http://www.mirrormedia.mg/story/20210223inv001/
大巨蛋试营运时间曝光！辜仲谅揪台日3大咖救火 日本首富也在列
文｜刘荣 摄影｜摄影组
预定年底完工的台北大巨蛋，可望在明年6月展开试营运，并在此之前完成经营权易主。
本刊调查，由中信慈善基金会董事长辜仲谅以个人身分出资，并号召多家企业成立的台
日投资团队，将取代远雄集团，成为未来大巨蛋体育园区的经营团队。知情人士说，远
雄提出的交易金额超过300亿元，为了吃下过半股权，辜找上日商软银集团、台湾卜蜂
集团及一家本土传产上市公司，共同参股合组公司，新的经营团队，将成为跨国企业合
资经营BOT开发案的首例。
大巨蛋要如期完工，远雄最快3月初就会将第4次建照变更送件，如果一切顺利，不只年
底完工无虞，要赶在明年6月试营运也指日可待。随着试营运日期浮现，即将接手大巨
蛋营运的新团队，也浮出台面！
本刊调查，以BOT模式从台北市政府手中取得大巨蛋兴建与营运的远雄集团，与北市府
缠讼多年，早已决定不再插手营运，并积极寻求股权转让，尽管远雄曾对外宣称，股权
转让没特定企业，但近2年多来锁定接手的交易对象，其实中华民国棒协理事辜仲谅代
表的一组人马，以及由他筹组的台日经营团队。
为了吃下大巨蛋超过300亿元的股权，这家拥有跨国上市公司的投资团队，除了辜仲谅
是以个人资金投入，其他主要成员包括日本职棒福冈软银鹰队的母企业日商软银集团
（SoftBank）、台湾传产大厂卜蜂集团，及另一家以食品起家的老牌上市公司。软银集
团经营日本职棒福冈软银鹰队有成，身为日本首富的创办人孙正义，就十分看好台湾首
座巨蛋体育园区地处精华地带的前景。
由于大巨蛋园区除了巨蛋本体，另有商业用途的商场、影城、办公大楼、旅馆等附属设
施，未来新经营团队也可各依所长，负责一部分的营运。
知情人士透露：“辜董力邀软银参与投资，就是想借重软银经营福冈巨蛋的成功经验，
不只给中信兄弟一个新家，也希望将大巨蛋打造成为台湾国家棒球队打国际赛的新主场
。”
至于台湾卜蜂所属的泰国正大集团，是东协知名的综合性集团，跨足商业零售、电信、
金融、地产，未来最有可能接手经营大巨蛋园区的旅馆、商场、影城等附属商业设施，
“辜仲谅筹组的经营团队，也将成为跨国企业合资经营国内BOT开发案的首例。”知情
人士说。
针对辜仲谅筹组台日团队有意接手大巨蛋经营权，远雄集团公共事务室副总经理兼发言
人杨舜钦表示，有关股权转让的规定，BOT契约都有明确规定，若有任何变动，都会与
市府合议，对股权转让，远雄不排除任何可能。
──────────────────────────────────────
http://www.mirrormedia.mg/story/20210223inv002/
打造国家队旗舰主场 辜仲谅积极奔走有原因
文｜刘荣 摄影｜摄影组
辜仲谅主导台日知名大企业，积极争取大巨蛋经营权，对中华职棒人气球队中信兄弟入
主新家，充满各种想像力，事实上，早在2015年才刚停工，当时北市府一度研究将与远
雄解约，辜被点名接手孵蛋时，就曾直接了当回应：“说没兴趣是骗人！”
2014年中信金接手兄弟象队后，将主场移往台中洲际球场，旗下台湾人寿还成立开发公
司，把主场周边经营得有声有色，不可讳言，中信在北部球迷确实够多，是最有机会撑
起大巨蛋财力的母企业，但以目前中职买票进场的球迷规模，在球季之间能否长期支应
未来大巨蛋的场租，才是大巨蛋是否成为中信兄弟新家的关键。
在此之前，辜仲谅更曾亲自前往大巨蛋园区考察。本刊调查，去年6月北市府都发局签准
大巨蛋建照变更，准备让远雄全面复工前，辜仲谅即在私人财务顾问张明田以及具财会
背景的律师陪同下，低调走访大巨蛋工地，远雄也派出大巨蛋工程业管、财务主管及律
师等代表接待，并由远雄高层安排园区导览及简报工程进度。
参访当天，辜仲谅对大巨蛋本体的各项设计与细节，表现得相当关心，不只一一询问内
