: → j3307002: 蓝绿合作,共创美好将来(被围殴) 09/16 15:31
: → j3307002: 问题是绿很爱清算选前没挺他的,如陈菊刁难义大 09/16 15:32
: → j3307002: 蓝还会考虑洗白,绿是直接清算异己不手软的XD 09/16 15:32
: → j3307002: 就颜色不对而已,要是亲绿人士当中职会长就没事了XD 09/16 15:33
: → j3307002: 证据很清楚啊,义大想搞澄清湖接驳车都不行 09/16 15:34
: → j3307002: 以及认养条件高到夸张,反观五只羊以超低价格给米糕认养 09/16 15:34
: → j3307002: 谁对棒球比较用心一目了然 09/16 15:35
: → j3307002: 在这里当然是陈菊万万岁啦XD 09/16 15:36
: → j3307002: 所以澄清湖就不用保养? 09/16 15:37
: → j3307002: 养护建设费超高?没有啊,超级坝还不是照样能比赛 09/16 15:39
: → j3307002: 一年要花至少两千万,就跟过去教主说二军一年两千万一样 09/16 15:39
: → j3307002: 不就是颜色对不对的问题而已 09/16 15:40
: → j3307002: 哈,欲加之罪何患无辞,检举魔人PTT最不缺了 09/16 15:41
: → j3307002: 战不过就检举向来是PTT的惯用伎俩 09/16 15:41
: → j3307002: 人脑只要充满了颜色就很可怕?明明一堆人是看颜色说话 09/16 15:42
: → j3307002: 还在哪里假装客观中立 09/16 15:42
https://www.ptt.cc/bbs/Baseball/M.1430718311.A.2FC.html
我的旧文重发 请先做好功课喔~~
仔细看了一下合约还有统一,Lamigo跟以前中信,Lanew的合约一起做比较
现在澄清湖的OT合约是这样
130万地租金+ 场馆整建及棒球推广准备金(255万+(年收入-4000万)*8%)
http://imgur.com/wZw3t2N
假设票房9000万的话
场馆整建及棒球推广准备金为655万
但这部份是可以用来做为提升球场建设跟办棒球夏令营活其他活动的
不过另有一笔600万要做为改善商场机电设备(550万)跟盖棒球文物展示馆(50万)的
这笔六百万是在这五年约里只付一次的
澄清湖场租
http://tinyurl.com/m7nduxf
不含说水电清洁费之类的 义大大概每场要付20万到30万不等
统一的台南球场详细情况不知
场租是每年130万外加每年要捐给台南市三级学校200万球具
每年统一用在场地维护跟建设的经费大概是一千多万
中信以前租斗六是场租203万加一千多万维护费
La New租澄清湖是三百万加场地维护费(第一金钢是250万)
Lamigo租青埔是每年30万+收入1%加不低于两千万的场地整修费
以Lamigo现在的票房来看是大概150万到200万的年租金
台中的洲际棒球场午阳的得标合约
五年权利开发金三千万 地租金每年172万 需盖国际奥会一种以上设施
以及四千六百个以上汽、机车停车位的立体停车场
以上整理给大家参考看看

辛苦了

你人也太好了

辛苦了 可以标颜色给他看(误

这之前就发过的文章只是复制再贴上而已

我觉得你可能还要帮他计算TOTAL制成表格跟柱状图

桃园租金是相对低 但也没到很低 就算以前几年的黑暗

球场对面好像就被围起来说是午阳资产了..要盖立体停车场吗

他就是要看颜色说话 po文是浪费你的时间ㄚ

糟糕 按到注音 麻烦帮修 谢谢

于两千万 这花费相对于其他球场是超高的但这好处是Lamigo可以把球场改成他们想要的样子把花费直接用在球场本身 不过桃园的积水问题不把球

所以，义大喊了老半天认养，是玩真的还是假的 XD

2千万我记得只是草皮 其他设备的耗损还没算进去

场整个翻起来重弄是不行的

积水这真的要请专家来看 因为洲际也会积水 过去比较没听过洲际有这方面的问题

桃园是防水层跟疏水层颠倒了...另外桃园认养合约不包含外野喔

这样看下来 桃园认养青埔真的算是用很便宜的价钱了

话说盖反了 但是我都没看过相关新闻说验收单位跟建设

辛苦了...

