※ 引述《william7713 (..)》之铭言：
: 看了一下契约
: 基本上上一次跟这一次没改变
: 六百万算法基本上是土地130w+抽%
: http://imgur.com/wZw3t2N
: 如果桃园只有抽1%
: 高雄这条件确实贵很多...
: 在加上其它的整修 额外养护
: 新闻估的2400w起应该是跑不掉吧
: 另外只签五年 有优先议约权一次这样
这里是不是贵很多是有问题的
这个东西不是租金而是场馆整建及棒球推广准备金
80%可用于场馆整建 20%可作为推广高雄的棒运经费
场馆整建的经费可用于非跟营运管理无关的例行性维护的硬件建设
也就是这经费可以用来除了跟机电,球场养护,水电费...等等外的支出
等于是说得标的厂商付的钱 是可以再拿来提升澄清湖球场本身的建设
假设义大得标付了六百万
这六百万可以有480万拿来做球场改善像是座椅更换 亲子游乐区建设
或是排水系统更新啊之类的
120万可以用来办义大自己的棒球夏令营或赞助基层棒球
如果有心的话这六百万怎么算都是可以拿回来的
明显是义大还想凹高雄市出钱整修球场就是..
作者:
th11yh23 (脑沙拉手术)
2015-05-04 12:06:00不管啦 反正就是在睡
作者:
epw (Epw)
2015-05-04 12:09:00凹穷到快脱裤的高雄修球场应该会踢到大铁板
作者:
pujos (lks)
2015-05-04 12:11:00不过租之前完善球场好像本来就是市政府的责任EDA本来就没有义务要帮你出这笔钱
作者:
lrh18 (鸟鸟安打王)
2015-05-04 12:12:00说凹有点不合理 市府财产本来就该自己维护...
作者:
YMSH205 (^^)
2015-05-04 12:12:00在商言商 义大把约议低一点 好像也很正常XD
作者:
pujos (lks)
2015-05-04 12:12:00人家都马盖好整个就外租,再来有问题乘租方要自己养护
作者:
lrh18 (鸟鸟安打王)
2015-05-04 12:13:00你有办法找到潘仔肯出钱 那又是另一回事
作者:
pujos (lks)
2015-05-04 12:13:00现在是球场烂烂的欸...
作者:
epw (Epw)
2015-05-04 12:14:00就看双方角力了 反正现在都喊话喇
作者: hansingi (血燿) 2015-05-04 12:14:00
现在澄清湖球场的鸟样 就可以看出市府的态度
作者:
YMSH205 (^^)
2015-05-04 12:14:00不过说真的 义大没有认养 会发生什么事吗XD就是每场付租借费用这样?
作者:
epw (Epw)
2015-05-04 12:15:00最烂就参考其他县市自己维护的棒球场而已吧
作者:
rover10 (這隻熊ä¸æœƒå˜´ç ²)
2015-05-04 12:15:00EDA坚持就是在商言商，高市府坚持就是恶房东？其实就是他们的角力嘛
作者: encorej77107 2015-05-04 12:16:00
房东要房客出钱修漏水XDDD
作者:
epw (Epw)
2015-05-04 12:16:00反正就挑战双方的忍耐力
作者:
YMSH205 (^^)
2015-05-04 12:17:00这样看起来 除非有什么压力 不然EDA这样放著也没差XD
作者:
lrh18 (鸟鸟安打王)
2015-05-04 12:17:00房客要自己修也不是不可以 看他评估利益到哪而已
作者:
YMSH205 (^^)
2015-05-04 12:18:000场租 这挺威的 那EDA更没压力了XD
作者:
epw (Epw)
2015-05-04 12:18:00看付多少租金呀，他一年开3万六我贴2万修漏水也是很爽呀
作者:
lrh18 (鸟鸟安打王)
2015-05-04 12:18:00看来益大显然也不认为认养球场利益会很大就是了
作者:
aalittle (a little)
2015-05-04 12:18:00讨价还价罢了 真的谈不拢就搬家吧
作者:
rover10 (這隻熊ä¸æœƒå˜´ç ²)
2015-05-04 12:19:000场租是两年前了，不过也没看大家多满意
作者:
YMSH205 (^^)
2015-05-04 12:19:00当年辣妞做的这么辛苦 说真的EDA心里应该也有个底XD
作者:
epw (Epw)
2015-05-04 12:20:00EDA没压力? 有点怀疑，主场进场人数如果不升还降那压力就来了
作者:
iooiekme (心éˆé »çŽ‡çš„穩定)
2015-05-04 12:20:00谁叫义大要对外说要认养澄清湖球场，市府就想办法凹你啊
作者:
epw (Epw)
2015-05-04 12:21:00主要还是看义大想做道那个地步喇
作者:
YMSH205 (^^)
2015-05-04 12:21:00认养之后进场人数也不一定会升 如果成本还增加那真会头痛
作者:
lrh18 (鸟鸟安打王)
2015-05-04 12:22:00LANEW当年的状况跟辛苦无关吧...