外野观众席规划、主客队牛棚区的明确位置，还刻意走到本垒所在的位置及观众看台层
体验内、外野视距，并对蛋体上层视野最好的VIP包厢规划相当感兴趣，对照园区内旅
馆、办公大楼及商办栋附属建物，辜仅简略了解相对位置及楼层，停留在工地1个多小
时关切的焦点，几乎都在场馆主体，不难看出他对经营大巨蛋成为国家队新主场的企图
心。
另一方面，近几年包括大联盟主导的世界棒球经典赛，以及国际棒总主导的国际赛，台
湾始终缺乏一个不受天候影响的赛场主办国际赛，身兼棒协理事长的辜仲谅，想要打造
大巨蛋成为台湾队主场的企图心，已不言而喻。
──────────────────────────────────────
http://www.mirrormedia.mg/story/20210223inv003/
复制日职软银成功经验 辜仲谅结缘日本“棒球之神”
文｜刘荣 摄影｜摄影组
大巨蛋可望易主，远雄求售关键就在获利前景不明，有意接手的辜仲谅，一心想把大巨
蛋打造成梦想中的棒球乐园，知情人士透露，辜在中信金控刚接手兄弟时，就曾透过私
交甚笃的软银最高顾问王贞治，促成两队交流，辜接手“孵蛋”，也是效法软银球团在
硬件及后勤全力支援球员的做法，营造主场家的归属感。
该人士指出，在日本地位犹如“棒球之神”的王贞治， 2015年底，在访台期间特别抽
空与辜仲谅见面，达成台日两大人气球队定期交流共识，隔年中信兄弟即派出7人的本
土教练团，实际观摩参与软银春训，2019年，辜率团赴日本京京参加世界棒总举办的12
强棒球赛，还拜会王贞治，更获得“王桑”亲笔写下的“气力”赠言，两人的交情不在
话下。
有关辜仲谅接蛋的传闻四起时，棒球界就看好，未来辜最可能邀请来的打交流战的日职
球队，就是近来几乎在“日本一”冠军战投打都完全制霸的软银鹰来台交流，炒热人气。
软银主场位于福冈海边的“福冈PayPay巨蛋”，即使早在1993年即兴建，却与台北大巨
蛋有许多相似之处，除了一样紧邻地铁站，串联周边的大型渡假旅馆及购物商场，形成
这个广阔的“海鹰城”娱乐地区，蛋体可容纳3万8500人，平时也是热门的演唱会场地，
常态性吸引广大球迷入场，同样的经营模式及位于市区，也可望让刚启用的大巨蛋园区
经营团队，迅速复制获利模式。
依照BOT合约，台北大巨蛋属于多功能体育馆，可提供职业运动、大型演唱会、展览等活
动，其中体育活动占约59.1％，这代表有40%的活动，将是体育以外的集会用途，都可能
是大巨蛋生财的炼金模式。
本刊调查，辜仲谅透过个人关系，找上软银、卜蜂等知名企业合作，除了金援，另一层
关系就是这2家企业的母企业，都有经营商场、旅馆、零售的丰富经验。尤其，大巨蛋位
处北市消费力最强的东区精华区，未来串联松菸文创、信义百货商圈及台北101大楼，将
成为北市东区的最大商业廊带。
“远雄从大巨蛋退场，只是在商言商。”知情人士直言，即使大巨蛋明年顺利取得使用
执照，营运期也只剩36年，原本BOT合约签订的50年财务规划，今昔对照已不可同日而语
，远雄内部评估，与其要在大巨蛋案获利，不如回归营造本业，因此，集团在董事长赵
文嘉接手经营权后，即开始寻觅买主，并有今日的新经营团队浮现。
至于柯市府得知远雄有意转售大巨蛋股权，也抱持乐观其成态度，更让远雄确信他们并
非市府合作的首选对象，远雄持续在国赔、都审等5大官司与北市府寻求法律战，只是在
为精算出售持股及衍生成本预做准备，随着完工时间比预期超过5年，远雄提报大巨蛋的
造价已超过364亿元。
“大巨蛋案未来一年半要能顺利试营运，从建照变更、峻工到股权转让，几乎是环环相
扣，每拖一天，对合约双方都是压力。”一位市府首长感叹，大巨蛋走到今天，每个阶
段都有不可预期的外部干扰，以未来新团队每年将支付多少“超额盈余”给市府为例，
这笔形同权利金的费用怎么订？柯已交由律师出身的副市长黄珊珊主责，最快3月就会由
财政局委外精算，若订得少，议会恐怕要大骂护航财团；订得多，新团队还必须从折现