推 各有利弊 难比

LM你要说他很塞也好 因为当初青埔就没人要就像黑暗期敢给大师兄 小胖 复数年合约一样

LM算是在低点买进 因为以黑暗期的价码租金很便宜

没错，当初桃园球场根本看不上眼

很塞吗？感觉没什么人

难怪多一堆经费可以搞这个PA 搞那个PA

你现在这样来看 当然觉得赚翻了 但是初期桃园场均也

很多人都觉得有天母、新庄就够了

现在还是啊XDD

LM集团去搞地产 应该也蛮有搞头的

当时桃园球场最可以拿来炫耀的是离高铁站很近

哪有 现在青埔可是"地点绝佳" !!!什么交通方便 腹地大之类的都来了 XD

是因为鸟才绝佳吧

那是航空城的遗毒吧 XDDDDDD

以前都没听过腹地大,好停车是必要优点之一XDD

至于兄弟为什么当初一元场租都不要 是因为养护费是..三千万 两千万的价码是LM去杀价来的

中信现在也愿意培养台中也不错啦 因为双北好球场

谁也想不到中职居然会起死回生

哪天会有根本遥遥无期 好好做好眼前

柠檬车的概念 便宜但是修理车的钱修到心酸 XD

你要说鸟吗...也还好，离市区10分钟车程而已

新庄认养条件太苛刻了 是我也不想花这鸟钱

LM长租桃园是在低点没错：[职棒低点+球场租不出去低点]所以我不觉得LM长租到桃园，算是什么图利的价格

桃园的两千万应该有含硬件建设

双北市政府不希望球团认养，那球团也没必要硬留双北

桃园是把养护球场的开销全部转嫁到LM上

当初搬来桃园各种唱衰，现在各种赚

当初桃园那块真的太荒凉了 一开始不是还先问兄弟象

会搬到桃园还不就台湾资方习惯 原本品牌(公司)黑掉

而且之前澄清湖已经给义大免费用半年以上了..

只能说敢投资的LM+相对顾棒球的市府=有眼光有手段有回报

如果都没有假球案 六两也不会到桃园

桃园就是一开始开1元+三千万养护给兄弟 兄弟不要

没想到抠门程度跟教主差不多 夜市风格 一年好就赚一年之后的事情之后再说 而不是用10年怎样20年怎样去想

人一X 就脑X 不意外阿 棒球版最不缺这种人了

没什么好怪教主的，时空背景不一样

当初的时空背景是多花这三千元 他都嫌多而且根本不想认养

只是感叹 酸教主 结果其他队干一样的事情还要护航

现在的青埔还是很荒凉...

午阳的172万应该是没包含单场场租@@？

他只是单纯要批陈菊而已 你还回一篇给他wwwwwww

推，WW大真是少数棒球版清流...(认真)

青埔刚盖完一堆问题还被大家骂惨了XD

不过午阳光盖个立体停车场所喷掉的钱应该就高过其他三队各自五年下来合计的场租了

青埔光方位就被酸了https://www.youtube.com/watch?v=RwUJJNNFmGs

但午阳有附近的开发权吧 养地来的当初青埔也是两次流标 第三次降养护金到两千万才得标

好像太空人主场也是这个方位? 但是室内巨蛋盖这样没差

太空人盖这方位是有意义的 原址是休士顿火车站要把原车站大门留在正面所以太空人主场敲全垒打会有火车跑来跑去

了解 因为那时候有人拿太空人主场说嘴

你跟党工认真了

要把原车站大门留在侧面才对

LM根本神算

还有要开屋顶时可以直接看市区才这样设计的

午阳有拿到10公顷土地的开发权利，应该是球场右下角那一块，那算起来其实还蛮划算的

午阳是没算到换市长加财务问题

午阳是受威达电讯财务拖累 跟换市长关系较小

LM没拿到外野权应该是那时候外野没盖吧？印象是2012才慢慢盖的 锋哥百轰没外野观众席 大师兄2012再见轰打到外野施工处

外野没盖跟没执照->法规不能认养

青埔是双赢阿,市政府当时还在烦恼怎样生出维修费用

桃园虽然低价 但现在票房做起来的1%收入也不差又省了球场维护支出 说亏也还好

不必跟他认真，真的，他无视技能是点满的在很多板都这样

J33一堆板都落落长推文又不知所谓 烦死