计，也就差不多3000~4000万
对比投入的30亿建设经费，差不多就是给统一一年收个1%利息吧
何况这还没算土地成本
而统一来亚太票房营收会多1.2亿，即使付完权利金还是能多赚9000万到1亿
差不多可以再多签5个陈杰宪
现行日租方案比OT方案，权利金约少付1000万，也不用整座园区养护成本
但就是少了其他球场使用权，主球场租借日期外也不能使用
再来就是最近蔡其昌会长喊出的主球场OT
可能也不是苏泰安和黄伟哲开开会就能决定的
可能还是需要专业顾问公司的评估

好了啦

市府看的不止是租金 要看的是带动发展 人流 与城市球队认同感 去看看火腿之前的球场发生什么事

顾问公司只有建议 决策的还是市府#1cj60OTT 这是2024年的讨论 你拿109年的打脸???市府的收入计算 不是只有票房 而是所有收入包含摊商 周边 甚至转播权利金全部都要算收入抽成https://udn.com/news/story/7001/9421255

笑死 顾问公司讲你就要听喔 谁是业主

新庄一场收入就1500万了 你说这样要抽多少???

你犯了一个严重的错误 就是严重的低估商品收入

你都只算门票收入啊 20%是营业"额" 里面有交易产生就能抽

https://i.mopix.cc/itMeLL.jpgIRR 12%根本合法抢劫呀

市府现在做的就是跟顾问公司不同 把球场收入跟球团收入混在一起拜托先去研究清楚 不要拿旧资讯来张冠李戴

好喔，解释一堆也不能掩盖台南市政府的荒唐

好了啦 市府粉别再出来洗地

ID

去年营收不知多少没新闻 估个4亿好了 抽20%就是快7000万

好了啦

还想解释什么

路人球队均场1万，有可能吗？希望球迷打我脸

2021还在疫情实名制对吧https://i.mopix.cc/DU5BHK.jpg用2021来估就会觉得7000万是不可能任务厂商赚太多

欠嘘

全世界也只有台南开出这种烂约，还一堆人护航 XDD

大方一点吧，学学更南部的市长啊，都免费的啊.........

是要洗几次？

109年那时的会议台南体育局都还没成立，还只是教育局下的体育处

场均1万，结果不是大巨蛋

西瓜粉

蛤？

呵呵

喔

西瓜迷炖鱼汤啦

越解释越惨 你来帮倒忙的?

这ID每次发文帮忙洗地，洗到最后都在跳针

西瓜迷租屋是不是还上缴20%收入给房东 XDD

一个ot 也谈不拢，要你黄干麻？

想来您开店都先给房东抽20%

ID

好可怜 不是棒球迷 还要来这洗地

反正喵迷也不可能抵制

一堆喵迷不看内容就在猛嘘的

洗地粉不要只会拿片面资讯

呵呵呵

某人应该连这篇内容在写啥都看不懂

家三黑不是都变台钢迷了 怎么台钢跟高雄市政府的事没啥意见反而是很关心统一跟台南市政府的事啊

这ID

西瓜迷退散

不错喔不愧是死忠的

so what

西瓜迷煮鱼汤

逻辑死亡

嗯嗯

喔喔喔喔

so what

so what？

好了啦

好了啦

怎么还没XX

so what

so what

？

阿哲市长辛苦了 被黑成这样

洗地仔

so what

so what

so what

棒球迷不看数字的，懂？

顾问公司做的东西 其实也可以根据业主的“需求”做调整想做出怎样的数字就会有不同算法

好了啦

搜化特说都他的 他能决定一切 专业公司评估？是图利所谓的专业公司吧！这篇避重就轻 省略掉很多关键花费正事不做 很会花钱找专业公司美化评估报告 带风向

越看越像札幌巨蛋当初臭掉的样子

嘻嘻

场均1万简直是天方夜谭，连百万象迷的爪爪，场均1万都是靠好几场的大巨蛋叠起来的，纯亚太要场均1万？

狮迷为什么一直要帮你富可敌国的财团凹政府呢？

馊画特?

避重就轻的装儍，果然很官僚XD

so what

笑死，最好市府这么会估啦知道市府怎么瞎搞美术馆之类的就知道南市府超鸟

恶心丢脸护航

不懂装懂，网军下去啦