楼主:
b122771 (旅越张大师)
2024-10-28 13:57:59※ 引述《lamigo (lamigo)》之铭言:
: 联合
: 新北大巨蛋有谱 规画参考东京、札幌、福冈与台北巨蛋
: 2024-10-26 11:36 联合报/ 记者叶德正/新北即时报导
: 新北市长侯友宜日前在议会透露新北大巨蛋已展开选址,其中树林大柑园、树林防洪三期整
: 开区“还算理想”,引关注。两处整开区正在正在搜集资料研拟草案中,体育局长洪玉玲表
: 示,新北大巨蛋参考对象包含东京大巨蛋、北海道札幌巨蛋、九州福冈巨蛋与台北大巨蛋,
: 面积需求6-8公顷,座位可能落在3万到5万座位间的“室内国际棒球场”,明年上半年会确
: 定选址,后续配合都市计画展开。
土城和树林的场地大概率能吸引莺歌、三峡、中和、永和及新庄的消费人潮。
然而,对于新店和三重、芦洲的居民而言,距离太远,他们多半会选择前往台北的大巨蛋,这些区域的客群恐怕难以吸引。
同样地,台北市的消费者大多也不会特地前往。
此外,新北周边居民的消费能力与台北市民相比有显著差异,两者的消费水平差异颇大。
不过,还是先进行评估好了。
在BOT模式下,银行团会对交通、人潮、周边商场及旅馆规模进行详细分析,以确保资金能够回收。
即使建商有意承接BOT专案,但若银行团评估投资回收价值不足,项目也无法顺利动工。
尽管大家都希望复制大巨蛋的成功经验,但其优越的地理位置和周边丰富的人潮,却不是那么容易被复制的。
在参考对象案例方面,
认为评估团队应该包含有意餐与的建商和银行团的人员。
除了考察大巨蛋之外,也应该实地走访国内的其他户外球场,例如天母、新庄、新竹(了解其运营不善的原因)、洲际和澄清湖棒球场。
毕竟,许多人只凭网络资料分析,或仅有大巨蛋的参观经验,对于这些场地的实际交通情况及周边消费能力缺乏深入了解。
然后阿~
我以前写过两篇关于大巨蛋球馆的图文纪录,分别是名古屋巨蛋和大阪京瓷巨蛋,内容算是相当详细。
你们可以拿去参考评估,以下是部分内容的复制贴上。
其中,大阪京瓷巨蛋因为观众太少,最上层干脆不对外开放售票,而改为贩售广告空间。
至于名古屋巨蛋,设计时则没有盖得那么高。
2016╱3台日棒球交流赛 @名古屋巨蛋
2016╱3╱5行程
01:55桃园起飞 → 05:40抵达日本NGO中部国际机场 → (用广域券)搭名铁电车
→ 近铁名古屋车站 → 买地铁1日乘车卡 → 名古屋城堡 → 绿洲21
→ 名古屋电视塔 → 找超商领门票 → 旅馆Check-in → 名古屋球场
行前准备工作:
(1)棒球比赛门票:
上网订棒球门票,订购完毕之后E-mail收到取票号码,再将取票号码用A4纸张打印出来,
到日本的超商再进行取票。
(2)通关:
上网查日本落地签范例,储存在手机内,在半空中飞的时候空姐会发落地签,搭机时可边
看手机边写落地签。
(3)电话与上网:
网拍网站购买日本SIM卡。
(4) 交通:
空:网络订机票
陆:出发前在台湾先向旅行社购买一张近铁广域周游券。
(5)订房:网站订房,名古屋与大阪各订一个晚上。
背包所携带物品:
1.护照 2.相机 3.相机电池 4.充电器
5.行动电源 6.牙刷、牙膏 7.刮胡刀
8.伞 9.sim卡 10.落签证范例
11.电子机票 12.订房凭证
https://imgur.com/SSaw1Ae
3天2夜全部花费:
$15557台币
作者:
ccl007 (.......)
2024-10-28 14:03:00以日本那种移动距离应该是吸引全台湾吧 至少北台湾不然不会一个东京都会区一堆职业运动球队
作者: esdjchun (登上高峰) 2024-10-28 14:07:00
我以为是个人游记
作者:
sioprr (岛崎制盐㈱)
2024-10-28 14:17:00打论文喔?
说真的你太认真了 你还不懂台湾政治人物的尿性吗单纯看大巨蛋有话题炒作一下而已 根本没认真想盖
作者:
YesHi 2024-10-28 14:26:00你都讲中永和了 怎么不讲更近的板桥?还有 你以为看棒球赛 是真的是周遭的人才会去看吗?还是看那一队的球赛呢?
作者:
coon182 (微笑å°ç©ºç©ºâ™¥)
2024-10-28 14:41:00真的是当你个板?
作者:
foxey (痴呆小咖)
2024-10-28 14:46:00不错了啦 当作了解一下日本球场 是说啤酒700是日币还台币啊台币的话很贵但日币很便宜啊 还有拍到一些轮椅席算很少见
作者:
Joeng (痴情对谁不心伤)
2024-10-28 14:54:00你太认真了..很多都只是讲讲为了之后选举而已
作者:
sky1542 (sinyo)
2024-10-28 14:55:00啤酒是日币啊 不过今年去一杯都要800-900了
作者:
Azimech (孤独不设防)
2024-10-28 14:56:00不忍嘘,双北这点距离等于没有。重点是捷运。
作者:
Romulus (Säubern Mode)
2024-10-28 15:03:00为什么一定要二选一?是每次都会同一天打?毫无逻辑
作者: saisai34 2024-10-28 15:30:00
大巨蛋能成功是因为 目前就只有一颗蛋需求集中在一颗蛋 新北要跟风不看好
作者:
geniusw (silence)
2024-10-28 15:34:00北北基桃撑的起2颗啊 好好做不搞砸 有机会吧
还是说啦,如果新北的室内球场还是拿东蛋福冈跟札幌这几个超过25年前的设计,而不是最新的ES CON盖好就是一场灾难,容量人数愈多灾难愈严重这几座都亲自进去看球过,一句话,ES CON X打其他巨蛋
作者: hau790623 (Vincent) 2024-10-28 15:53:00
END
看个球还要扯台北新北的消费能力,住新北都穷人看不起球是吗
作者: weijinsusu (伙委) 2024-10-28 16:29:00
商业设施就算了,演唱会跟球赛又不是地域性的
作者: cymtrex 2024-10-28 17:24:00
end
作者:
a12300 (Wei)
2024-10-28 18:17:00废话一堆
作者:
pilimou (霹雳猫)
2024-10-28 18:39:00看完第一段,后面流水帐直接end,为什么一定要二选一,是每次都会同一天打??
作者:
nonpro (ogasawara)
2024-10-29 01:40:00通常不都是要贴连结吗 以为是日旅版还是个人部落格 连球员资料都在贴是怎样 洗P币?