率、内部投资报酬及自偿率3大指标来精算合约划不划算。
──────────────────────────────────────
http://www.mirrormedia.mg/story/20210223inv004/
公安争议吵5年 一张图秒懂6万人疏散解套方案
文｜刘荣 摄影｜摄影组
大巨蛋自2015年5月无预警停工，一直拖到去年8月才顺利复工，远雄近日已开挖园区西
侧准备拓宽光复南路联通道，大巨蛋主体虽摆脱烂尾楼外观，但蛋体内部主要的机电、
逃生梯及消防避难烟控模拟，都将随远雄提送到北市府的第四次建照变更，一并修正细
节。
北市府从去年8月大巨蛋复工后，针对防火区划、12座逃生楼梯、缩短逃生步行距离等
问题，利用每周双方例行会议，逐项审视并与远雄协商达成共识，如今就等都审程序走
完，让大巨蛋如期完工。
本刊调查，即将送审的建照变更项目，以大巨蛋避难层的变更最为关键，未来可望成为
台北市大型演唱会指标场馆的巨蛋，在大型演唱会举办时，可能容纳超过5万人，攸关
公安疏散及逃生的避难层，北市府与远雄一直没有共识，远雄已同意将原本设置在B2的
避难层往上挪到B1，都发局也不再坚持必须将人员疏散到地面层，加上在大巨蛋园区拥
挤区域缩减约逾百坪的量体，未来若遇紧急事故，大批人流也可从下沉式广场B2的联通
层，通往忠孝东路对侧的国父纪念馆出口，这些着眼于公安的设计微调，可望让大巨蛋
不再卡关。
新任的都发局长黄一平告诉本刊，远雄申请的第4次建照变更，必须完成都发局审议，
并报请内政部台湾建筑中心完成性能审查，才能确保园区安全及适法性。
北市府人士直言，按照进度，大巨蛋若顺利在年底完工，明年6月前通过验收勘验，取
得使用执照，就可进行3个月的试营运，“远雄要找新的经营团队，吃下近2、300亿元
的股权，势必要及早布局，不可能等拿到使照才开始找买主。”
对于远雄锁定辜仲谅所属的台日新团队接手，柯文哲早就心里有数，北市府也乐观其成
，未来只要新的经营团队依合约在试营运前，与远雄完成五一％的股权移转，北市府也
会同意修正BOT合约对象。
──────────────────────────────────────
http://www.mirrormedia.mg/story/20210223inv005/
大巨蛋不当烂尾楼 揭柯文哲脱身盘算
文｜刘荣 摄影｜摄影组
台北市长柯文哲任期剩下不到2年，堪称柯任内施政最大痛脚的大巨蛋案，能否赶在他
卸任顺利启用，更关乎柯能否更上层楼，并摆脱骂名，未来一年半还有重重考验。负责
大巨蛋案的北市府技监陈世浩表示，大巨蛋园区包括巨蛋主建物及商场、旅馆、办公大
楼及影城，在停工前已完成8成，剩余工程进度重新计算归零后，目前完成度约11％，
整体进度落后不到1％，巨蛋主体若顺利在年底峻工，市府还要花半年时间勘验，包括
测试消防、烟控模拟等系统运作，才能顺利在明年6月取得使用执照，进入下一阶段的
试营运，并核准最后营运计画。
“整个大巨蛋体育园区只会发一张使用执照，包括巨蛋主体及其他四栋附属建物，市府
立场希望同步营运，全区开放一并进入压力测试。”陈世浩表示。他并说，柯文哲多次
在内部会议直言，大巨蛋案即使解决，无论对他个人或市府，已经不可能加分，但若不
解决，柯卸任后一定会被骂翻，他不想把烂摊子留给下一任市长。
幕僚表示，柯对外不愿把发使照的期限订死，就是不想让外界坐实先射箭再画靶、为赶
工放水的争议，但从柯在内部会议吐露的心证，已看出他就是要大巨蛋争议在他任内终
结，赶在明年卸任前加速孵蛋，以摆脱大巨蛋的泥淖。
大巨蛋案纷扰多时，几乎横跨柯文哲2任市长8年任期，从柯上任之初追打的“五大弊案
”之首，拖到远雄寻找新的经营团队接替，面临巨额求偿的北市府一度进退两难，如今
也只能寻求平安过关不扣分，对想在卸任后挑战大位的柯文哲，卡蛋5年已付出惨痛代
价，连最亲近的市府幕僚都坦承，大巨蛋是柯文哲施政长期遭受攻击的最大箭靶，如何
顺利收尾，接下来还有一段路要走。