作者:
YMSH205 (^^)
2015-05-04 12:22:00EDA现阶段只要损益在合理值里面 然后继续喊穷就好了XD
作者:
rover10 (這隻熊ä¸æœƒå˜´ç ²)
2015-05-04 12:22:00免费打的时候不爽，要场租的时候更不爽，大家脖子也都硬
作者:
iceyang (追)
2015-05-04 12:23:00是说..大学在外面租了四年屋 房子有问题我都还是找房东耶
作者:
YMSH205 (^^)
2015-05-04 12:23:00辣妞进请数升不起来Q_Q
作者:
rover10 (這隻熊ä¸æœƒå˜´ç ²)
2015-05-04 12:23:00老实说高市 义大 棒球迷三方都满难伺候的
作者:
lrh18 (鸟鸟安打王)
2015-05-04 12:24:00外面租房子不等于认养 要先搞清楚定义
作者:
pujos (lks)
2015-05-04 12:24:00这种条件要签就是市政府得把球场先完善到一定程度不然谁知道这坑有多大...
作者:
iceyang (追)
2015-05-04 12:25:00那为啥上面那么多人拿租屋来类比呢@@
作者:
lrh18 (鸟鸟安打王)
2015-05-04 12:25:00认养是可以当二房东的
作者:
pujos (lks)
2015-05-04 12:26:00球场外包就是再来一概与市政府无关了,除非变更场地
作者:
lrh18 (鸟鸟安打王)
2015-05-04 12:26:00房东房客只是比喻 并不是完整定义
作者:
rover10 (這隻熊ä¸æœƒå˜´ç ²)
2015-05-04 12:26:00委外经营跟租用意思还是有差，但不赚钱的OT谁要做？
作者:
iceyang (追)
2015-05-04 12:27:00那我能说这是不当类比吗 xD
作者:
pujos (lks)
2015-05-04 12:27:00没人会去包一个待修复还高成本不一定能回本球场的又不是脑残
作者:
rover10 (這隻熊ä¸æœƒå˜´ç ²)
2015-05-04 12:28:00非常不当啊，但是很直观。OT光有经营两字就差很多了
作者: encorej77107 2015-05-04 12:28:00
会不赚钱还是是因为高雄市平常没编列该编列的维护预算
作者: ChiuQW 2015-05-04 12:28:00
以后欢迎你跟我租房子 记得租时顺便装潢 感谢
作者: encorej77107 2015-05-04 12:29:00
不
作者: encorej77107 2015-05-04 12:30:00
不然正常需要编列-->义大来认养等于帮高雄省钱
现在就是租房子 某些楼连认养和租房都分不清楚ZZZZ
作者:
zkow5566 (废文王5566)
2015-05-04 12:33:00一堆迷迷也只想在帮财团省钱啊 出来喊喊话迷迷就买单
作者:
F11 (01)
2015-05-04 12:34:00一堆迷迷怎么不先问问义大5年后还会玩棒球队吗
作者:
teremy (乡民代表)
2015-05-04 12:35:00来屏东好了，有屏中棒球队的可以帮忙整理场地跟草坪!!
台湾就是一堆人老是想帮财团省钱啊 神经病这么爱财团 球迷集资帮忙付好了
作者:
iceyang (追)
2015-05-04 12:42:00你对 不同性质的两件事绝对可以拿来类比 只要对你有利 哼
作者:
fasco (fasco)
2015-05-04 12:42:00反正义大就是想要省钱,市府已经免费一年,想要拿一些回来
作者:
rahim03 (随风而去)
2015-05-04 12:47:00零租金不维护 都怪市府就好了啊免费用一年 可以省多少钱啊 也不多少维护一下现在给的租金几乎都是可以拿回来用在提升自己使用的设备和增加知名度上 有这么好的事 还怪东怪西上面拿租房子类比的 不然看看有哪个房东可以免费给你使用一年 之后租金还可以约定特定用途在房子设备 和 房客办的活动上的
作者:
teremy (乡民代表)
2015-05-04 12:51:00现在房客住免费一年后，嫌房子破旧，要求房东整修后再租!?
