“台中超巨蛋”BOT启动招商　500亿刷新全台运动园区投资纪录
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▲台中市运动产业园区民间自行规划参与新建营运移转（BOT）案，进入公开征求阶段。（
图／记者陈筱惠摄）
记者陈筱惠／台中报导
台中市运动产业园区民间自行规划参与新建营运移转（BOT）案，进入公开征求阶段，今（4
）在台中举行招商说明会，吸引寿险业、建筑业、工程业、饭店业者齐聚，“台中超巨蛋”
预估投资金额高达500亿元，成为台湾规模最大、投资金额最高的运动产业BOT案。
以“台中超巨蛋”为核心引擎，运动局长游志祥表示：“此次在蛋黄中的蛋黄，采民间自行
规划提案BOT模式推动，充分发挥民间投资在效率、弹性与创新整合能力上的优势，除室内
棒球场馆，园区将规划运动训练设施、商业服务空间、餐饮休憩、住宿设施、运动科技应用
场域及智慧停车与交通接驳系统，成为全年运作的复合型运动生活园区。”
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▲▼ “台中超巨蛋”BOT采取经营权70年，总面积约15.6公顷，预估投资金额500亿元。（
图／记者陈筱惠翻摄）
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根据招商资料显示，采取经营权70年，总面积约15.6公顷，体育场用地建蔽率60%、容积率2
50%，停车场用地立体使用建蔽率80%、容积率960%。且初审通过申请人主体事业开始营运起
之前3年免收权利金。
今日出席的业者包含台湾人寿、南山人寿、中兴工程、云朗集团、台湾野村、丰邑集团、台
湾世曦。
“台中超巨蛋BOT案”不仅是体育场馆建设，更是台湾运动产业发展结构转型的重要引擎。
游志祥说：“恰逢世界棒球经典赛（WBC）将开打，我们可能性报告中有望将席次拉高到4万
5700席，也期许透过庞大的民间投资动能，一起发扬台湾国球。”
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▲超巨蛋BOT案吸引寿险业、建筑业、工程业、饭店业者齐聚。（图／记者陈筱惠摄）
对整体台中发展影响，对此，在地业者透露：“其实参考七期市场经验，每当大型建设定案
初期，周边土地与预售市场多半出现话题带动，但实际价格拉升通常发生在建设动工、招商
明朗甚至营运前后。因此，短期内土地询问度与整合动作可能升温，但住宅成交价未必立即
全面反映。”
不过，大台中市不动产建筑商业同业公会理事长萧成忠认为：“园区定位为全年运作的复合
型运动生活园区，若成功引进职棒赛事、演唱会与国际赛事，将带动观光型消费与商业人流
，对周边店面、旅馆式产品、短租市场接有利，惟交通动线规划，仍是投资人相对担心的一
块。”
https://house.ettoday.net/news/3126465

超巨

好高骛远，不如高雄务实

这颗蛋是因为中信辜很想盖

反观 高雄

希望爪爪标到盖一个为棒球场设计的蛋

希望可以盖出ES CON那样漂亮又舒适的运动园区

民间盖才好 不然都长公版样

球队快去标吧 不然之后要打球还要看人脸色

拜托这次把棒球写详细一点进合约 也能劝退只想赚钱的

采限制性招标 要求要有职棒球队才能标好了XD

台中天气已经是全台最稳定的吧，实用性相对双北低

爪爪人寿

是说这颗不是辜辜要的出席者没有中信集团？

一定要有包百货饭店商办才有吸引力 认真

台湾人寿就是中信集团

喔抱歉原来台湾人寿是中信的了...

台湾人寿 不就中信子公司

有挂名xx产业园区的,都会涉及政策优惠补助,不把运动列

可是台湾不管哪里夏天都是很热 有肯定更吸引入场

台中进度很快欸

巨蛋又不是只防下雨 中部夏天现在也热爆

台湾人寿是中信旗下的...

为强制项目,是想被办图利贪污吗

重点不应该摆在观众容量有多大，ES CON只有三万席但是整体设计既宽敞又开阔，真的会让人想要多光顾几次

就台湾人寿啊

强

4/27开标 爪爪应该够给力

超极巨蛋

不要再搞的跟台北大巨蛋一样 最好是球团可以一起设计

希望爪标到再多盖一座吧

如果最后得标是中信旗下的 大概率不用担心棒球场次被排挤问题了

台北蛋那得天独厚的条件才能塞满4万人，台中这颗说要盖到4万5希望只是政治宣传不要变真的

这进度吊打桃园，明明桃园先开始做

其他家标到也没差,职棒场次硬限制写在标案里就行了

当然因为辜想盖阿

中信主导放心多了，应该不会出现打不了棒球这种鸟事

很难 比较老板爱不爱棒球很重要 毕竟演唱会是真的很好赚

现在是只求有巨蛋就好..什么设不设计的一点都不会奢想

桃园去年办说明会连有谁参加都不知道，也没新闻

应该是中信为主 + 其他合作 一起

私人企业的建案比公部门快不是很正常吗XD

50 billion!

