要听出侯的重点！好“吸引投资”！
如果光盖一个球场，政府自己出钱发包就好，如果是要吸引投资，就要让厂商有利可图！
就得仿效大巨蛋／台中洲际，让建商盖球场结合特许商场等，市府坐收免费的球场。现在
市府第二行政中心就是这样干。
若真的要结合商场让建商开发，参考大巨蛋，中坜A19,台中洲际腹地，至少要400x300m
腹地，那板桥区运运动场，第二运动场腹地都不够大，新庄球场腹地够大可重盖，但地目
是公园，要盖商场观感也不太好。
至于新重划区，又要有捷运出站就到，又要离新北中心不要太远，林口新市镇，淡水新市
镇，芦洲环状机厂联开案，三峡麦仔园等，也暂不考虑。
剩下有现成捷运站附近空地，新庄泰山五股，塭仔圳重划区A5站原是很好的点，但已在重
划，全都画成住宅区，商业区，公园共有地较小。
剩下一块地，机场捷运A4站出口，未来的泰山枫江重划区，隔着新北大道，对面就是新庄
副都心，这块地是货真价实的捷运出站就到的点，现况是高尔夫练习场及一些铁皮工厂，
将来是规划为站前商场，公园，及一小块产业专区，这块产业专区加旁边的公园，商业区
等刚好可以合并开发，产业专区改成棒球产业专区，市府或可考虑看看。