【辜仲谅买大巨蛋3】拿下大巨蛋只是第一步 揭辜仲谅一石多鸟大计画
发布时间：2024.03.13 05:58 台北时间
更新时间：2024.03.13 05:59 台北时间
文 刘晓霞
摄影 林育纬
辜仲谅力争台北大巨蛋经营权，主要是为了替球队争取较好主场，去年初他接受本刊专访时说：“这是华人第一个巨蛋，以历史定位来说，我一定会全力以赴、排除万难，拿下台北大巨蛋BOT案经营权，我想机会还蛮高的。”他也提到，若拿下台北大巨蛋，旗下篮球队中信特攻将以台北大巨蛋为主场，棒球队中信兄弟也需要一个完善环境，“是球迷deserve（应得的）。”
除了替旗下球队争取台北大巨蛋为主场外，另一个促成辜仲谅积极争取的关键，就是他筹组亚洲职棒大联盟的梦想。这次读卖巨人来台举行表演赛，辜仲谅和日本读卖巨人队社长今村司会面，双方也提到，希望创造属于亚洲的顶级赛事。亲近辜仲谅人士说，台北大巨蛋正是输出台湾棒球文化的象征之一。
台北大巨蛋商业附属设施包含百货商场、影城、办公楼和饭店，百货商场约3.5万坪，目前由远东SOGO招商、营运；饭店引进IHG洲际酒店集团，约四百间客房；办公楼约万坪、影城约六千坪，仍在持续招商。
亲近辜仲谅人士指出，“未来若接手，商场仍由远东SOGO招商、营运，由于台北市区内A级办公楼仍供不应求，租金持续上涨，新团队接手后，将缩减商场营业面积，扩大办公楼坪数，增加收益。”
根据商仲业者仲量联行统计，去年第四季台北核心商业区办公楼租金每月每坪已达3,176元；信义全球资产统计，北市信义区商办平均租金飙上3,659元，年增8％。信义全球资产总经理林三智预估，今年北市办公租金将持续温涨。亲近辜仲谅人士说：“由此可见台北大巨蛋办公楼的未来价值不容小觑。”
目前北市府对台北大巨蛋采包底抽成搭配营收分润方式，收取权利金，包底是以0.6％计算，实际营收比预估超过2成内抽成1％、超过2成以上则抽1.6％。若以远雄预估营收50亿元、实际营收80亿元计算，市府除包底拿3,000万元，另有分润4,200万元。
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