可以直接讨论洲际要怎么转型了

这颗蛋如果最后是辜辜标下 盖好后 台北那颗蛋大概率剩演唱会功能

有中信在背后主导的话 盖的速度应该会蛮快的

第二颗蛋有了,一来可以制衡一点远雄,二来如果票房大爆发,第三颗甚至第四颗蛋的速度就会快很多~

大巨蛋还是有交通上优势吧 台中这颗说要4万5 交通问题有解决了吗

应该会有像澄清湖运动都更案那样，有白纸黑字限定得标者每年必须要举办固定场次(50)的棒球活动吧？

台中办演唱会也蛮适合的啊，地理位置南北去都方便现在捷运又在慢慢建设了盖好基本上不怕捷运不铺到这边来

塞车其实也是个因素 那边没捷运硬伤

巨蛋主要吸引力在吹冷气啦 台中少下雨还又怎样

以后台中巨蛋我爪主场、二军用洲际，想到都美滋滋

其他蛋是公家主导 目前没人有迹象投 台中这颗一开始就台湾人寿(辜)提案要盖的 进度快正常吧

民间主导+有地 进度飞快

反观台南

现在不标的到时候不要又来吵

有捷运通过吗

台中应该是没什么问题

辜原本要买台北那颗 比较北象人数真的很多 还以前的大本营 结果远雄开了盘子价 辜辜去调查后发现 自己盖一个还比较省钱

台南，觉得市容搭配起来怪怪的

快盖不然每次去洲际外野都被晒到不要不要的

台中是中信辜辜自提BOT自己出钱盖啊

弄一个屌的台湾版F village

台中盖的搞不好盖到一半又有人说要盖森林公园XD

巨蛋又不会只打棒球，跟天气哪有一定关系，还实用性低，笑死

只要三万出头，设计漂亮不是公版球场，座位因应票价不同放大有舒适度感，爪迷一定买单

辜辜加油

台中有大财团愿意自己出钱盖啊其他县市有吗？#1fU8SAHX (Baseball)

盖好正式营运至少2040年 还是要慢慢等 台湾工程0.0

赞叹中信辜辜

中坜蛋有喔 还是联合一起盖

巨蛋吹冷气就是爽啊 适合全家去

台湾人寿就是中信集团啊

不能转钱的蛋就是火腿蛋 不赚钱难道要台中变札幌2.0?

台湾人寿就是中信集团 辜辜确定有出手既然要盖新巨蛋 能大就不要小 不要在什么2-30000人

辜要发动钞能力吗

Bot 搞不好三年就盖完了啦

财力统一比台钢有可能吧

中信的钞能力

超巨蛋是特别大颗的意思吗

不可能2040啦 辜这颗就是要打棒球的 标到应该很快

估是2031啦 初审申请人有优惠 其他应该就配合

这颗蛋就是中信当主办 台中市政府当协办的概念

有台湾人寿那就大概中信了

如果中信辜还能盖很烂 那台湾就真的没财团能盖颗好蛋了民间主导盖的速度 一定比政府主导盖的速度快很多新北那颗蛋 富邦也有能力拿下 自己盖 但要看大董

台中地很多 赞

反观

盖完洲际也老了 刚好转移

中坜那颗高机率流标

500亿跟台北实际比

希望是真的棒球优先 看球舒服不是以演唱会角度盖球场

到时洲际功成身退了，没有洲际就没有兄弟进驻，没有兄弟进驻就没有汉神百货，加上没有辜辜就没有超巨蛋，所以当初一个洲际建成连锁效应有千亿以上

这是进度最快的吧 辜真的想盖?

盖完刚好洲际退休

有盖成就当赚到的

辜如果不想盖干嘛自提BOT 就是想自己盖啊

辜辜很想要自己的蛋阿 反正象迷又不是养不起 洲际也快要无法负荷象迷人数了 光是会员的人数就整个被卡死在那边

夏天吹冷气看球试过一次就回不去了

希望旁边再盖一个室内型空间……可以放物贩区，不论球赛或演唱会都能用的那种

以后天气只会越来越热 假日下午早点看完球还可以逛街购物搭配饭店玩两天舒服

洲际可以变成霸龙队主场

等台中巨蛋盖完，洲际球场也差不多要功成身退了

十四期还有这么大空地？

进度飞快

周遭有捷运站吗？

问捷运的看看前几天灯会塞成啥样