作者:
pujos (lks)
2015-05-04 12:51:00租之前房东要确保所有设备良率是天经地义免不免租是你事前的评估,关房客屁事
作者:
teremy (乡民代表)
2015-05-04 12:53:00也是齁，都怪房东笨，干麻免费给房客试住一年!!不租也好~
作者:
pujos (lks)
2015-05-04 12:53:00今天省了一年房租,结果隔年要承担养护加花几倍有种你他x事先说啊,看那个北七租
作者:
teremy (乡民代表)
2015-05-04 12:54:00您说的是!那义大就别租了，换个住处吧反正约都还没签~双方都还有空间囉!!
作者:
pujos (lks)
2015-05-04 12:55:00这种设陷阱式地雷还有人挺累
作者:
rahim03 (随风而去)
2015-05-04 12:55:00基本上就不是租房子 不管是目的和过程都不像 就有人要提租房子 还只准自己提租房子中有利的那面你先找有人租房子是这种条件的来看看
作者:
iceyang (追)
2015-05-04 12:57:00人家说是就是 你说不是就是迷迷挑毛病猛打 (瞪
作者:
pujos (lks)
2015-05-04 12:59:00你先找一个待整修却要外包的高价物件出来吧
作者:
bahamutuh (杀生为护生 斩业非斩人)
2015-05-04 12:59:00看不懂新闻内文喔 重点不是600W是2400W
作者:
rahim03 (随风而去)
2015-05-04 13:00:00新闻内容的2400万坦白讲我没看到到底怎么算的啦看了前面表格 我还真不知道2400万怎么算出来的
作者:
lrh18 (鸟鸟安打王)
2015-05-04 13:01:00义大请曼尼那段时间可是赚爽爽
作者:
rahim03 (随风而去)
2015-05-04 13:01:00先比租房子的 当然要你先提啊 先免费使用了一年还来怪房子旧 租金特定用途 还来怪租金贵 这种房客这辈子没见过 而且合约有约定要把澄清湖恢复成怎样吗？
作者:
lrh18 (鸟鸟安打王)
2015-05-04 13:02:00有规定认养不能修吗 阿就自己没信心能搞到赚钱而已
作者:
rahim03 (随风而去)
2015-05-04 13:02:00没有啊 义大脸皮厚一点 就把租金拿来维护设备就好了啊不想花钱 就花少一点维护设备 反正中职很多队再烂的球场还不是在打
作者:
lrh18 (鸟鸟安打王)
2015-05-04 13:03:00曼尼那段期间可是新闻连发 澄清湖满场600万营业额耶
作者:
teremy (乡民代表)
2015-05-04 13:05:00算了啦，又没人要义大一定要租，被免费住一年就市府笨啦
ㄧ堆只讲租房没租过店面跟厂房的你去租店面叫房东帮你整修看哪个房东会租你
作者: albert0208 2015-05-04 13:08:00
没错 不要拿一般租屋来比好吗 根本不同行情文化
作者:
jyekid (会呼吸的痛)
2015-05-04 13:09:00租店面还附整修店面 如果高市府这样干 跟图利远雄有啥两样
作者:
rahim03 (随风而去)
2015-05-04 13:09:00就有人觉得OT还要政府帮他把所有事情做好以后台湾出现BOT政府还要帮忙盖建筑物的状况 应该快看到了
作者:
YMSH205 (^^)
2015-05-04 13:11:00台湾高铁算吗XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者:
epw (Epw)
2015-05-04 13:14:00高铁都接下去了 我看马桶应该也只是从传统升级成免治而已不期不待，毫无伤害
作者:
epw (Epw)
2015-05-04 13:29:00政府财团养的 小媳妇无误
作者:
YMSH205 (^^)
2015-05-04 13:32:00楼上XD
作者:
ccl007 (.......)
2015-05-04 14:41:00一样的事情要洪瑞河来做 大概会被酸死 Zzzzzzzzzzzzzzzz然后乡民推文大概会说 穷的话就滚出职棒 不爽不要经营^ ^